碧桂园太阳城解读
赵小龙
2020-08-21
碧桂园
特色
【小区户型】芙蓉湾天悦：小区均为两梯两户电梯入户私密性高，主要以大四房165平方四房两厅两卫户型为主，适合改善型
【小区设施】小区内配有儿童娱乐设施滑梯跷跷板等，还有篮球场和羽毛球场等健身设施。小区内绿化面积达到1000平方
【生活配套】小区门口就是碧桂园商业中心圈，有大型的生活超市，各种服装、餐饮、休闲健身等品牌连锁店以及大型社区医院
【房屋品质】由世界500强大型房地产商碧桂园操盘开发，2018年3月份统一品质精装交楼。房层均为板房结构。
不足
目前小区不远处在建新开盘天钻园区，上班时间段会有点工地施工杂音传过来有点吵。过段时间建好就不会有了。
笪远凤
2021-07-16
安凤居地产
特色
【轨道交通】交通非常方便，下楼一百米就是公交车总站，有5路，29路，38路车 离韶关高铁一公里
【小区户型】小区均为两梯三户或者四户 有八十多方两房，九十多方小三房，119方 三房两厅两卫为主户型 还有四房
【小区设施】小区绿化很好，绿地周边有好几个滑滑梯，有篮球场 游泳池
【房屋品质】由开发商碧桂园操盘，2008年开始建花地，接着岭誉 芙蓉湾等，装修标准1000每平方
不足
小区不足就是地下车库偶尔小暴雨会进水
朱德志
2020-12-12
碧桂园
特色
【轨道交通】距小区200米处，有碧桂园太阳城公交站，可在此乘坐5、26、38往市区，和通往马坝的铜鼓大道专线车。
【小区户型】碧桂园芙蓉湾八街，楼间距大采光好，朝东南向，带车位，115平三房两卫，144平四房两卫，适合改善需求
【其他描述】小区属碧桂园生活物业管理，物业费 1.8元平方（建筑面积），24小时管理，小区安全和谐。
【小区设施】小区绿化率达40%，绿化周边有儿童游乐场，及健身设施，游泳池，会所等，是小孩老人游玩好去处。
不足
小区周边公办中学还没有，目前在建的韶州中学，预计明年九月开学，同时还没有大型商圈，目前已经动工建设，未来可期！
黄双双
2020-09-25
碧桂园
特色
【轨道交通】公交有33.48等，双向8车道，不存在拥堵，有滴滴等，去大润发很方便，在高铁站南面，去大润发2公里。
【小区户型】碧桂园天悦一期园区主要的以167方大四房户型为主，两梯两户电梯入户设计。南北通透双阳台适合于改善需求
【小区设施】小区绿化面积高，网球，蓝球，足球，游泳池，游乐场全部齐全。
【生活配套】医院菜市场一公里内，，距离市区大润发3公里，粤北医院2.5公里，在高铁站南面2公里位，小学高中都有！
【房屋品质】是世界500强企业碧桂园是碧桂园开发商，是板楼设计，有1比1车库防潮设计，质量有保证，管理好。
不足
目前购物广场还没建成，两年左右更方便。
曾应森
2020-03-31
胜和地产
特色
【小区户型】户型丰富:洋房70-335㎡，别墅171-1000㎡均有。主推户型集中在90-168㎡之间的3-4房
【小区设施】小区绿化面积达到70％，配套设施有:儿童游乐场，凉亭，室内/室外篮球场，常温/恒温游泳池等娱乐设施。
【生活配套】苑区百米内有菜市场品类齐全，1公里内有3家在建的3甲医院。苑区中心位置凤凰俱乐部内有茶餐厅、健身房等
【房屋品质】最早一批楼盘于2008年竣工，至今无漏水、渗冰现象。精装房也无空鼓、卫生间无漏水现象出现。
不足
由于芙蓉新城属于新兴城区，目前配套设施大多数还在建设中，有望在未来的3-5年逐渐投入使用。
谭伟全
2019-09-21
碧桂园
特色
【轨道交通】公交车总距离碧桂园太阳城200米，往南车程4.5公里即可到达韶关高铁站，小区往北4公里可达沃尔玛广场
【小区户型】碧桂园太阳城分AB两区，A区就是花地，洋房最高16楼层别墅最高3层，B区就是芙蓉湾，洋房最高33层。
【小区设施】小区配有恒温游泳池 室内篮球 羽毛球场，健身房，园区散步绿道，盆栽式园林设计。
【生活配套】凤凰俱乐部往南1000平方米有西联综合肉菜市场，往南500米是公立的东岗小学。往北200米妇幼保健院
【房屋品质】碧桂园大牌开发商操盘，房子全部由碧桂园精装交房，房屋采用全屋防水板架结构建造。品质有保障！
