- 工商城
- 15579 元/㎡
- 1990
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 阳光路197号
- 上海金华成置业有限公司
- 业主自管
小区概述
- 工商城小区位于婺城区江南板块，于2000年竣工，由上海金华成置业有限公司投资开发。小区是多层、高层住宅，小区户型多样，户型面积有74㎡左右的2居室、98㎡左右的3居室、118㎡左右的4居室和160㎡左右的6居室等。小区绿化率约为20%，绿化面积较小，但物业对植被景观修剪及时，环境比较优美。
小区优缺点
优点- 小区距公园较近，生态环境好；
- 小区周边商业广场较多，居民休闲逛街方便。
缺点- 小区竣工于2000年，房龄较老；
- 小区车位不多，居民停车不太方便；
- 小区绿化率为20%左右，绿化面积较小。
地段交通
步行便捷度
8.9
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.9
435米
步行至地铁
180个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区周边交通便利，小区距离轨道交通金义段八一南街轻轨站约325m，小区居民乘坐轻轨方便；金信花园公交站距小区254m左右，12路、20路等公交车经过此站点，居民乘坐公交上班上学比较方便；雅蒂路距小区门口约28m，距离较近，小区居民自驾出行比较便利。
附近学校
学前
9.2
小学
8.7
初中
9.6
88个
附近幼儿园
19个
附近小学
19个
附近初中
小区距离亮晶晶幼儿园(雅蒂路)较近，仅43m左右，该幼儿园是一所私立学校；金华市东苑小学是一所公立小学，距小区477m左右；金华市第十五中学距离小区约751m，该校为公办中学。小区周边教育资源丰富，子女上学比较便利。
居住品质
小区绿化
6.9
舒适程度
7.5
新旧程度
6.1
停车便捷
6.2
物业服务
6.9
环境概况
小区绿化率约为20%，绿化面积较小，小区内有各种花草和树木，物业修剪的比较及时，观赏性较强；小区内有活动广场和一些健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身，有益居民身体健康。
建筑特色
小区建筑整体风格简洁大方，楼栋外立面的质量也比较好，楼顶有防水材料，外立面为瓷砖铺成，还有隔热和保温材料；该小区于2000年竣工，房龄较老，外立面目前有轻微的老旧迹象。
楼栋分布
小区是多层、高层住宅，小区户型多样，户型面积有74㎡左右的2居室、98㎡左右的3居室、118㎡左右的4居室和160㎡左右的6居室等。小区楼栋间距适中，采光通风较好，整体居住体验比较舒适。
出入口
小区目前的出入口有东南门和停车场，其中东南门可人车通行，靠近阳光路，停车场仅供车辆通行，小区可用出入口较少，居民出入小区可错开上下班高峰期，合理安排出行时间，方便居民进出小区。
综合配套
竣工年限
- 1990
总户数
- 2093户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 康乐设施；
- 小区苗圃；
- 运动广场；
- 活动中心。
物业服务
小区的物业整体服务质量较好，物业的清洁人员处理小区的垃圾比较及时，小区内环境干净整洁；对于老旧的健身设施能够及时维修，物业对于植被修剪也比较及时，有助于美化小区环境；但小区因车位不足，存在乱停车的现象，物业可适当增加车位。
安保
小区内配有多名保安负责居民安全，他们24小时轮流在小区门口值班，保安每天多次在小区巡逻；小区内安保系统与 110 联网，如有突发状况可以及时报警，以保护业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 华丰国际房地产
物业费用
- 0.35元/㎡/月
车位
- 共120车位
车位比
- 1:0.06
停车费
- 地面50.00元/月
生活配套
商业配套
8.9
就医买药
9.6
餐饮服务
8.5
银行金融
9.6
2个
购物中心
1个
商场
125个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，小区距银泰百货购物中心(金华江南店)较近，仅577m左右，广场规模较大，居民可来此休闲逛街；距小区988m左右有大润发(金华店)，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购；惠萍便利店距离小区约112m，购买生活物品都可以来此。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距小区492m左右有文荣医院，是一家比较大的综合医院，居民有病痛可来此治疗；江南街道社区卫生服务中心距离小区大约986m，感冒发烧等症状可以来此诊疗，距离较近；尖峰大药房(商城药店)离小区较近，约138m，可满足居民的药品需求。
生活服务
生活服务配套也比较齐全，工商城-农贸市场距离小区587m左右，水果、蔬菜等品种丰富，满足了居民的采买需求；居民办理一些银行理财等相关业务可以来距离小区216m左右的上海浦东发展银行(金华商城社区支行)，比较方便；距离小区224m左右有中国移动(金华婺城永盛八一南街厅)，居民办理一些日常通信业务便利。
公共资源
距小区约1km处有金华市政府，居民有问题可以得到及时解决；城南公园距离小区497m左右，居民晚饭后喜欢来此散步游玩；悦读吧自助图书馆(东苑分馆)距小区433m左右，图书资源丰富，喜欢阅读的居民有时间可以来看书。
休闲娱乐
小区居民下班后可以去距离小区1.1km左右的银乐迪KTV(江南一百店)唱歌放松；居民也可以来轻力游泳健身，同朋友一起健身娱乐，距小区942m左右；距小区237m左右有悠优瑜伽，小区内的年轻女士经常来此，小区附近的娱乐场所比较多，适合年轻人居住。
工商城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
18466元/㎡
0.95%
02-18
18384元/㎡
0.44%
02-25
17874元/㎡
2.77%
03-03
17442元/㎡
2.42%
03-10
17078元/㎡
2.09%
03-17
16683元/㎡
2.31%
03-24
16475元/㎡
1.25%
03-31
16247元/㎡
1.38%
04-07
15865元/㎡
2.35%
04-14
15710元/㎡
0.98%
04-21
15603元/㎡
0.68%
04-28
15579元/㎡
0.15%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
18157元/㎡
16.27%
2023-06
18220元/㎡
15.3%
2023-07
18220元/㎡
13.5%
2023-08
18220元/㎡
15.28%
2023-09
18220元/㎡
11.76%
2023-10
18418元/㎡
8.17%
2023-11
18431元/㎡
4.32%
2023-12
18806元/㎡
0.36%
2024-01
17869元/㎡
5.07%
2024-02
18093元/㎡
3.88%
2024-03
16475元/㎡
9.46%
2024-04
15579元/㎡
14.64%
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