- 西城逸品
- 9393 元/㎡
- 2000
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 奋进路,近青年路
- 江苏省丰盛房地产开发有限公司
- 单位自管
小区概述
- 西城逸品小区位于亭湖区亭湖板块，于2000年竣工，由江苏省丰盛房地产开发有限公司开发完成；小区总占地面积约20万㎡，总建筑面积约40万㎡，容积率约为2，共有33栋住宅；小区户型面积大约在62㎡-154㎡之间，主要面积有62㎡左右的一房、63㎡-99㎡左右的两房、105㎡-146㎡左右的三房和154㎡左右的四房。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为46%左右，环境优美；
- 小区周边教育资源较丰富，子女上学方便。
缺点- 小区周边缺乏大型医院，居民大病就医不便；
- 小区于2000年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
66个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，B3路、K12路北线、K12路南线等众多公交在距离小区339m左右的青年路奋进路口（BRT）公交站可以乘坐，居民公交出行便利；青年路高架入口距离小区约367m，居民自驾出行也很方便。
附近学校
学前
9.0
小学
8.8
初中
8.5
43个
附近幼儿园
18个
附近小学
15个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，距离小区约79m处有西城逸品幼儿园，距离较近，家长接送孩子方便；盐城市腾飞路小学距离小区约938m，该学校是公办小学；距离小区879m左右有盐城市第一初级中学教育集团腾飞路初级中学，该校是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
9.4
舒适程度
7.5
新旧程度
7.3
停车便捷
6.1
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率达到46%左右，小区内绿植丰富，乔木、灌木、花卉形成了不通层次的景观，高低错落，富有立体感，为居住在这里的居民营造了一种不错的视觉感受，常有居民在傍晚时分来此处散步休闲；小区内设有健身器材和儿童娱乐设施，居民可以带着孩子来这里玩耍。
建筑特色
小区建筑属于现代简约风格，整体设计简洁大方；外立面以米色和灰色为主色调；小区物业对外立面的维护较好，外立面看起来还是很新的，没有墙皮脱落迹象。
楼栋分布
小区总占地面积约20万㎡，总建筑面积约40万㎡，容积率约为2，共有33栋住宅；小区户型面积大约在62㎡-154㎡之间，主要面积有62㎡左右的一房、63㎡-99㎡左右的两房、105㎡-146㎡左右的三房和154㎡左右的四房。小区楼间距大约在30m-40m左右，对于部分低层住户日照时间相对较短。
出入口
小区共有5个出入口，其中北门、西门、东北门和西南门行人和车辆均可通行，北一门仅行人可通行；北门位于32号楼和33栋楼之间，北一门位于30号楼和31号楼之间，西南门位于19栋楼和20栋楼之间，西门位于西城逸品幼儿园附近，东北门靠近青年路。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 2893户
绿化率
- 46.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 休闲广场。
物业服务
小区物业服务质量较好，保洁人员会每天对楼道和路面进行打扫，同时处理垃圾桶内垃圾，环境较干净，基本看不到垃圾。物业还会对小区内公共设施进行维护，目前没有损坏现象，而且物业对于外立面维护较好，外立面较新。
安保
小区内配有多名保安，24小时轮流值班，会不间断巡逻小区内外；小区内设有门禁，避免外来人员随意进出；小区设有红外线监控系统等智能化设施为小区提供了方便和安全的生活环境。
物业信息
物业信息
- 小区物业为众合物业。
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共1车位
- 地下1个
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
8.6
餐饮服务
7.4
银行金融
7.7
2个
购物中心
暂无
商场
29个
超市
1个
便利店
商业配套
小区附近的商业配套齐全，距离小区约995m有万达广场（盐城店），居民可以来此逛街、购物；距小区1km左右有永辉超市（万达广场盐城店），为居民的日常消费提供了便利；距离小区682m左右有好的便利店，可供居民采购一些日常用品。
医疗资源
小区周边医疗资源一般，比较缺乏大型医院，距离小区3.2km左右有盐城市第三人民医院-南院，该医院为三级乙等医院；距离小区约548m有伟厦蒋桂东卫生所，可以满足居民日常基本的医疗服务；君益大药房距离小区约114m，能满足居民日常看病买药需求。
生活服务
距小区654m左右有兆泉菜市场，该市场内菜品种类丰富齐全，可供居民日常采买；距小区203m左右有中国移动，居民日常可以来此办理手机类业务； 距小区约484m左右有黄海农商银行，居民可以来此办理金融类业务。
休闲娱乐
距离小区约445m有梅拉妮娅美容养生馆，居民可选择在此美容养生；伯爵公馆娱乐会所距离小区1.8km左右，居民可以和家人朋友一起来此聚会，放松自我；重庆家富富侨足浴（盐城店）距离小区约199m，居民下班后可以和家人朋友一起来这里泡脚按摩，放松身心。
西城逸品近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
10110元/㎡
0.22%
02-18
10171元/㎡
0.6%
02-25
10256元/㎡
0.84%
03-03
10211元/㎡
0.44%
03-10
10123元/㎡
0.86%
03-17
9973元/㎡
1.48%
03-24
9797元/㎡
1.76%
03-31
9642元/㎡
1.58%
04-07
9528元/㎡
1.18%
04-14
9456元/㎡
0.76%
04-21
9449元/㎡
0.07%
04-28
9393元/㎡
0.59%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
11106元/㎡
14.54%
2023-07
11033元/㎡
13.98%
2023-08
10665元/㎡
17.63%
2023-09
10433元/㎡
17.93%
2023-10
10486元/㎡
17.04%
2023-11
10263元/㎡
16.51%
2023-12
10331元/㎡
14.4%
2024-01
10179元/㎡
14.31%
2024-02
10204元/㎡
14.63%
2024-03
9797元/㎡
17.09%
2024-04
9428元/㎡
18.45%
2024-05
9393元/㎡
16.08%
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