不足
目前碧桂园太阳城在不断建设和规划中，在园区规划正在增建中，在不久的将来碧桂园太阳城会是生活交通娱乐为一体的大型综合楼盘。
林杨
2019-04-22
碧桂园
特色
【轨道交通】距碧桂园太 阳城公交总站200米，乘坐35路经1站后转乘38路，再经2站可到韶关高铁站。
【小区设施】芙蓉湾一期西南门入口处，有一个900方的花园，靠近1街1座楼，花园中有小亭子，夏季傍晚消暑的好去处。
【生活配套】向南300米有约1000平方米的商超，向北200米有妇幼保健院，西北方向100米U型商业街。
【房屋品质】碧桂园操盘，2014年统一精装修交房，装修标准1500/平方米，地板砖，1230度高温慢烧确保瓷化。
不足
芙蓉湾4街地下车库车位目前不足，造成车辆要到隔壁街租用车位。
黄小花
2020-10-22
好邻居不动产
特色
【小区户型】小区楼围绕口字型，无遮挡，大平层，大户型。
【小区设施】小区里有游泳池，果树，凉亭，儿童娱乐设施。
【居民素质】居住的多数是三代同堂，老人带小孩。
不足
由于人流量大，上下班高峰期红绿灯口有点拥塞，希望政府可以改造马路，阔宽大路，方便出入。
杨桂玲
2019-04-04
友壹家房地产
特色
【小区户型】小区均为2梯三户，户型方正，主推92方三房一卫，118方三房二卫，适合刚需。
【其他描述】小区物业1.8元每平方，步梯1.5元每平法，由韶关碧桂园房地产开发有限公司自己的物业，24小时管理
【小区设施】车位有露天和地下停车场，比例1：1.15车位充足，花园设有多个儿童游玩区，花园大，人车分流。
【居民素质】小区年轻人和小孩多一些，小住户多以三代为主，会有老人帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。
不足
公交线路少，大型商业配套设施不完善，靠马路房噪音大。
吴朝玲
2020-07-30
碧桂园
特色
【小区户型】小区有两梯两户，两梯三户，两梯四户电梯洋房，双阳台南北对流，面积有89-265方，两房-五房户型。
【小区设施】小区绿化多，有篮球场，羽毛球场，游泳池，健身器材，儿童游乐园等设施
不足
大型超市广场还没建设成
李毛娣
2020-08-04
房天下地产
特色
【小区户型】小区有一梯一户，两梯三户，两梯四户。南北通透，92方三房2厅1卫需求量多，
【小区设施】大型花园小区绿化带非常美丽，设有游泳池，滑滑梯，体育设施。
不足
小区24小时全天管理，所以物业相对其它小区有点高
陈桂康
2019-04-11
房天下地产
特色
【小区户型】芙蓉湾上学不用过马路，4街9街特色小三房，楼间距大采光好，均为东南方向，芷兰湾小高层，停车免费。
【房屋品质】由碧桂园大型开发商操盘，2013年精装交房，交房标准房间木地板，厨房三件套，真空玻璃，能有效隔音
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，小住户多三代为主，有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱放现象，有待物业调整解决，并且开通地下停车场正常使用。
许美
2019-05-01
友壹家房地产
特色
【小区户型】小区均为2梯4户，126方三房二厅，145方四房二厅南北通透，适合改善和刚需。
【房屋品质】由大型开发商碧桂园开发，外墙是防水瓷砖，双层隔音玻璃，能有效隔音。
【居民素质】小区年轻人比较多一些，充满活力阳刚，小住户多以三代为主，会有老人帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚。
不足
小区目前位于新城，市政配套还不是很完善
许碧
2019-04-16
友壹家房地产
特色
【小区设施】小区有羽毛球场，还有篮球场，设有游泳馆，小儿滑梯和健身跑道，小朋友可随时在小区玩耍
【生活配套】小区周边设有商业街，向北100米有西联菜市场，出门就有公交总站
【房屋品质】由大盘开发商碧桂园开发，外墙用防水瓷砖和防水涂料，室内装修做工精细，所以窗户都是双层真空玻璃
