- 大为小区
- 4460 元/㎡
- 2000
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 珠江源大道212号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 大为小区位于麒麟区麒麟板块，由广厦集团开发，于2008年开盘，房龄较老。小区为多层住宅，共约26栋楼，户型为3-5房，主推户型为104㎡-130㎡左右的3房、156㎡左右的4房，户型方正，南北通透。小区户型南北通透，空气流通较好，采光度相对较高。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，学生上学方便；
- 小区临近公交站，居民乘坐公交出行方便。
缺点- 于2008年开盘，房龄较老；
- 小区临近公路，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
72个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约55m有大为小区公交站，该站途经3路公交车。距离小区约556m有大为小区(东门)公交站，途经31路公交车，方便居民公交出行。临近小区约388m有东盛东路与珠江源大道交叉口，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.2
小学
8.0
初中
7.5
21个
附近幼儿园
13个
附近小学
9个
附近初中
距离小区约229m有香港艾乐幼儿园，该幼儿园是私立学校。距离小区约1.0km有曲靖市麒麟区太和街道小坡小学，该小学是公立小学。距离小区约1.9km有沾益区第四中学，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较丰富。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
9.0
新旧程度
7.4
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
环境概况
小区内有花园，花园内绿植种类较多。打造为绿色社区，水湖贯穿其中，行走路线比较有趣味，环境优美，品质较高。小区内设有小广场、篮球场、健身器材等娱乐设施，为业主提供了聊天、休息、健身娱乐、孩子玩耍的场地。小区内路面、草地干净整洁，无明显垃圾，整体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面由乳白色涂料和橙色涂料组成。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区为多层住宅，共约26栋楼，户型为3-5房，主推户型为104㎡-130㎡左右的3房、156㎡左右的4房，户型方正，南北通透。小区户型南北通透，空气流通较好，采光度相对较高。
出入口
小区共有3个出入口，东门、北门、西门。北门无法通行。西门仅行人出入。东门临近公交站，居民乘坐公交出行方便。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 3013户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 篮球场；
- 水湖；
- 小区花园；
- 儿童游乐；
- 康乐设施。
物业服务
物业服务态度比较好，能够及时响应业主的问题，会定期修剪绿植景观，保持景观层次分明，会及时维护健身娱乐设施。保洁人员工作认真负责，每天及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路和草坪内的垃圾，保持小区环境整洁。
安保
小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗。小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
6.0
餐饮服务
7.5
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
64个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施较差，居民购物不方便。距离小区7.6km左右有万达广场(曲靖店)，居民需驾车到此处购物。距离小区192m左右有沾益龙华采义超市，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区696m左右有重庆市井老火锅(曲靖北城店)，方便居民及时用餐。
医疗资源
距离小区2.0km左右有麒麟同惠医院，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区939m左右有曲靖市麒麟区太和街道社区卫生服务中心，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区566m左右有凤来农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区395m左右有兴福村镇银行24小时自助银行，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区69m左右有中国电信(大为小区营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约1.4km有西河公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。距离小区约513m有沾益公安，方便居民处理日常生活琐事。
休闲娱乐
距离小区约1.2km有曲靖梦工厂影城，方便居民看电影。距离小区约518m有古苑沐足，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约1.7km有瑞博斯游泳健身，方便居民健身锻炼。
大为小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
4541元/㎡
0.02%
02-18
4537元/㎡
0.09%
02-25
4544元/㎡
0.15%
03-03
4507元/㎡
0.81%
03-10
4481元/㎡
0.58%
03-17
4476元/㎡
0.11%
03-24
4463元/㎡
0.29%
03-31
4478元/㎡
0.34%
04-07
4486元/㎡
0.18%
04-14
4472元/㎡
0.31%
04-21
4464元/㎡
0.18%
04-28
4460元/㎡
0.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
4738元/㎡
2.37%
2023-06
4693元/㎡
0.02%
2023-07
4927元/㎡
3.38%
2023-08
4850元/㎡
4.12%
2023-09
4754元/㎡
1.35%
2023-10
4796元/㎡
2.34%
2023-11
4873元/㎡
1.46%
2023-12
4666元/㎡
2.71%
2024-01
4550元/㎡
5.44%
2024-02
4544元/㎡
2.07%
2024-03
4463元/㎡
6.61%
2024-04
4460元/㎡
8.14%
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