浅水湾解读
刘芳
2022-02-09
伍捌房产
特色
【轨道交通】小区东南西北四门，分别路过101、102、106路及龙首～新区专线公交，到火车站高铁站和老区非常方便
【小区户型】小区从45平公寓～500平别墅，应有尽有，110平三室为主力户型，148平三室两厅两卫，适合改善需求
【小区设施】小区内配备6个大型地下停车场，园区中心有1000多平景观湖，夏天莲花满湖，很多业主都喜欢在这散步乘凉
【生活配套】出北门500米是新都综合市场，市场一楼农贸，二楼轻工，三楼超市、小吃、儿童乐园
不足
现在居民生活水平提高，私家车保有量高，加之地下停车场收费，导致地上免费车位明显不足，希望物业能够重视，想到一个两全其美之策
颜玲
2021-09-06
伍捌房产
特色
【轨道交通】出小区大门就有公交站点，坐公交车一会儿就是高铁站
【小区户型】小区均为一梯两户户型，南北通透，主推大户型108三室两厅一卫为主适合需求
【小区设施】小区有花园，凉亭，休闲设施，篮球场
【生活配套】往南就有新都市场，一楼各种蔬菜肉类，二楼服装，三楼餐饮，适合所以人群
不足
地上车位目前不足，车辆停放有点乱套，物业正在规划
赵冬雪
2022-03-14
苹果不动产
特色
【小区户型】小区都是高层没有多层，洋房有多层有高层，小区内有湖景，适合改善需求。
【小区设施】小区内有花园，儿童游乐园，健身器材，还有凉亭夏季傍晚消暑的好去处。
不足
地上车位不足，车位比较紧张，车都得停到外面，物业有待改善。
刘颖
2020-09-25
伍捌房产
特色
【轨道交通】南门附近就是公交车站，多趟老区 新区公交车再此经过，201，202是新区公交
【小区户型】主推高层，品子楼108平，96平采光都好，大户型有148平，166平，195平
【生活配套】东门有大型早市，各种小吃，肉类，蔬菜应有尽有，西门有地利生鲜，金苹果，大型生鲜超市
【居民素质】业主素质高，公务员居多，小区环境，楼道里都保持的特别好
不足
都是高层建筑，人口密度太大，车位不足
武丽娜
2021-03-21
鑫淼房产
特色
【小区设施】小区中间位置有一条湖，湖边有凉亭，有健身器材，可供业主健身休息，
【生活配套】距离小区东门100米有菜市场，北门距离新都市场1000米，小区西门离天水河特别近1000米
不足
小区比较大，步行比较远，晚上下班高峰期不好停车
彭东旭
2020-12-06
鑫淼房产
特色
【其他描述】高层的物业费是1.2元，洋房和别墅的物业费是两元，洋房和别墅区是单独封闭管理，所以物业费相对高层高点
【小区设施】园区中心有个千平以上的人工湖，景色宜人，整个园区绿化率及运动设施配比也很高，地上设有免费停车位
【居民素质】小区租住比25%左右租户少，小区年轻人多一些，大家都比较能聊到一起去，周末经常举办一些活动，邻里和睦
不足
小区地上免费车位少，下班回来晚就没地方停车，地下车库有地方，但是收费，希望物业降低地下车库收费标准，让更多人有地方停车，想把车停到车库里
李红艳
2020-11-20
鑫淼房产
特色
【轨道交通】南门 西门 北门 出门50米就是公交站点 101路102路 2路 新区公交等多条公交线路 出行方便
【其他描述】物业好 本小区保安全天不间断巡逻 物业费1.2元-2元
【小区设施】花园 凉亭 篮球场 桃花源温泉洗浴 有占地将近6000平莲花池供观赏
不足
晚高峰下班点，园区内车为紧张。需临时停在地下车位 小区楼龄较长
聂琳琳
2020-09-26
马上有房房产
特色
