成山御苑解读
毕建威
2021-07-04
居佳房地产
特色
【轨道交通】小区南门有114路公交车，可直达市里，农贸集市，和汽车站。北门设有109路公交车，可直达高铁站。
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透主推大户型有120平和140平的户型多种选择，楼间距大采光好。
【小区设施】小区内部有儿童游乐设施，（儿童滑梯，健身器材等）小朋友放学后可以在此玩耍交朋友
【生活配套】小区南门配有家家悦超市，小区内还有友谊宾馆，满足业主就餐，经济实惠。
不足
悦景阁将于2021年6月左右交房，每平米1500左右的精装修标准，冠珠陶瓷，方太抽油烟机等大品牌家装
张振伟
2021-01-16
特色
【小区户型】小区热门户型110平米，户型区间从76-149平米，分别是一居、三居、四居，户型都是南北通透全明户型
【生活配套】生活配套齐全，家家悦超市在9期东门30米距离，向西距离妇幼医院2000米，为业主的生活提供了便利。
【居民素质】小区老人，小孩，年轻人各年龄段占比均匀，人口流动率低，下班空余时间大家会坐在一起聊天，邻里和睦
不足
地上停车位不足，需要购买或者租赁地下停车位
李龙凤
2021-04-21
广和房产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，户型有120平三房两卫，140平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区内部有儿童游乐设施，（儿童滑梯，健身器材等）小朋友放学后可以在此玩耍交朋友
【生活配套】小区有业主食堂，旁边有大型家家悦超市，小区向西2公里有荣成市妇幼保健院
【房屋品质】由本地开发商成山开发，统一精装修交付，装修标准每平1500元，
不足
价格偏高，但是物超所值。
马连科
2021-09-08
慧诚房产
特色
【小区户型】小区分十期开发，目前开盘到九期，主要户型为110平三室两厅一卫和120平三室两厅两卫，南北通透户型
【小区设施】成山御苑小区中心有600亩的中心景观带，景观旁就是小朋友娱乐的设备，并且设有篮球场等游乐设施
【房屋品质】成山御苑小区整体外墙于2020年统一粉刷，并且于2021年10月份精装修交房，装修标准1000/平
不足
小区地上车位较少，下班高峰期车位难求，造成车辆乱停的现象，希望物业后期会整改一下
徐秀波
2021-03-29
卓一地产
特色
【小区户型】小区在售86平dao140多平，毛坯交付户型方正
【小区设施】小区有900平绿地，绿地周围有滑梯翘翘板
【生活配套】小区东有家家悦购物中心可以买蔬菜水果
【房屋品质】小区是2021年毛坯交付户型方正南北通透
【居民素质】小区多以三代人为主老人会过来帮忙照顾孩子
不足
小区是毛坯交付，考虑精装修的可能得考虑其他
刘晓明
2020-05-31
盛创房产
特色
【轨道交通】小区门口有多条公交线路，105，107，109，114等，可到达市区及各个地方。
【小区户型】小区76平到148平，一居到四居，1到8期是毛坯交房，9期精装交房。
【小区设施】小区内有花园，凉亭，有健身器材，有业主食堂，保安24小时巡逻，智能门禁卡。
【生活配套】小区南门配有家家悦超市，小区内还有友谊宾馆，满足业主就餐，经济实惠。
【房屋品质】9期悦景阁2021年六月精装交房，品牌装修，主要是小刚层和高层为主。
不足
本地人居多，大户型为主。
肖海斌
2020-10-29
众诚安家
特色
【轨道交通】小区南门114路公交，可到市中心，北门109路可到达高铁站。
【小区户型】成山御苑9期 以一室一厅一卫 三室两厅一卫 三室两厅两卫等 共5栋
【小区设施】小区31号楼为业主食堂。业主可以在此解决一日三餐，方便日常。
【房屋品质】小区2021年6月精装交付。交付标准每平1500元。全部品牌入住。
不足
小区没有集中娱乐活动场所
于美丽
2020-03-19
许记同顺祥房产
特色
【小区户型】小区76-148平主推大户型，120平3室2厅2卫为主力户型。适合改善需求
【小区设施】小区有业主食堂，人脸识别保安24小时巡逻
【房屋品质】小区2021年交房，精装标准1500一平，三层真空玻璃能有效隔绝噪音。
不足
本地人居多。不太适合外地人养老。
汤秀丽
2022-04-02
老兵房产
特色
【小区户型】76平1室2厅1卫
112-121平3室2厅1卫
139平和148平是3室2厅2卫
【生活配套】3公里内配套：
商圈：九龙城、利群商厦、明珠广场、时尚东方
医疗：市中医院、妇幼保健院、
不足
单价太高了，条件太差的不容易买！！
徐慧慧
2021-10-18
吉家易居
特色
【小区户型】小区均为1梯2户，南北通透户型有120平，3房2卫，140平，4房2卫，适合改善需求
【小区设施】小区内部有儿童游乐设施，儿童滑梯健身器材，等小朋友放学后可以在此玩耍，交朋友。
【生活配套】小区有业主食堂，旁边有大型家家悦超市，小区向西2公里有荣成市妇幼保健院。
【房屋品质】由本地开发商开发统一精装修交付，装修标准每平1500元。
