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浪琴水岸花园(公寓住宅)解读

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2020-08-01
特色
【轨道交通】向南500米处有轨电车，向东200米处公交站台松江21路，松江16路直达9号线，交通非常方便
【小区户型】小区有联排，叠加和总高六成的公寓组成，主要以90平方的两房和123的三房源为主。
【生活配套】小区步行800米是国美超市，购物方便，步行1500米是世纪公园，适合跑步，散步。
不足
小区车位相对较少，业主私家车较多，车位晚高峰期管理混乱，有待改善
尧临安
2020-07-29
特色
【小区户型】南北朝向，有多层和别墅，多层一梯两户，主力75-89小户型，别墅以150-210平的联排和双拼为主。
不足
小区车位少，租客比较多
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2020-06-17
特色
【小区户型】热门户型为76方的两居室房源。楼间距100米，采光视野甚佳
【生活配套】小区步行800米是国美超市，购物方便，步行1500米是世纪公园，适合跑步，散步。
不足
小区车位相对较少，业主私家车较多，车位晚高峰期管理混乱，有待改善
王峰
2020-01-10
特色
【小区户型】小区有联排，叠加和总高六成的公寓组成，主要以90平方的两房和123的三房源为主。
不足
小区车位少，楼间距较窄行车不便。
施磊
2019-05-25
爱裳家房屋
特色
【轨道交通】向南500米处有轨电车，向东200米处公交站台松江21路，松江16路直达9号线，交通非常方便
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，大户型为主，120平三房两卫为主力户型，165平的四房两卫适合改善需求
【生活配套】周围配套非常齐全正南方向200米就是商业街，超市，菜场，理发，娱乐商业场所等应有尽有
不足
主要车位有些紧张，造成车辆乱停乱放现象
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2017-12-11
特色
【轨道交通】小区门口200米就有公交车站台，多路公交经过，直达松江大学城、新城；自驾出行西南1000米大港高速口
【小区户型】南北朝向，多层和别墅。多层一梯两户，主力75-89小户型；别墅以150-210平的联排和双拼为主。
【小区设施】小区地上地下均有停车位，配比1：1车位充足；内部自带健身及儿童娱乐设施，北门自带小区配套商业街。
【房屋品质】上海刚泰房地产公司开发多层别墅为现浇钢混结构，户型正气，结构合理，有效的解决了房子防潮和渗水问题。
不足
小区物业散漫，管理有待完善。
邱鹏
2017-08-20
特色
【小区户型】混合性小区,公寓一梯两户,主力面积50-130㎡,力推120-130㎡左右的正三房,南北通透,采光好
【生活配套】出小区门口就是菜场和大型购物超市,1公里到泰晤士小镇<英伦风貌旅游度假区>,距三新体育场1.5公里.
【居民素质】小区里老人以及本地人较多。本地人占了大概三分之一。因为地理位置较偏，年轻人很少.几乎没有租户.
不足
物业的管理比较一般。保安在管理门口进出人员上比较松散，可随意进出.
路如事
2017-08-11
特色
【小区户型】小区为公寓、别墅混合型小区 主推户型130平大三房 户型周正 南北通透 漏洞间距30米 采光很好
【其他描述】骏何物业 公寓物业费是6.5元/平方米/月，别墅是1.3元/平方米/月 物业管理不错
【房屋品质】05年开工建设的，在07年开盘 08年开始交房入住的 房屋比较牢固，并且户型很好，房屋口碑不错
不足
浪琴水岸花园的内部环境不是很好。  小区的地理位置比较偏僻。  小区房龄较久，房子有些破旧。
刘春
2017-10-05
特色
【小区户型】主推的是3房，123㎡，优点：南北通透。缺点：没有电梯。小区是由公寓和别墅组成。外围都是
【小区设施】小区南面就有一条自然河流，车位是1:1，地上有大约400多个停车位，地下有约44个停车位
【房屋品质】浪琴水岸花园所有楼栋均为钢混结构。优点是比较牢固，并且户型很好，没有渗水问题
不足
小区西面有一个高压线，小区物业不好。
项招海
2017-09-07
特色
【小区户型】混合型小区以多层和别墅为主，多层以1梯二户以130平的大三房为主，南北通透。
【居民素质】由于小区较偏，租客较少，以本地人为主，老年人较多，流动人口很少，
不足
小区较老，入住率高，且小区主干道较窄，车位紧张，出入不方便，
艾建
2017-08-31
特色
【轨道交通】小区北门出口右转100米有24路，15路，19路公交车站
【小区户型】小区是公寓和别墅混合型小区，公寓一梯两户，主推46平米的小一房。卧室带飘窗。
【其他描述】小区的物业公司是骏何物业公司，物业费公寓是0.8元/月/平米，别墅是1.3元/月/平米。
不足
小区主干道很窄，加上小区租客很多，导致车位紧张。
戚芳萍
2017-08-20
特色
【小区户型】小区以多层以及别墅为主，多层以二房、三房为主，顶楼为复式。别墅以联排、双拼为主！每栋之间的间距开阔
【小区设施】1、小区西边有一个篮球场 靠近19号楼 2、小区正对北门有一个休闲广场，此处是业主休闲纳凉的好地方
【生活配套】小区向北走100米就是文涵商业街，超市饭店一应俱全，三新菜场也不远，紧邻新理想广场，生活配套齐全
不足
车位紧张，周边交通线路少
余涛
2017-09-07
特色
【小区户型】小区是以公寓和别墅混合型小区，主推户型复式联排232个平方为主，楼间间距5米，视野采光好
【生活配套】小区出门右转就有早餐店，菜场，以及商店，面包店
不足
地理位置比较偏，梅雨天气比较潮，主干道比较窄
钱洁
2017-09-06
特色
【小区户型】小区公寓和别墅混合，单价在周边比较低购房压力比较小！主要户型是多层90平2房和200平联排！
【居民素质】别墅小区居民素质比较高，房东自住比租户高30%！空置不到10%
不足
小区比较偏，过了河就出市区了！
郭士强
2017-08-29
特色
【小区户型】此小区 是混合型小区 主推小户型75~89平米 别墅是 150~210平米 楼间距5米
【其他描述】物业管理比较严格 物业费 公寓 0.8%元/月/平米 别墅 1.2%元/月/平米
不足
小区主干道，比较窄，人量较多 导致车位比较紧张

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