【小区户型】小区分为高层，洋房，优选80-100平，两梯四户，经典户型南北通透，楼间距70米开外无遮挡全天采光
【其他描述】本小区全天24时保安巡逻，物业费1.2元/平，物业提供居民维修各种服务
【小区设施】小区内配备占地将近6000平方米荷花湖，供园区居民随时观赏，
【居民素质】租户较少，入住人群以公务员居多，居民素质较高，人员流动量小，邻里关系较为和谐。
不足
晚高峰下班点，园区内车位紧张，需临停在地下车位。
刘春臣
2022-02-12
伍捌房产
特色
【轨道交通】出小区大门就有公交车站，坐公交车一会就是高铁站
【小区户型】小区均为高层建筑，大户型居多，适合改善住房需求，户型好，采光好
【小区设施】小区内部绿化特别好，配有健身器材，有花园，篮球场
【生活配套】往南就有新都市场，一楼各种蔬菜肉类，二楼服装，三楼餐饮，适合所有人群
不足
地上车位目前不足，车辆停放有点乱，物业正在规划
赵洪鑫
2021-06-01
特色
【小区户型】小区分为高层 洋房 别墅 优选80-100平 俩梯四户 经典户型南北通透 楼间距70米开外无遮挡
【其他描述】本小区全天24小时保安巡逻 物业费1.2元/平 物业提供居民维修等各种服务
【小区设施】小区内配套占地将近6000平方荷花湖，供园区居民随时观赏
【居民素质】租户比较少 入住人群公务员居多 居民素质比较高 人员流动量小 邻里关系比较和谐
不足
晚高峰下班点小区大 车也多 地上车位拥挤 需临停地下车位
张桐
2021-06-05
特色
【小区户型】小区均为一梯二户 南北通透 主推大户型 120三房二卫为主力户型 140平四房二卫 适合改善需求
【其他描述】天泽物业 新区非常有名气 收费是1.2块钱一平 新区正常价位 供暖也非常好 冬天温度可以达到 26度
【小区设施】小区中心有900米的绿化 绿地周边设有儿童滑梯 跳跳板 等娱乐设施 很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
不足
小区老人小孩会相对多一些 小住户多以三代人为主 会有老人来帮忙照顾孩子 居住气氛浓厚
兴日旺
2020-10-12
马上有房房产
特色
【轨道交通】小区西门门口就有公交站 102路 通往老区市医院 101路 通往老区贸易城 去老区非常方便
【小区户型】小区一期为品字楼 两梯四户 108平三室一卫和148平三室两卫户型 总高17层顶 改善行住房
【小区设施】小区中心有湖 湖景特别美 适合垂钓 一期房源配有地下停车场 有电梯可以直接上楼 特别方便
【生活配套】小区北边500米有个新都市场 是个综合市场 购物特别方便 小区西边有个影院 看电影方便
【房屋品质】小区为2010年市政府开发的楼盘 都是电梯高层 外墙都有保温板 楼顶都做防水处理 隔音好防潮防水
不足
小区地上停车位不足 地上停车位紧缺 造成小区道路拥堵 希望物业尽量劝导业主把车停到地下停车场
邓宏霞
2021-04-14
优置不动产
特色
【小区户型】小区分为高层，洋房，优选80-100平，两梯四户，经典户型南北通透，
【其他描述】本小区全天24时保安巡逻，物业费1.2元/平，物业提供居民维修各种服务
【小区设施】小区内配备占地将近6000平方米荷花湖，供园区居民随时观赏
不足
停车位紧张，晚上回家晚了，停车困难
吉祥
2020-10-13
马上有房房产
特色
【轨道交通】小区每一个门口都设有公交车，多趟老区公交都在小区经过。主要有101.102.109.
