- 紫峰公馆
- 28812 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 东新北路188号
- 绿地地产集团南京置业有限公司
- 南京万科物业管理有限公司
小区概述
- 紫峰公馆位于南京江宁区东新北路188号，属于东山板块。小区由绿地地产集团南京置业有限公司投资开发，于2013年竣工，房屋的产权年限为70年。小区一共14栋楼，为小高层楼房，总建筑面积为183902㎡，容积率为2.1，共有700户。
小区优缺点
优点- 小区距离东新北路公交站约400米，居民乘公交出行便利
- 南京市江宁区中医医院距离小区约600米，居民看病就医比较方便
- 小区房屋防潮效果较好，整体的住房品质比较高
缺点- 小区附近的车流量较大，上下班高峰期较拥堵
- 小区内部分楼栋靠近交通主干道，居民生活稍有噪音影响
地段交通
步行便捷度
8.4
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.5
374米
步行至地铁
117个
附近公交站
5个
附近地铁站
地铁：小区附近3公里内无地铁站点，居民无法通过轨交出行。
公交：小区距离东新北路公交站约400米，途经线路有737路、791路、818路、838路和815路等，居民乘公交出行便利。
自驾：小区东出口向东行驶500米是宏运大道，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
8.2
小学
7.7
初中
7.9
60个
附近幼儿园
13个
附近小学
14个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，有东山小学、上元中学和南京市文靖东路小学等学校。
1、东山小学距离小区700米左右，校区环境良好，师资力量较强。
2、南京市文靖东路小学距离小区约800米，学校在抓好课堂管理的同时开展丰富多彩的课外活动，为学生全面发展提供良好条件。
3、上元中学距离小区约600米，学校重视校园人文环境的精心营造，是读书圣地，育人沃土。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.2
新旧程度
8.6
停车便捷
8.1
物业服务
9.4
环境概况
小区绿化率为35%，小区内的灌木和草丛修剪得当，整体比较清新自然。小区内的花坛内种植了各种颜色的花卉，绿化丛中有一个小湖，湖旁还有西式的凉亭，整体的绿化景观都比较和谐。
建筑特色
小区的建筑风格以现代化典雅的风格为主，楼栋线条流畅硬朗，雅而不俗。小区的外立面以淡黄色为主色调，整体时尚美观。小区的维护比较得当，至今没有出现外墙脱落或裂痕等情况，整体的外立面较新。
楼栋分布
小区一共14栋楼，为小高层楼房，占地面积为87572㎡，总建筑面积为183902㎡，容积率为2.1，共有700户。小区的户型面积为两居户型73㎡-91㎡，三居户型为69㎡-143㎡，四居户型为133㎡。楼栋间距较宽，房屋的采光和通风情况良好。
出入口
小区有一个出入口，位于小区东部。东门在小区幼儿园附近，靠近通湖路，允许车辆和行人进出。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 1792户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区内有池塘、凉亭和长廊，居民能够在花园中休闲散步。小区内部设有一些简单的儿童娱乐器材，能够方便居民来锻炼玩耍。小区内还有篮球场，居民能够相约一起锻炼。
物业服务
小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善，物业收费比较合理。物业对设施的维护非常及时，一般反馈过后，很快就能得到处理。小区定期会对公共区域进行卫生保洁工作，能够为每一个入住的居民提供清洁舒适的生活环境。
安保
小区的每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁，住户需刷卡进入，外来访客需经居民允许方可进入。小区安保系统与110联网，能够随时保障每位居民的生命和财产安全。小区内24小时都有保安巡逻，时刻为居民的人身财产安全保驾护航。
物业信息
物业信息
- 小区的物业公司为长城物业集团股份有限公司南京分公司，办公地点为下关三汊河滨江大道，联系电话为025-89635868。
物业费用
- 2.50元/㎡/月
车位
- 共1000车位
车位比
- 1:0.56
停车费
- 地面220.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
7.7
餐饮服务
6.0
银行金融
7.5
1个
购物中心
1个
商场
82个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业资源较丰富，有世纪华联超市、好又多超市和珍味家常菜馆等。
1、好又多超市距离小区约800米，可以满足居民的“一站式购物”需求。
2、世纪华联超市距离小区约500米，居民可到此处购买多种生活用品。
3、珍味家常菜馆距离小区约800米，餐厅环境优雅，为居民营造了一个良好的用餐氛围。
医疗资源
小区周边医疗资源较丰富，有南京市江宁区中医医院、南京市惠民中医院和东山街道章村社区卫生服务中心站等。
1、南京市江宁区中医医院距离小区约600米，医院恪守便民、利民、服务于民的办院理念。
2、南京市惠民中医院距离小区500米左右，医院拥有优质的医疗水平与服务。
3、东山街道章村社区卫生服务中心站距离小区300米左右，居民有轻伤小病可到此处就医。
生活服务
小区生活服务配套较多，有中国民生银行、众彩平价集贸市场和民信药房等。
1、中国民生银行距离小区100米，居民可到此处办理储蓄或理财业务。
2、众彩平价集贸市场距离小区约700米，市场贩卖的瓜果蔬菜种类繁多，能够很好的满足居民的采购需求。
3、民信药房距离小区100米，居民购买家庭常备药品方便。
公共资源
小区附近公共资源较多，有石羊公园、城东公园和东新北路街心公园等。
1、石羊公园距离小区300米左右，公园的树木繁茂，空气清新，适合居民茶余饭后来此散步。
2、城东公园距离小区1.1公里，公园的风景优美，适合居民休闲锻炼。
3、东新北路街心公园距离小区约200米，是居民休闲放松的好场所。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多，有幸福蓝海国际影城、富华KTV和真善美美容养生馆等。
1、幸福蓝海国际影城距离小区1.6公里，该影城的硬件设施一流，可以给居民带来震撼的视听盛宴。
2、富华KTV距离小区800米左右，该KTV音响效果很好，是居民K歌放松的好去处。
3、真善美美容养生馆距离小区约800米，是居民养生美容的好去处。
紫峰公馆近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
29524元/㎡
0.29%
02-18
29608元/㎡
0.28%
02-25
29813元/㎡
0.69%
03-03
29820元/㎡
0.02%
03-10
29810元/㎡
0.03%
03-17
29641元/㎡
0.57%
03-24
29301元/㎡
1.15%
03-31
29198元/㎡
0.35%
04-07
29070元/㎡
0.44%
04-14
29002元/㎡
0.23%
04-21
28898元/㎡
0.36%
04-28
28812元/㎡
0.3%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
33098元/㎡
3.37%
2023-07
33269元/㎡
3.19%
2023-08
32972元/㎡
3.11%
2023-09
32148元/㎡
6.63%
2023-10
31592元/㎡
6.82%
2023-11
30847元/㎡
6.69%
2023-12
30065元/㎡
9.06%
2024-01
29824元/㎡
9.24%
2024-02
29757元/㎡
10.49%
2024-03
29301元/㎡
12.84%
2024-04
28854元/㎡
14.11%
2024-05
28812元/㎡
12.96%
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