- 华庭常青墅
- 12094 元/㎡
- 2000
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 八达路717号
- 金华市华庭房地产开发有限公司
- 华庭物业
小区概述
- 华庭常青墅小区位于婺城区湖海塘板块，于2014年竣工，由金华市华庭房地产开发有限公司投资开发。小区是高层住宅，容积率约为1.5，小区户型多样，户型面积有88㎡左右的2居室和面积为133㎡左右的3居室等。小区绿化率约为30%，绿化面积较小，但物业对植被景观经常修剪，环境比较优美。
小区优缺点
优点- 小区竣工于2014年，房龄较新；
- 小区周边有优质的医疗资源，居民就医方便。
缺点- 小区绿化率为30%左右，植被覆盖面较小；
- 小区车位紧张，居民停车不太方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
81个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离轨道交通金义段双溪西路轻轨站约3.8km，小区居民乘坐轻轨较远；八达路(家和园)公交站距小区248m左右，35路等公交车经过此站点，日常出行比较方便；小区距美和路约398m，小区居民自驾出便利。
附近学校
学前
7.9
小学
7.1
初中
8.5
49个
附近幼儿园
5个
附近小学
13个
附近初中
小区周边从幼儿园到中学都有，距离小区227m左右有常青墅幼儿园，该幼儿园是一所私立学校；距小区667m左右就有黄秋滨街道中心小学，该学校是一所公办小学；金华市西苑中学距离小区约961m，该校为公办中学，子女上学比较便利。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.7
新旧程度
7.5
停车便捷
7.5
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约为30%，绿化面积较小，但绿化环境比较好，小区内的花坛、小草坪等都有物业人员修理，观赏性高，还有小广场、喷泉和一些运动设施，孩子们喜欢来此玩耍、娱乐，整体环境较好。
建筑特色
小区建筑整体风格简洁大方，楼栋外立面的质量较好，外墙做了保温隔热，楼顶有防水材料，选材严格，经久耐用；该小区于2014年竣工，房龄较新，外立面没有老旧迹象。
楼栋分布
小区是高层住宅，容积率约为1.5，小区户型多样，户型面积有88㎡左右的2居室和面积为133㎡左右的3居室等。小区楼栋间距适中，南北通透，采光通风较好，居住比较舒适。
出入口
小区目前的出入口有北门、南门、北1门、南1门，其中北1门为紧急通道，使用较少，北门、南门可人车通行，北门和北1门靠近八达路，南门和南1门临近美和路。小区出入口较多，居民出入小区便利。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 869户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.08
社区总设施
- 康乐设施；
- 小区草坪；
- 运动广场；
- 中央喷泉。
物业服务
小区的物业公司是华庭物业，物业费用为1元/㎡/月，物业人员工作都比较认真，打扫卫生比较及时，小区环境比较干净整洁，居民居住舒心；物业服务态度好，对于老旧的健身设施及时维修，工作认真负责，整体服务质量较好。
安保
小区配有多名保安负责小区居民的安全，保安每天多次巡逻，24小时轮班；小区内的监控能够实时监控小区内的治安情况，以保障每位业主的安全。小区每幢单元楼下均设有门禁，需要刷门禁卡才能进入楼栋，使小区居民放心居住。
物业信息
物业信息
- 华庭物业
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.35
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.4
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
61个
超市
1个
便利店
商业配套
距小区2.9km左右有东瓯时代购物广场，居民来此休闲购物距离稍远；小区出门291m左右有好又多超市(八达路店)，居民可以在此购物，十分便利；距离小区约263m有小雨儿便利店，生活物品都可以在此购买，满足小区居民日常的居家采购。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，金华市第二医院距小区1.8km左右，是一家专科医院，居民就医便利；居民有感冒发烧等症状时可以来距离小区大约483m的金华市秋滨街道中心卫生院诊疗；江南药都(秋涛街药店)离小区277m左右，满足居民平时的药品需求。
生活服务
秋滨农贸市场距离小区较近，约901m，蔬菜、水果品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区475m左右有中国农业银行(金华婺星支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区门口607m左右有中国移动营业厅，办理一些日常通信业务十分便利。
公共资源
小区附近公共资源比较多，距小区较近的政府机构有秋滨街道办事处，约578m，居民有问题可以得到及时解决；距小区545m左右有金华市公安局江南分局秋滨派出所，小区周边的安全有保障；大黄山公园距离小区939m左右，风景优美，居民饭后可以来此散步游玩。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离小区1.1km左右有静静练歌房，喜欢唱歌的居民可以来此唱歌放松；小区居民下班后还可以去距小区1.3km左右的时刻健身中心(金职院店)健身娱乐；距小区2.9km左右有空瑜伽.如是生活馆，深受小区内的年轻女性和宝妈的喜爱。
华庭常青墅近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
13486元/㎡
0.25%
02-18
13394元/㎡
0.68%
02-25
13358元/㎡
0.27%
03-03
13303元/㎡
0.41%
03-10
13172元/㎡
0.98%
03-17
12958元/㎡
1.62%
03-24
12754元/㎡
1.57%
03-31
12548元/㎡
1.62%
04-07
12356元/㎡
1.53%
04-14
12299元/㎡
0.46%
04-21
12192元/㎡
0.87%
04-28
12094元/㎡
0.8%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
15004元/㎡
20.37%
2023-07
15012元/㎡
20.21%
2023-08
14977元/㎡
19.24%
2023-09
14864元/㎡
20.03%
2023-10
14776元/㎡
17.33%
2023-11
14178元/㎡
16.1%
2023-12
13712元/㎡
15.21%
2024-01
13630元/㎡
12.98%
2024-02
13350元/㎡
16.4%
2024-03
12754元/㎡
18.94%
2024-04
12143元/㎡
22.01%
2024-05
12094元/㎡
19.76%
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