【小区户型】小区均为高层分大高跟小高层。南北通透小区主要有80-150平的户型有两室两厅一卫的还有三室两厅两卫的
【小区设施】小区一期有地下停车位。园区有篮球场网球场还有个小游泳馆园区中心有个6000平米的莲花湖供小区业主观赏
【生活配套】小区周边设施配套完善。小区西门有生鲜超市跟饭店。北门临近新都市场。东门紧挨小市场。南门都是餐饮
不足
园区车位紧张。不是人车分流
刘迪
2020-11-03
马上有房房产
特色
【轨道交通】交通便利，园区东侧和南侧北侧西侧300米都有公交站点
【小区户型】户型丰富，45平米-290平米不等，可选择性非常高
【小区设施】花园，凉亭，河流，运动设施应有尽有
【生活配套】园区内设有大型酒店和业主会所，附近500米内有大型商超幼儿园
【房屋品质】房屋隔音比较好，车库较多且分布均匀，整体防潮效果较好
不足
园区已入驻开放了10年了，时间稍微悠久了一点
王雪
2020-10-10
伍捌房产
特色
【轨道交通】小区东门西门。都有多条公交车经过。北门出租车也非常多
【小区户型】主推108三室户型，客厅特别宽敞，采光好，电梯高层，在小区的位置也好。绿化率高。楼下有一层室内车位
【小区设施】小区户型全45-200平，一室到四室，整体小区水景环绕特别美。
【生活配套】附近两个商场，有市医院，有两个学校
【房屋品质】装修风格多样，时尚简约，豪华欧式都有。基本都是新门窗有质保，地热这都加注
不足
部分单元门进出随意，卫生有遗漏
账号已注销
2021-06-01
特色
【其他描述】浅水湾物业是天泽物业，费用1.2元每平米，物业服务质量好。
【生活配套】浅水湾西门进门不足50米桃花源酒店给业主娱乐商务宴请带来方便
【居民素质】浅水湾居民素质较高，公务员人群为主，由于小区大，人员流动高，租户也较多，租户也是高素质人群。
不足
小区的缺点就是大，步行起来比较远
张饕鸾
2020-11-22
苹果不动产
特色
【小区户型】小区有一梯两户，两梯六户，南北通透，主推大户型，148平4室为主力户型，198平大平层适合改善
【小区设施】小区园区内有50米宽人工湖围绕小区，绿地周围有篮球场等娱乐设施！
【生活配套】向北1KM有新都市场共5层，吃喝玩乐应有尽有！
【居民素质】小区年纪人刚结婚的居多，小孩居多，多以三代人为主！
不足
小区因住户较多，停车比较吃力！
账号已注销
2020-10-10
特色
【轨道交通】小区南门公交车101.102站点，西门调兵山到新区，201.202环新区公交车都经过本小区
【小区户型】小区分为高层，洋房。主要有80-150平米，两梯四户两居室经典格局南北通透，楼间距将近75米全天采光
【小区设施】小区一期配有地下停车位，园区中心配有将近5000平米莲花池，风景怡人，是园区住户休闲娱乐的好去处
【生活配套】小区西门配有金苹果大型生鲜超市，购物方便，北门紧邻新都综合市场，南门有各种餐饮，娱乐。
【居民素质】租户少，大多数业主是公务员，人员流动不大，小区环境里保持的非常好，邻居好相处
不足
到晚高峰时期，室外停车位比较紧张
李晓光
2020-10-13
特色
【轨道交通】小区出口多，出门50m主路旁就有公交车站，想去哪里，畅通无阻
【小区户型】小区分为高层和洋房两种，均为2梯4户，上下楼方便，随时叫梯随时上下，80-100平格局经典款
【小区设施】小区中心位置有池塘，靠近龙湖居14号楼，在夏季是个欣赏景色的好地方，乘凉避暑都是不错的选择
【居民素质】小区居民生活融洽，经常会看到邻居之间互相帮助，会见到老人帮忙看管小孩子
不足
由于小区面积大，道路四通八达，有时容易迷路，晚上车位紧张