不足
小区目前已经进入配套成熟阶段，对于临街楼盘会比较吵闹，离韶关学校也很近，租客也比较多
林中妍
2019-04-02
友壹家房地产
特色
【小区户型】69方至266方，一梯四户，两梯三户，户型东南向为主，通风通透。
【小区设施】小区西门入口处，花园中有一个小凉亭，夏天傍晚消暑的好去处，绿化周边设有儿童滑梯等运动设施。
不足
四街车位少，造成不能就近停车，公交车次少。
卢星哲
2019-04-04
房天下地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，100平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，，适合改善需求
【小区设施】绿地环境比同类型环境好，绿地周边设有小孩专用设备与老年人设备而且安全很多小朋友放学后在此玩耍交好朋友
不足
地上车位不足，车辆乱停乱放，有待物业调整解决
雷蕾
2022-03-23
房天下地产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推实用户型，108-114平三房两卫为主力户型，两房四房适合改善需求。
【小区设施】小区每栋楼下就有绿地，大片绿地周边设有滑滑梯，秋千等娱乐设施，很多小盆友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】小区对面几百米有碧城广场，共有二层，超市、各种小卖店比较齐全，特别适合亲子朋友聊天购物。
【居民素质】小区老人小孩都比较多，住户多以三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。
不足
上下学高峰期有点堵车。
邱志斌
2021-08-12
特色
【轨道交通】交通有丹霞大道中，东向连接芙蓉隧道和市区，西向连接保利、恒大 高铁站，广乐高速路口，还有公共交车站，
【小区户型】芙蓉湾92平的小三房和116、122平的大三房，楼间距50-100米
【生活配套】小区门口永合超市，爱心大药房，妇幼，菜市场在500米范围类，楼下商铺均已出租经营，应有尽有!
【房屋品质】芙蓉湾一期2016年初交楼，芙蓉湾二期2018年交楼，精装和毛坯都有，
不足
绿化比较少，物业收费有点小贵
张春阳
2021-07-24
特色
【小区户型】芙蓉湾天悦：小区均为两梯两户电梯入户私密性高，主要以大四房165平方四房两厅两卫户型为主，适合改善型
【小区设施】小区内配有儿童娱乐设施滑梯跷跷板等，还有篮球场和羽毛球场等健身设施。小区内绿化面积达到1000平方
【生活配套】小区门口就是碧桂园商业中心圈，有大型的生活超市，各种服装、餐饮、休闲健身等品牌连锁店以及大型社区医院
【房屋品质】由世界500强大型房地产商碧桂园操盘开发，2018年3月份统一品质精装交楼。房层均为板房结构。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，多以三代为主，会有老人帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
小区没有大型的商场，比如说沃尔玛
禤国添
2021-07-26
易成地产
特色
【轨道交通】小区向北4公里可达沃尔玛购物广场和西河全民健身中心以及西河汽车站。向南3公里可到达韶关高铁站和汽车枢
【小区户型】芙蓉湾天悦；小区主要是以165平四房两厅两卫户型为主.适合改善.两梯两户.私密性高
【小区设施】小区配有儿童娱乐设施比如滑滑梯.跷跷板.羽毛球场篮球场游泳池·等各种健身设施.绿化面积高达1000平
【生活配套】小区门口就是碧桂园商业中心.有大型超市.餐饮店服装店.有菜市场.临近学校.妇幼保健院.
【房屋品质】由世界500强地产企业碧桂园操盘开发.2018年3月份统一精装形式交楼.房屋均为板房结构
不足
临近有个天砖新楼盘在建.多少会比较吵.不过这个只是暂时性的.还有就是地下停车位比较紧张.不过小区外面还是有很多免费停车的地方
