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威海苑
77441 元/㎡
1999
住宅
商品房住宅
重庆北路318号
上海黄浦投资发展公司
上海乐益物业有限公司
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘
全部一室二室三室四室五室及以上

威海苑 3室 人民广场地铁旁 医疗配套成熟 采光充足

3 室 2 厅 2 卫

129.31㎡

南北

高层(共18层)

1999年建造

威海苑

黄浦人民广场重庆北路318号

满五年

998 万

77179元/㎡

为你推荐以下房源

出售，新天地板块，新里使用权老房子，卢湾41号地块，二楼朝南

1 室 0 厅 0 卫

36.9㎡

南北

共4层

1937年年建造

巴黎公寓

黄浦重庆南路169弄1-110号

满五唯一新上

358 万

97019元/㎡

VR看房

带露台的下叠别墅，送南北花园，7号线地铁300 ，墅社区

5 室 3 厅 4 卫

213.67㎡

南北

共4层

2012年年建造

美兰湖花园(公寓住宅)

宝山美丹路18弄

满五唯一新上

900 万

42122元/㎡

VR看房

时间的磨痕终究在价格上产生了体现|pi夹子请捡起来|拎包入住

6 室 3 厅 5 卫

293㎡

南北

共3层

2012年年建造

合生朗廷园

青浦镇乐路199弄

满五唯一新上

1050 万

35837元/㎡

VR看房

公园天下大三房 近1号线 近莘庄公园 房东房子已经买好

3 室 2 厅 2 卫

128.78㎡

南北

高层(共6层)

2002年年建造

莘纪苑小区

闵行西园路128弄

满五年新上

508 万

39448元/㎡

VR看房

三星苑 现场实拍 飞机户型正三房 位置好楼层佳 带固定车位

3 室 2 厅 2 卫

116.65㎡

南北

低层(共6层)

2005年年建造

三星苑

松江乐都西路1155弄

满五唯一新上

258 万

22118元/㎡

VR看房

龙华会附近丨朝南一房丨有电梯丨精装修拎包入住丨月租金6000

2 室 0 厅 1 卫

38.29㎡

南北

高层(共6层)

1995年年建造

上缝小区

徐汇龙水北路900弄,龙华西路285弄2-30号,龙水北路960弄4-21号

满五唯一新上

215 万

56151元/㎡

VR看房

五成送地下产权车位，精装全送，老业主全权委托，看房随时

2 室 1 厅 1 卫

72.92㎡

南北

低层(共21层)

2013年年建造

大宁龙盛雅苑

静安万荣路166弄

满五唯一新上

457 万

62672元/㎡

一楼附带三开间院子，出门就是地铁口，商业齐全，已买诚售有车！

4 室 2 厅 2 卫

150.64㎡

南

低层(共6层)

2007年年建造

新青浦佳园

青浦华科路155弄

满五唯一新上

360 万

23899元/㎡

VR看房

地铁旁紫晶南园，顶楼复式带阁楼，商业足低密度，南北通透速抢

3 室 2 厅 2 卫

118.99㎡

南北

高层(共6层)

2006年年建造

紫晶南园

闵行广南路666弄

新上

410 万

34457元/㎡

南京西路商圈 6米层高赠4个露台 通燃气民用水电 送产权车位

4 室 2 厅 4 卫

143㎡

东南

高层(共32层)

2020年年建造

丽都新贵

静安新闸路831号

满五唯一新上

658 万

46014元/㎡

小区概述

威海苑位于黄浦区人民广场板块，小区于1999年竣工，由上海黄浦投资发展公司开发，小区共有3栋楼左右，由多层、高层住宅组成，容积率约为4.8，小区户型面积有93㎡-147㎡左右的2居室到5居室，适合刚需和改善型人群购买；小区绿化率约为30%，环境一般。