不足
小区价格偏高，但是物超所值。
账号已注销
2021-04-13
特色
【其他描述】物业：荣成市成山物业有限公司物业费：0.4成山御苑项目北倚青山路，南邻德清街，毗邻荣成市政府，与十里
【生活配套】医疗设施:附近商超:一馨海产左转810米，小苏活鲜行，进口海鲜，君达水产娱乐:绿轴公园左转630米，
【居民素质】普遍素质很高的 有素养不俗气 温文尔雅又大气
不足
购买时间不足5年的房源税费比较高
曲荣跃
2021-09-27
吉家易居
特色
【小区设施】成山御苑小区中心有600亩的中心景观带，景观旁就是小朋友娱乐设备，并且设有篮球场等游乐设施
【房屋品质】成山集团小区整体外墙2020年统一粉刷，并且于2021年10月份精装交房，专修标准1500元/平
不足
小区地上停车位较少，下班高峰期车位难求！地下车位可卖可租！
徐丽君
2021-05-11
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，户型有120平三房两卫，140平四房两卫，适合改善需求。
【其他描述】物业：荣成市成山物业有限公司物业费：0.4成山御苑项目北倚青山路，南邻德清街，毗邻荣成市政府，与十里
【小区设施】小区内部有儿童游乐设施，（儿童滑梯，健身器材等）小朋友放学后可以在此玩耍交朋友
【生活配套】小区有业主食堂，旁边有大型家家悦超市，小区向西2公里有荣成市妇幼保健院
不足
价格偏高，但是物超所值。 车位紧张
王红阳
2021-04-11
吉家易居
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，户型有120平三房两卫，140平四房两卫，适合改善需求。
【其他描述】物业：荣成市成山物业有限公司物业费：0.4成山御苑项目北倚青山路，南邻德清街，毗邻荣成市政府，与十里
【小区设施】小区内部有儿童游乐设施，（儿童滑梯，健身器材等）小朋友放学后可以在此玩耍交朋友
【生活配套】小区有业主食堂，旁边有大型家家悦超市，小区向西2公里有荣成市妇幼保健院
不足
价格偏高，但是物超所值。 车位紧张
账号已注销
2020-11-13
特色
【轨道交通】交通便利出门有公交车距离高铁站2公里。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，大户型，很适合改善118平，138平为主四室两厅两位卫
【小区设施】小区有1000多平绿地绿地的周围也有娱乐设施很多，小朋友放学都来玩耍
【房屋品质】是本地成山大开发商开发，是很多人的认可与毛坯为主，采光供暖是非常好的。
不足
小区内停车位比较紧张
胡海溢
2021-05-06
广和房产
特色
【小区户型】小区都是一梯两户，南北通透，户型有12平三室两厅两卫，140平四室两厅两卫，适合改善需求。
【其他描述】物业：荣成市成山物业有限公司物业费：0.4成山御苑项目北倚青山路，南邻德清街，毗邻荣成市政府，与十里
【生活配套】小区内设有业主食堂，旁边新开的家家悦大型超市，小区向西两公里有荣成妇幼儿童保健院
不足
购买时间不足5年的房源税费比较高
张新义
2021-03-29
意诚房产
特色
【其他描述】物业是成山物业，多层费用是6毛 但服务质量远超荣成市别的小区，冬天凌晨给露天的车清雪，谁家物业这样做
【生活配套】小区31号楼是成山自营业主餐厅，一楼就是家家悦。在212号楼临街有济生医院御苑洗浴 配套满足日常需求
不足
物业管理不太人性化 没有人脸识别 车牌识别不让进小区 朋友亲戚串门不太方便
汤文杰
2020-10-11
吉家易居
特色
【轨道交通】小区多个门口有公交线路 109 114 107 105 等 可到达市区及车站
【小区户型】成山御苑9期 以一室一厅一卫 三室两厅一卫 三室两厅两卫等 共5栋
【小区设施】小区配备地下停车位 和地上停车位 小区还设有健身器械等 小区内还设有一个综合商场
【生活配套】小区自带一栋由超市 商场 洗浴 餐饮 医院为一体的综合体 满足小区内居民的需求
不足
目前主要开发的是由高层为主 容积率 和公摊相对于小高层 有点多 由于聚集人群主要由本地人
刘妍秀
2020-07-24
特色
【轨道交通】小区多个门口有公交线路 109 114 107 105 等 可到达市区及车站
【小区户型】小区76－148平1－4居。目前在售9期，精装交付。共5栋楼。
【小区设施】小区配备地下停车位 和地上停车位 小区还设有健身器械等 小区内还设有一个综合商场
【生活配套】小区自带一栋由超市 商场 洗浴 餐饮 医院为一体的综合体 满足小区内居民的需求
【房屋品质】9期 精装交付 交付时间 2021年9月 目前开发到9期 主要一小高 和高层为主
不足
目前主要开发的是由高层为主 容积率 和公摊相对于小高层 有点多 由于聚集人群主要由本地人
张雷
2021-09-21
吉家易居
特色
【生活配套】小区门口有家家悦，不远处有妇幼保健院等 满足业主购物医疗需求。
【居民素质】住户大多都是本地人，有三口之家的，也有老人过来帮忙带孩子的，其乐融融，家的感觉浓郁
不足
地上车位不足，下班高峰容易拥堵。
