- 颐和文园
- 11603 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 永安南大道
- 沧州东塑房地产开发有限公司
- 沧州市曙光物业服务有限公司
小区概述
- 颐和文园位于运河区运河板块，于2010年竣工，属于商品房住宅，由沧州东塑房地产开发有限公司开发，物业为沧州市曙光物业服务有限公司。小区由15栋高层住宅楼组成，户型面积有81㎡左右的1居室、83㎡-103㎡左右的2居室、106㎡-143㎡左右3居室和156㎡-157㎡左右的4居室。小区户型多样，楼间距大，高层采光视野好。
小区优缺点
优点- 距离小区1.1km左右是河北省沧州中西医结合医院，能够满足居民的就医需求；
- 距离小区290m左右是华北商厦（解放西路店），居民购物方便。
缺点- 小区于2010年竣工，房龄较老；
- 小区车位不足，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.8
暂无
步行至地铁
150个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区140m左右是颐和文园公交站，有19路、31路、158路和430路等公交停靠。距离小区约240m是建设小区公交站，有158路、219路和235路等公交停靠。距离小区390m左右是中国人寿大厦公交站，有19路、31路和235路等公交停靠。距离小区200m左右是幸福街，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
9.1
小学
9.0
初中
9.0
101个
附近幼儿园
30个
附近小学
21个
附近初中
小区周边教育配套完善，距离小区70m左右有希望幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区370m左右是迎宾路小学，该学校是一所公办小学。距离小区930m左右是解放路小学，该学校是一所公办小学。距离小区470m左右是第十四中学，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
8.0
停车便捷
7.8
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化环境较好，有喷泉等景观，空气清新，适合居民饭后散步。小区内有凉亭，老人可以在凉亭下喝茶下棋，丰富了居民的生活。小区内有健身设施，方便居民日常运动、锻炼身体。小区还有儿童游乐设施供孩子们游玩。
建筑特色
小区楼栋建筑风格简约大气，房屋的外立墙面以黄色涂料为主，外形设计美观。小区采用双层真空玻璃，隔音效果好。小区房屋外立墙面较新，没有出现墙皮脱落和漏水的现象。
楼栋分布
小区由15栋高层住宅楼组成，均为两梯四户。小区户型面积有81㎡左右的1居室、83㎡-103㎡左右的2居室、106㎡-143㎡左右3居室和156㎡-157㎡左右的4居室，适合刚需型和改善型人群居住。小区户型南北通透，楼间距大，高层采光视野好。
出入口
小区有东2门和地下停车场共2个出入口。小区东2门出入口靠近百汇超市（幸福街店），可前往解放西路，该出入口仅限行人通行。小区地下停车场出入口位于解放西路辅路，该出入口靠近颐和文园公交站。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 3070户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 喷泉；
- 凉亭；
- 健身设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业管理较好，物业口碑好。小区卫生打扫干净，物业服务管理较好，会不定期对社区植被进行修剪。小区楼栋外立面较新，房屋没有出行漏水和墙皮脱落的现象，维护较好。小区车位紧张，车辆存在乱停乱放的现象，有待物业进行管理完善。
安保
小区保安数量充足，保安每天会不定时在小区内巡逻。小区摄像头全方位覆盖并与110联网，安全性较高。小区门口设有岗亭，有保安全天值班，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记，保障了小区每位居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为沧州市曙光物业服务有限公司。
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共1500车位
- 地下1500个
车位比
- 1:0.49
停车费
- 地下100.00元/月
生活配套
商业配套
9.8
就医买药
8.8
餐饮服务
8.9
银行金融
9.0
2个
购物中心
1个
商场
155个
超市
10个
便利店
商业配套
距离小区290m左右是华北商厦（解放西路店），是居民购物休闲的好去处。距离小区50m左右是百汇超市（幸福街店），距离小区150m左右有佰丰客超市，能够满足居民日常购买需求。距离小区约70m是黑土地火锅（解放路总店），距离小区100m左右是隐酌火锅鸡（文艺店），居民闲暇时间可以与朋友聚餐。
医疗资源
距离小区1.1km左右是河北省沧州中西医结合医院，该医院是一家三级甲等中西医结合医院。距离小区1.7km左右是沧州市中心医院，该医院是一家三级甲等医院。距离小区40m左右是郡康诊所，居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区30m左右是狮城百姓大药房（永安店），居民平时可以去购药。
生活服务
距离小区400m左右是北大院菜市场，居民购买食材方便。距离小区130m左右有中国农业银行（沧州迎宾路支行），距离小区160m左右是中信银行（沧州分行），居民可以去办理金融业务。距离小区210m左右是中国电信（颐和国际营业厅），居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区1km左右是双金公园，居民周末可以陪孩子去游玩。距离小区1.7km左右是遇书房世纪全苑城市分馆，居民闲暇时间可以去浏览阅读图书，丰富知识。距离小区450m左右是运河分局南陈屯派出所，距离小区710m左右是沧州市政府，居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区170m左右是尚唐国际SPA会所，居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区约480m处是流连酒吧，居民可以跟朋友来此喝酒。距离小区550m左右是金棕榈影城（泰合商业广场店），居民周末可以去看电影。距离小区约1.3km是卡乐威KTV（沧州店），居民下班之后可以去唱歌，释放压力。
颐和文园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
12026元/㎡
0.36%
02-11
11985元/㎡
0.34%
02-18
11947元/㎡
0.32%
02-25
11921元/㎡
0.22%
03-03
11896元/㎡
0.21%
03-10
11907元/㎡
0.09%
03-17
11936元/㎡
0.24%
03-24
11936元/㎡
0%
03-31
11934元/㎡
0.02%
04-07
11853元/㎡
0.68%
04-14
11722元/㎡
1.11%
04-21
11603元/㎡
1.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
13487元/㎡
1.36%
2023-06
13287元/㎡
0.84%
2023-07
13275元/㎡
0.9%
2023-08
13078元/㎡
0.8%
2023-09
12924元/㎡
3.07%
2023-10
12615元/㎡
5.33%
2023-11
12443元/㎡
6.95%
2023-12
12265元/㎡
8.04%
2024-01
12090元/㎡
8.97%
2024-02
11930元/㎡
9.83%
2024-03
11936元/㎡
12.22%
2024-04
11603元/㎡
14.4%
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