小区绿化率约为30%，小区内绿植种类较少，带给居民的视觉效果较差，小区内公共设施较为匮乏，居民日常活动场所比较少。小区内的卫生情况良好，道路上比较干净整洁。

小区为现代化的简约风格。楼栋外立面以黄色、砖红色和白色为主，整体看起来简约清新。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。

小区容积率为2。小区由21栋小高层建筑组成。小区户型有66㎡-105㎡左右的2房和130㎡-142㎡左右的4房。

小区只有一个出入口，南门。南门靠近小区2号楼。

物业保洁人员认真负责，无论什么天气，都及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。小区会对绿植进行及时的修剪和打理，所以绿植生长茂盛且整齐。物业对小区的公共设施维护也较好，目前没有出现损坏和掉漆现象。小区物业服务比较好，很是认真负责，有需求能及时响应，日常生活有保障。

小区配有多名保安，每个门口有两名保安值班，内部会有保安24小时轮班巡逻。小区设有门禁增加了小区的安全系数。小区内安装的摄像头与110联网，可以随时关注安全情况。总体小区安保系统比较好，一定程度上保障了住户的生命财产安全。

小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。大商新玛特（南马路店）距离小区约1.4km，居民日常逛街购物比较方便。小区周边中小型超市比较多，美瑞食杂超市距离小区约100m，能满足居民基本的购物需求。

小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。铁岭县中心医院距离小区约833m，是一所综合类型的医院。隆华社区卫生服务站距离小区约413m，居民出现常见的疾病可以在此就医。益春药房（汇工街店）距离小区约308m，距离小区比较近，居民买药比较方便。

小区周边生活服务设施较为完善。铁西市场距离小区约395m，居民日常买菜比较方便。铁岭银行（铁西支行）距离小区约376m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国移动（中移铁通铁西店）距离小区约259m，居民办理基本的通讯业务比较方便。

小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。大先生会员俱乐部（小上海·大先生KTV）距离小区约519m，居民周末可以与朋友来此放松一下。活力惠丰健身会馆距离小区约1.2km，居民可以来此锻炼身体。

对于刚需置业一族来说，可以选择105㎡左右的2居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小，小区周边交通比较便利，适合上班族在此购买；对于追求品质的家庭，可以选择142㎡左右的4居室，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，改善居住舒适度。

小区周边交通便利，业主可将房屋出售对象定位到就近上班的上班族，一定程度上可提高成交率。另外也建议房东将房屋装修一下，可加快房屋出售速度。

对于单身或者预算较为紧张的人群来说，可以选择与他人合租105㎡左右的2居室，能够有效减少支出，缓解经济压力。对于预算较为充足的人群来说，可以选择整租142㎡左右的4居室，空间大，居住品质较高。

小区的房龄较老，对居民的居住体验感会造成一定的影响。小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。小区周边生活服务设施较为完善，居民基本的生活需求能够得到较好的满足。整体来说居民的居住舒适度较高，居住体验较好。

小区业主多为养老人群和三世同堂家庭，在小区内居住时间较长，居民之间很熟悉，互帮互助，邻里关系和睦；还有一部分为刚需型年轻置业人群，整体素质较高，居住氛围较浓厚。

租客以上班族为主。租客文化素质参差不齐。