- 家和园
- 10097 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 八达路1011号
- 浙江辛迪置业投资集团有限公司
- 金华市辛迪物业管理有限公司
小区概述
- 家和园位于婺城区湖海塘板块，于2010年竣工，由浙江辛迪置业投资集团有限公司开发建设完成；小区由多层步梯房组成，属于砖混结构；小区户型面积由95㎡左右的两房、97㎡-146㎡左右的三房、94㎡-205㎡左右的四房、110㎡-210㎡左右的五房组成；95㎡左右的两房深受刚需型人群的喜爱。
小区优缺点
优点- 小区绿化为35%，植被丰富，环境较为舒适宜人；
- 小区物业服务质量较好；
- 小区周边教育资源丰富，方便适龄儿童上学。
缺点- 小区于2010年竣工，房龄较老；
- 小区附近没有地铁站，居民无法选择乘坐地铁出行。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
93个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近没有地铁，居民无法选择乘坐地铁出行；小区距离金星北街八达路公交站约265m，本站途经公交线路有35支线等多条公交线路，对于公交出行的居民来说非常方便；距离小区2.5km左右有白龙桥立交桥与盘峰街交叉口，对于自驾出行的居民来说非常方便。
附近学校
学前
7.8
小学
7.1
初中
8.5
44个
附近幼儿园
5个
附近小学
13个
附近初中
小区距离家和园幼儿园180m左右，该幼儿园属于私立幼儿园；小区距离秋滨幼儿园715m左右，该幼儿园属于私立幼儿园；小区距离685m左右有秋滨街道中心小学，该小学属于公立小学；小区距离金华经济技术开发区现代实验学校1km左右，整体来看小区周边教学资源丰富，孩子就学选择更多，从小学到初中都可以实现在家门口上学，家长更为放心。
居住品质
小区绿化
9.1
舒适程度
7.7
新旧程度
8.5
停车便捷
6.3
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约为35%，环境较好，小区设有中心花园，物业会定期修建里面的绿植，花园内有多种多样的绿植，居民们经常吃完晚饭去散步，居民夏季可在此乘凉；小区内干净整洁，每天都会有保洁打扫卫生；小区环境相较于板块内其他小区来说，环境较好。
建筑特色
小区的建筑风格为中规中矩的中式风格，外立面由砖红色面砖跟黄色涂料所结合，在物业跟居民的共同维护下，外立面干净整洁。
楼栋分布
小区由多层步梯房组成，属于砖混结构；小区户型面积由95㎡左右的两房、97㎡-146㎡左右的三房、94㎡-205㎡左右的四房、110㎡-210㎡左右的五房组成；95㎡左右的两房深受刚需型人群的喜爱，97㎡-146㎡左右的三房为小区的主力户型，小区居民多以改善型人群为主；小区容积率约为1.6。
出入口
小区目前有南门、北门两个出入口，南门位于66幢跟67幢之间，机动车跟行人都可通行；北门位于家和园棋牌室旁边，机动车跟行人都可通行；小区未采取人车分流模式，无法保障行人的出入安全。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 2052户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.6
社区总设施
- 凉亭；
- 中心花园；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业服务质量较好，小区中心花园的绿植会定期进行修剪，为花园增添了不少美感；物业还会在节假日举行活动，邀请居民参加，促进了居民之间的感情；小区还专门设置了快递站点，方便存储快递；阿姨工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。物业比较尽责，服务较好。
安保
小区配备有多名安保人员，保安充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益。进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方可进入小区，安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 由金华市辛迪物业管理有限公司所管理。
物业费用
- 0.6元/㎡/月
车位
- 共120车位
车位比
- 1:0.06
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
7.2
餐饮服务
8.0
银行金融
7.2
暂无
购物中心
暂无
商场
67个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区约3.2km有东瓯时代购物广场跟金华新能源汽车小镇活力中心，这两所大型商场是集生活购物，时尚餐饮，休闲娱乐为一体的大型购物广场，可以满足居民日常的逛街购物需求；距离小区235m左右有百齐超市(八达路店)跟曾鲜生活超市，居民用于购买日常生活用品比较方便，可以满足日常需要；距离小区595m左右有何记皖北地锅鸡，属于特色徽菜，距离小区825m左右有章记黄牛馆等多家餐饮美食，这两家餐饮美食在周围口碑较好，闲暇时期可与家人一起来此享受美食。
医疗资源
距离小区约1.9km左右有金华市第二医院，对于居民有突发情况跟重大疾病来说就医比较方便；距离小区550m左右的地方有金华市秋滨街道中心卫生院，是一家综合门诊，居民平时感冒、肚子疼等都可以来该诊所，可满足日常居民的就医，比较方便；距离小区300m左右有美善堂健康药房，距离小区335m左右有政鸭堂等多家药店，距离小区很近，步行即可到达，居民日常买药比较方便。
生活服务
小区距离1km左右有秋滨农贸市场，各种水果蔬菜品种丰富，而且价格也比较合适，居民可以买到新鲜便宜的蔬菜；小区距离250m左右有中国农业银行(金华婺星支行)，距离小区540m左右有中国银行24小时自助服务(美和路)，都有专门的柜台跟ATM，居民日常有理财方面的业务办理起来比较方便；距离小区860m左右有大旭五金百货店，平时家里有灯泡、水管损坏，购买起来也比较方便；距离小区705m左右有中国移动(卓远手机专卖店)，居民办理通信业务跟宽带业务也很方便。
公共资源
距离小区2.1km左右有金华职业技术学院-图书馆，里面有各式各样的书籍，是闲暇时期陪伴孩子的好去处，可以增加孩子阅读知识，陶冶孩子的情操;距离小区1.8km左右有大黄山公园，公园内绿植较多 树木成林，每个季节都有不一样景色，附近小区的居民们吃完晚饭都会去散步，是夏天避暑的好去处。
休闲娱乐
距离小区230m左右有WL美容养生馆，距离小区355m左右有沐颜美容美体会所，这两家美容店在周围口碑都比较好，好多宝妈与年轻白领相约一起养生，深受小区居民喜爱；距离小区3.3km左右有金华横店电影城(金华欧景名城店)，闲暇时期可以跟朋友家人一起去看最新上映的电影;小区距离664m左右有玉清浴场，居民们工作了一天，晚上可以去泡澡然后按摩一下，放松一下身体。
家和园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
10704元/㎡
0.1%
02-18
10644元/㎡
0.56%
02-25
10591元/㎡
0.5%
03-03
10517元/㎡
0.7%
03-10
10427元/㎡
0.86%
03-17
10367元/㎡
0.58%
03-24
10319元/㎡
0.46%
03-31
10277元/㎡
0.41%
04-07
10239元/㎡
0.37%
04-14
10176元/㎡
0.62%
04-21
10105元/㎡
0.7%
04-28
10097元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
13045元/㎡
9.74%
2023-06
12653元/㎡
11.65%
2023-07
12962元/㎡
9.63%
2023-08
12553元/㎡
10.75%
2023-09
12033元/㎡
12.89%
2023-10
11869元/㎡
12.35%
2023-11
11441元/㎡
15.35%
2023-12
11036元/㎡
18.45%
2024-01
10791元/㎡
20.3%
2024-02
10617元/㎡
21.82%
2024-03
10319元/㎡
23.73%
2024-04
10097元/㎡
24.05%
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