小区绿化率为41%，环境较好，绿植种类较多，道路两旁有各种的花草树木，整体景观以绿色为主要颜色，布局和设计整齐大气，给人以视觉享受；小区物业保洁人员责任感较高，垃圾清理和设施维护较为及时，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个环境。

小区整体建筑为简约的现代风，小区外立面采用了灰蓝色和咖色的面砖构成，整体设计简洁、大方；并且物业维护工作做的比较好，小区外立面保持的比较好，暂无脱落情况。

小区总建筑面积为60000 ㎡，总占地面积为50000 ㎡，容积率为1.2，小区共有59栋住宅楼，均为砖混结构的多层构成，目前小区主力户型为90㎡左右的二房和126㎡左右的三房，适合刚需和改善型人群。

小区共2个出入口，小区南门位于怡园街附近；停车场位于锦州路附近，此出入口仅供车辆通行；小区出入口较多，居民出行较为方便。

小区物业服务质量很好，保洁人员会每天对小区内进行打扫，同时处理垃圾桶内垃圾，小区内很干净。小区绿化面积大，植被较多，物业也会对绿植景观进行修剪和保养，维护情况较好；物业还会对小区内公共设施进行维护，目前没有损坏现象。

小区配备有多名安保人员，设有岗亭，安保会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保障了居民的安全。外来人口和车辆进入小区时需要进行登记，居民居住在此安全性较高。小区内有监控，并与110联网，一旦发生安全或偷窃事件，警察会及时赶到，进一步保障了小区内居民的人身和财产安全。

距小区约1.8km有海悦国际购物中心，是休闲娱乐的好去处；小区附近有很多超市，距小区约200m有御鑫园便民超市和托福超市等，一些日常用品的选购都可轻松满足；整体来看小区周边商业配套较为丰富，居民日常逛街购物较为方便。

距小区约2km是威海市立医院(西院区)，是一家三级甲等医院；距小区1km左右是怡园社区卫生服务中心，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便，是一家综合门诊类型的诊所；距小区约300m左右有人慈平价大药房和燕喜堂医药连锁等，可以满足居民基本的买药需求。

距离小区约1.9km有农贸市场和后峰西菜市场，周边居民买菜十分方便；距离小区500m左右有威海农商银行和交通银行，居民办理业务方便快捷。距离小区400m左右有中国电信营业厅、中国移动营业厅和中国联通营业厅，居民办理业务十分方便。

小区周边公共资源较为丰富，距小区1.5km左右有林海公园，公园内植被茂密,景色优美,空气清新，非常的适合居民闲暇时去休闲散步；距小区约2km还有华田体育公园，是居民休闲健身的好去处。距小区约500m有城市书房，馆内图书较多，闲暇时可以带孩子去此处看书，陶冶情操。整体来看小区周围公园较多，是居民闲暇时间休闲游玩的好去处。

小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区2km左右有中影惠影国际影城，年轻人看电影很方便；距小区约600m有泛音唱米KTV，里面音响设备较好，深受K歌达人喜爱；距小区约500m是申时光瑜伽普拉提，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。距小区约1.5km有8+8台球会馆，周边的男士经常来此进行切磋球技，也增加了邻里感情。整体来看小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。

对于刚需置业一族来说，建议选择90㎡左右二房，预算在75万-85万之间即可购买，可办理分期贷款，资金压力相对较小，用来过渡较为合适； 对于预算充足或有改善置业者来说，可以选择126㎡左右的三居，采光好户型也很方正，居住舒适感较好，而且周边学校较多，子女上学接送较为方便。

小区周边交通十分便利，各种设施比较齐全，因此小区整体的房屋买卖活跃度较高，建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。小区周边教育资源丰富，有高新区科技小学等多所学校，因此可能会有很多父母考虑到孩子的教育问题来考虑本小区，也加快了房屋出售速度。

对于年轻的上班族来说，可以选择小区内90㎡左右二房的户型，租金较低，并且小区离公交站较近，一定程度上可减少了上班路途上所用的时间；对于有子女上学的家庭，可选择126㎡左右的三室户型租住，周边教育资源较为丰富，孩子上学接送比较方便。

小区居民多以有孩子的家庭为主，居民生活比较融洽；小区配套设施齐全，内部绿化和生活设施都比较好，而且小区物业会在平时开展一系列的便民活动，让居民之间能有一个交流的机会，整体给人安静舒适的居住感受。

小区内多为业主自住，人员流动性较低，主要以年轻人和一家三代人为主，他们都在小区内居住时间长，邻里之间也会经常互相帮助，相处和睦。还有部分业主为上班族，闲暇时间一起活动娱乐，相处十分融洽。