小区优缺点

优点
  • 小区距离南京西路地铁站约650m，途经地铁13号线，居民乘坐地铁出行比较方便；
  • 小区距离仙乐斯广场约301m，距离小区较近，为居民逛街休闲提供了便利。
缺点
  • 小区绿化率约为30%，环境一般；
  • 小区车位紧张，居民停车不方便。
地段交通

步行便捷度

7.9

地铁便捷度

9.7

公交便捷度

10.0

565米

步行至地铁

411个

附近公交站

12个

附近地铁站

距离小区约650m有南京西路地铁站，途经地铁13号线，居民乘坐地铁出行比较方便；距离小区约138m有威海路黄陂北路公交站，本站停靠49路公交车；距离小区约210m有武胜路黄陂北路公交站，本站停靠23路、49路公交车；距离小区约301m有南京路步行街西侧公交站，本站停靠都市观光旅游1号线公交车，居民乘坐公交出行比较方便；距离小区约181m有南北高架路入口，居民自驾出行比较方便。
附近学校

学前

9.1

小学

9.9

初中

9.9

135个

附近幼儿园

77个

附近小学

84个

附近初中

距离小区约72m有玛诺利娅主题幼儿园，是一所私立幼儿园；距离小区约310m有上海市黄浦区重庆北路小学，是一所公立小学；距离小区约81m有上海理工大学附属储能中学，是一所公立学校，小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质

小区绿化

7.5

舒适程度

6.1

新旧程度

7.7

停车便捷

8.0

物业服务

8.9

环境概况
小区绿化率约为30%，小区内有较为高大的树木，分布在道路两旁和楼栋旁边，树木枝繁叶茂，但是总体绿化面积不算大，植被覆盖率一般；小区内有健身器材，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方；小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面以红棕色的瓷砖为主，防水防潮效果好；物业将外立面维护的比较好，墙面没有出现脱落的现象。
楼栋分布
小区共有3栋楼左右，由多层、高层住宅组成，容积率约为4.8，小区户型面积有93㎡-147㎡左右的2居室到5居室，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
小区共有2个出入口和1个地上停车场，分别是西1门和西2门，其中西1门位于重庆北路318-1号楼附近；西2门位于重庆北路318号；地上停车场位于重庆北路318号。
综合配套
竣工年限
  • 1999
总户数
  • 252户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 4.8
社区总设施
  • 小区花园；
  • 广场；
  • 乒乓球台；
  • 健身器材。
物业服务
小区物业很专业，服务及时；物业会定期维护修剪灌木，保障环境的美观；小区的健身器材也会定期维护，保障居民使用时安全舒适；小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。
安保
小区配有多名保安，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障安全；小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记；小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况；总体小区安保系统较好，很大程度上保障了居民生命财产安全。
物业信息
物业信息
  • 上海乐益物业有限公司
物业费用
  • 2.2元/㎡/月
车位
  • 共100车位
车位比
  • 1:0.40
停车费
  • 地面450.00元/月
生活配套

商业配套

9.2

就医买药

9.5

餐饮服务

9.9

银行金融

9.4

44个

购物中心

4个

商场

125个

超市

6个

便利店

商业配套
小区周边商业配套较完善，距离小区约301m有仙乐斯广场，距离小区较近，为居民逛街休闲提供了便利；距离小区约53m有百天百货，商品种类丰富，货源充足，可满足居民的日常购买需求。
医疗资源
小区周边医疗资源较丰富，距离小区约493m有上海长征医院，居民就医比较方便；距离小区约160m有黄埔区南京东路街道社区卫生服务中心，方便居民及时就诊取药，确保自身健康。
生活服务
小区周边生活服务设施丰富，能够较好满足居民的日常需求。距离小区约251m有上海八仙马立斯菜市场，里面蔬菜水果种类齐全，居民可到此处买菜；距离小区约136m有中国民生银行(上海黄浦支行)，居民办理银行业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多，距离小区约505m有大光明电影院(南京西路店)，居民闲暇时看电影较为方便；距离小区约539m有安心瑜伽(大沽路店)，深受小区内年轻女士的喜爱。

