小区绿化率为40%左右，小区道路两旁种植了许多高大树木，物业会定期对绿植进行修剪，树木生长茂密；小区内部环境很好，每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，不会出现垃圾乱丢的现象；小区内有健身设施、儿童娱乐设施，经常会有居民带着孩子来此锻炼、玩耍；小区内建有人工湖，旁边建有凉亭，居民可以来此处聊天、欣赏美景。

小区整体建筑以简洁大方为主，楼栋外立面主要以乳白色的涂料与桔红色涂料为主，1-3层采用的是深棕色面砖，外观简约朴素；小区竣工于2011年，房龄较新，外立面保持的比较好，没有涂料脱色以及墙砖脱落等现象。

小区占地面积约230000㎡，建筑面积约220000㎡；小区竣工于2011年，容积率3.2左右，共16栋楼，由高层组成；房型为1-4居室，面积为35㎡-168㎡，主推面积为48㎡左右的一居室，85㎡左右的两居室，114㎡左右的三居室，167㎡左右的四居室。

小区共有4个出入口，西门位于前进南大街468号；东门在7号楼附近，靠近庆丰南街；南门位于前进南大街东约50m的位置；地下停车场位于前进南大街468号，在西门附近。

小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善；小区定期会对公共区域进行清洁，对垃圾进行分类处理，能够保证居民的居住环境干净整洁；小区内绿植也会定期修剪，树木郁郁葱葱；物业人员也会安排专业人员定期维护公共设施。

小区内安保24小时轮流制值班，不定时在小区内巡逻，以保障居民生命和财产的安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，避免外来人员随意进出；小区监控分布密集，为居民提供了安全稳定的居住环境。

衡百国际距离小区约1.1km，这是一家大型商场，居民休闲逛街、购物比较方便；阳光超市(衡水学院学生公寓店)距离小区约1.1km，居民的一些生活用品都可以在此购买，比较方便；丰德楼饭店距离小区约1.7km，比较适合居民聚餐。

小区周边医疗资源丰富，衡水市第五人民医院距离小区约1.1km，该医院为二级甲等医院，方便居民就医；丽景社区卫生服务站距离小区约175m，如有感冒发烧等症状可以来此治疗；百草堂大药房(前进南大街店)距离小区约111m，可以满足居民平时的药品需求。

康宁街北菜市场距离小区约1.4km，市场内水果、蔬菜、肉类品种丰富，居民买菜很方便；衡水银行(惠民社区支行)距离小区约126m，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；中国移动(瑞菡特约代理点)距离小区约597m，办理一些日常通信业务很便利。

小区周边公共资源丰富，衡水市政府距离小区约839m，居民可来此办理相关事宜；中华公园距离小区约1.7km，周边居民会经常前往此处晨练、跑步或者领着孩子游玩；畅想图书馆距离小区约669m，家长可在周末或节假日带孩子前往，陶冶情操，增长见识。

花样年华(Min家生活馆)距离小区约696m，居民娱乐、唱歌十分方便；爱特体育健身中心(衡水店)距离小区约287m，居民可来此运动、锻炼；衡水天翼电影院(人民西路店)距离小区约291m，可在周末带着家人来此看电影，是比较不错的消遣方式。

小区的房价在整个板块内属于中等偏上的水平，居民可以选择来此处投资或过渡；对于三口之家来说，可以选择 85㎡左右的两居室，房屋总价较低，资金压力相对较小；对于投资族来说，可以选择114㎡左右的三居室，小区所处的地段发展潜力大，在此投资是个不错的选择；对于家庭人口较多且预算比较充足的家庭，可选择114㎡左右的三居室或167㎡左右的四居室，每个人有独立的空间，居住舒适度高。

小区周边交通比较便利，因此业主可将房屋出售给年轻白领，一定程度上可加快房屋出售速度；小区周边学校比较多，因此可能有较多父母考虑到孩子的教育问题来考虑本小区，建议业主做好装修维护，从而提高成交率。

单身租房人士，可以租住35㎡左右的一居室，房租价格低，后续居住物业费等相关花费也少，可以减轻经济负担；也可以与人合租48 ㎡左右的一居室或85㎡左右的两居室，分摊房租费用，可以减轻经济负担；对于家庭租户，可以选择整租85㎡左右的二居室，能满足基本居住需求。

小区周边公交车线路较多，适合上班族在此租住，建议业主对房屋进行适当的装修，将房屋打扫的干净整洁，从而吸引租客；对于大房型的业主，建议在房屋出租时实行合租政策，以便更快的将房屋出租出去。

小区绿化率约40%，绿地面积大，植物比较茂盛，夏季比较凉爽；物业服务比较好，卫生打扫的比较到位，业主也会自觉维护公共环境，不会随便乱扔垃圾，整个小区干净整洁；小区周边生活配套齐全，吃喝玩乐等娱乐需求都可以得到较好的满足。

小区内业主多是三代同堂，老年人居多，有的老人帮助上班的子女带孩子，平时负责接送孩子上下学，闲暇时间在小区内锻炼、聊天；小区内年轻人和中年人也比较多，多为上班族，能够较好的维护小区环境卫生；业主整体比较高，待人友善，邻里相处和睦。