- 万达华府
- 14842 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 广益路
- 嘉兴万达广场投资有限公司
- 业主自管
小区概述
- 万达华府属于南湖区南湖板块，小区由嘉兴万达广场投资有限公司开发，于2019年建成，小区建筑面积约306300㎡，占地面积约98200㎡，容积率约2.98，绿化率约30%，小区由高层住宅组成，总共约16栋楼，小区户型面积有86-89-97-107-115-117-120-128-141㎡左右的二到三居室，适合刚需和改善型人群居住。
小区优缺点
优点- 小区距离万达广场(广益路店)较近，居民购物方便；
- 小区于2019年建成，房龄较新。
缺点- 小区停车位不足，停车略显紧张；
- 小区绿化率约30%，环境一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
204个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约238m处有南江路塘桥路 - 公交站，33路公交车停靠此站，距离小区约306m处有广益路庆丰路(宁波银行) - 公交站，150路、153路、160路等多路公交车停靠此站，距离小区约307m处有广益路庆丰路 - 公交站，30路、33路、k162路等多路公交车停靠此站，对于选择公交车的居民十分方便；小区距离塘桥路约236m，自驾出行十分方便。
附近学校
学前
8.1
小学
7.7
初中
9.0
26个
附近幼儿园
5个
附近小学
13个
附近初中
距离小区约700m处有北师大京师阳光丽岛幼儿园，该幼儿园是一家私立幼儿园；距小区约1.3km处有嘉兴市实验小学(科技城校区)，该学校是一家公立小学；距小区约1km处有同济大学附属嘉兴实验学校，该学校是一家公立中学。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.7
新旧程度
9.0
停车便捷
7.9
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约30%，小区内树木植被种类较少，覆盖面积也较小；小区楼栋前后有低矮的植被和少量树木围绕；小区有活动区域，设有健身器材供业主锻炼身体；小区内道路比较干净，没有明显垃圾。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，建筑外观很简洁，外立面采用米白色和灰色相间的高级涂层，整体端庄大方。小区建成于2019年，物业对于外立面维护较好，目前外立面保持较新，无脱落破损。
楼栋分布
小区建筑面积约306300㎡，占地面积约98200㎡，容积率约2.98，总共约16栋楼，小区由高层住宅组成，小区户型面积有86-89-97-107-115-117-120-128-141㎡左右的二到三居室，适合刚需和改善型人群居住。
出入口
小区主入口位于塘桥路万达广场(广益路店)南侧约130m处，小区出行不方便，早晚高峰可能会拥堵，建议居民错峰出行。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 2518户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 运动场地；
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
保洁人员认真负责，能及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。小区绿植维护较好，修剪浇灌及时。物业有维修师傅，免费维修，24小时内解决业主提出的问题。物业对于小区内的公共设施维护较好，目前没有明显损坏现象。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮岗，保安会在小区内进行不定时巡逻。小区监控分布密集，监控室24小时有人值班，以确保可以随时监控整个小区。外来人员和车辆进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高。
物业信息
物业信息
- 宁波亚太。
物业费用
- 1.86元/㎡/月
车位
- 共1900车位
车位比
- 1:0.75
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.5
餐饮服务
6.0
银行金融
7.7
2个
购物中心
暂无
商场
56个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约271m处有万达广场(广益路店)，是一家综合型购物中心;小区距离约187m处有物美大卖场(万达广场广益路店)，是一家大型超市，商品种类丰富，货源充足，可满足居民的日常生活；距离小区约92m处有优优超市，距离小区很近，居民可在此购买一些日常用品，非常方便。
医疗资源
小区距离约4.8km处有武警海警总队医院，是一家综合型医院，距离小区较远；距离小区约2km处有长水街道中南社区卫生服务站，居民头疼，发烧等小病可到此就诊；距离小区约518m处有侯诗云中医诊所，居民可在此买药。
生活服务
小区约59m处有欢乐番茄菜市场，该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富，环境比较卫生干净；小区约514m处有中国农业银行(嘉兴汽车商贸园支行)，居民可在此办理一些日常理财业务；小区约314m处有中国联通(万达广场广益路营业厅)，居民可在此办理一些日常通信业务。
公共资源
小区距离约1.4km处有嘉兴可持续发展公园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；距小区约1.1km有浙江东方地质博物馆，居民可在此参观游览；距离小区约704m处有长水派出所，居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
小区距离约316m处有明乐迪酒吧式KTV(万达广场店)，适合年轻人在此k歌聚会休闲；距离小区约183m处有万达影城(万达广场广益路店)，居民可在此观看电影；距离小区约410m处有康体健身维秘瑜伽馆，深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱。距离小区约183m处有银吉姆健身(万达广场广益路店)，居民可在此健身。
万达华府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
15646元/㎡
0.27%
02-11
15611元/㎡
0.22%
02-18
15594元/㎡
0.11%
02-25
15576元/㎡
0.12%
03-03
15554元/㎡
0.14%
03-10
15490元/㎡
0.41%
03-17
15410元/㎡
0.52%
03-24
15302元/㎡
0.7%
03-31
15148元/㎡
1.01%
04-07
15027元/㎡
0.8%
04-14
14921元/㎡
0.71%
04-21
14842元/㎡
0.53%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
19141元/㎡
18.05%
2023-06
18764元/㎡
18.06%
2023-07
18179元/㎡
20.15%
2023-08
17935元/㎡
19.37%
2023-09
17381元/㎡
20.89%
2023-10
17345元/㎡
18.75%
2023-11
17122元/㎡
17.29%
2023-12
16320元/㎡
18.49%
2024-01
15718元/㎡
21.09%
2024-02
15584元/㎡
21.87%
2024-03
15302元/㎡
23.2%
2024-04
14842元/㎡
25.28%
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