- 海洋名仕公馆
- 9308 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 枣庄路227号
- 单位自建
- 海洋名仕公馆物业
小区概述
- 海洋名仕公馆位于日照市东港区东港板块，由日照市海洋房地产开发有限公司开发，小区于2015年竣工，容积率约1.2。小区共7栋，由多层、高层和小高层组成，小区面积区间为83㎡-175㎡左右，主力户型为面积83㎡左右的二房和101㎡左右的三房，小区交易人群以改善型为主。
小区优缺点
优点- 小区整体绿化率约35%，环境较好；
- 小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。
缺点- 小区周围车流量较大，噪音会影响居民休息；
- 小区车位较少，居民停车困难。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
57个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通比较便利，距离小区约202m处有河左岸公交站，途经31路、45路、53路，方便居民的日常出行；距离小区838m左右有枣庄路，这是距离小区比较近的公路，居民自驾出行时比较方便。
附近学校
学前
8.5
小学
8.5
初中
9.0
87个
附近幼儿园
18个
附近小学
18个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，距离小区约82m处有智中幼儿园，此幼儿园是一所民办幼儿园；距离小区1km左右有天宁小学，此学校是一所公办小学；距离小区约1.8km处有北京路中学，此学校是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
9.0
停车便捷
7.7
物业服务
9.0
环境概况
小区整体绿化率约35%，环境较好。小区内有休闲场地，设有健身器材，方便居民锻炼身体，小区内的设施比较单调。
建筑特色
小区建筑风格简约大方，外立面以卡其色的粉刷涂料为主，楼栋线条比较流畅。小区2015年竣工，至今外立面比较干净，装修基调比较现代，小区楼栋外立面防水效果相对不错。
楼栋分布
小区共7栋，由多层、高层和小高层组成，容积率约1.2。小区面积区间为83㎡-175㎡左右，主力户型为面积83㎡左右的二房和101㎡左右的三房，楼间距适中，采光较好。
出入口
小区共有2个出入口，南门和停车场。南门在小区6栋以南，停车场在小区3栋的东北角，居民出入比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 598户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 健身器材；
- 运动场地。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业费1.8元/㎡/月，保洁阿姨服务态度较好，垃圾桶及时清倒，小区道路比较干净。小区物业维护楼栋外立面及时，外立面没有脱落痕迹，楼栋的广告较少，物业及时清理。
安保
小区配备多名保安人员，保安不定时巡逻，随时保证小区内业主的人身和财产安全；
小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全；
小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好。
物业信息
物业信息
- 海洋名仕公馆物业
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.50
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.5
餐饮服务
7.7
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
65个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区1.5km左右有安泰MOKA商街，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约188m处有天悦超市（枣庄路店），超市相对商品较全，居民购买商品是比较方便的；距离小区约123m处有江南船宴（新然居），平时跟亲朋好友在这里聚餐是不错的选择。
医疗资源
小区周边的医疗资源完善，距离小区2.2km左右有日照市妇幼保健院，居民就医方便；距离小区约216m处有秦楼街道西碌碡构村第二卫生室，小感冒小发烧可以来此，距离小区比较近；距离小区约492m处有日照润泽大药房（三分店），距离小区较近，方便居民到此拿药。
生活服务
小区附近生活配套较好，距离小区1.4km左右有荷疃农贸市场，居民需要进行日常采买时比较方便；距离小区约793m处有日照蓝海村镇银行（秦楼支行），居民办理银行业务比较便利；距离小区163m左右有中国联通，居民办理相关业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所较多，距离小区约627m处有锦煌足浴SPA足疗保健，距离小区较近，适合上班比较累的居民；距离小区约2.1km处有大学城影城（友谊店），与朋友、情侣约会时可以到此，距离小区比较便利；距离小区约2.4km处有英皇量贩KTV，距离小区比较近，喜欢唱歌的居民可以来此。
海洋名仕公馆近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
9324元/㎡
0.91%
02-18
9269元/㎡
0.59%
02-25
9288元/㎡
0.2%
03-03
9326元/㎡
0.41%
03-10
9371元/㎡
0.48%
03-17
9429元/㎡
0.62%
03-24
9411元/㎡
0.19%
03-31
9326元/㎡
0.9%
04-07
9302元/㎡
0.26%
04-14
9305元/㎡
0.03%
04-21
9302元/㎡
0.03%
04-28
9308元/㎡
0.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
10562元/㎡
12.3%
2023-06
10148元/㎡
15.78%
2023-07
10591元/㎡
11.9%
2023-08
10529元/㎡
11.6%
2023-09
10938元/㎡
8.08%
2023-10
10911元/㎡
7.89%
2023-11
10255元/㎡
7.1%
2023-12
9606元/㎡
11.29%
2024-01
9507元/㎡
11.91%
2024-02
9266元/㎡
16.71%
2024-03
9411元/㎡
14.94%
2024-04
9308元/㎡
16.11%
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