威海苑近1年房价查询

威海苑问答

可以养宠物吗
  • 于欣欣：这个具体需要提前跟房东沟通
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  • 方龙芳：您好，很高兴为您解答，这个具体需要提前跟房东沟通的
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  • 梁景：这个要跟房东协商的问题不是很大
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  • 账号已注销：你好！这个要和房东协商的哦
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  • 王发海：这个是否可以还是需要和房东沟通的
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威海苑二房一厅一卫中层98平家俱全租金每月多少？
  • 李昕帅：这个不清楚，但是这边可以网上搜一下
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精装修一居室租多少钱？
真实租金多少？
最近的剧院怎么去？走路去可以吗？
  • 张敏：打车 当然可以 希望能帮到您。
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  • 朱军：打车 当然可以
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小区中哪几栋楼风水好？
威海苑周边小区房源
VR看房

蓬莱大厦 商圈成熟 大两房 朝南 有电梯 交通便利 近地铁

2 室 2 厅 1 卫

114.16㎡

南

低层(共26层)

2002年建造

蓬莱大厦

黄浦老西门学前街156号

满五唯一

738 万

64647元/㎡

新里洋房，精装修可拎包入住，附赠大阳台

2 室 2 厅 1 卫

70㎡

南北

共2层

1936年建造

建国西路355弄小区

徐汇建国西路建国西路355弄1-20号

唯一住房新上

660 万

94286元/㎡

大隐于闹市繁花，喧嚣都市中的室外桃源，复古老钱风精致美宅

1 室 1 厅 1 卫

68.11㎡

南北

高层(共6层)

1936年建造

淮海大楼

徐汇复兴中路淮海中路1326号

新上

695 万

102041元/㎡

产权洋房，可以贷款，底楼整层，全新装修，可拎包入住，建襄

2 室 2 厅 2 卫

71.86㎡

南北

共2层

1936年建造

永嘉路485弄小区

徐汇衡山路永嘉路485弄

新上

888 万

123574元/㎡

VR看房

老西门 大两房 中间楼层 出行方便 近地铁 电梯房 精装好房

2 室 2 厅 1 卫

116.98㎡

南北

高层(共26层)

2002年建造

蓬莱大厦

黄浦老西门学前街156号

满五年

998 万

85314元/㎡

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2002年建造

瑞金花园

黄浦打浦桥建国西路91弄

满五年新上

704 万

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VR看房

五里桥 医疗配套成熟 购物方便 产权清晰 交通便利 楼层好

2 室 2 厅 1 卫

100.75㎡

南

中层(共11层)

2004年建造

永业公寓

黄浦五里桥徐家汇路135弄,局门路88号,蒙自路39号

满五唯一新上

1184 万

117519元/㎡

VR看房

园林式小区 高区四开间朝南 出门8.9号线 老业主委托带车位

3 室 2 厅 2 卫

138.94㎡

南北

高层(共26层)

2004年建造

黄浦新苑(西区)

黄浦蓬莱公园丽园路333弄1-16号

满五唯一新上

1060 万

76292元/㎡

VR看房

金外滩两房 双南带车位 可看江景 二次装修满五可谈

2 室 2 厅 2 卫

101.44㎡

南

高层(共31层)

2006年建造

金外滩花园

黄浦外滩/十六铺中山南路200弄

满五唯一新上

940 万

92666元/㎡

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一线江景，外滩腹地！高区南北通户型，地下产权车位，诚意出售

3 室 2 厅 2 卫

115.13㎡

南北

中层(共31层)

2006年建造

滨江名人苑

黄浦外滩/十六铺中华路88弄

满五唯一新上

1098 万

95371元/㎡

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徐汇 建国西路 1990年竣工

106300元/㎡
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淮海大楼

徐汇 复兴中路 1949年竣工

114000元/㎡
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模范村

静安 南京西路 1994年竣工

112333元/㎡
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蓬莱大厦

黄浦 老西门 2002年竣工

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永嘉路485弄小区

徐汇 衡山路 1985年竣工

117333元/㎡