- 莱蒙水榭春天
- 66635 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 飞虹路208号
- 杭州莱水房地产开发有限公司
- 深圳莱蒙物业管理有限公司
小区概述
- 莱蒙水榭春天小区位于杭州市滨江区滨江区政府板块，小区别名为水榭春天福邸，于2016年竣工，开发商为杭州莱水房地产开发有限公司，权属类别为商品房住宅，物业类型为公寓。小区容积率为4，楼栋总数为6栋，户型以89㎡左右的三居室为主。小区绿化率为30%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区于2016年竣工，距今房龄较新；
- 小区距离地铁站比较近，轨交出行比较便利。
缺点- 小区绿化率为30%，环境一般；
- 小区租户较多，居住人员比较杂。
地段交通
步行便捷度
8.0
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.4
563米
步行至地铁
90个
附近公交站
3个
附近地铁站
奥体中心地铁站距离小区约467m，途经地铁7号线后通段，居民出行比较便利；小区周边公交线路较多，奥体街飞虹路口公交站距离小区约106m，途经公交车1505M路，扬帆路丹枫路口北公交站距离小区约376m，途经公交车1505M路、519路、542路，居民乘坐公交出行十分便利；滨盛路与扬帆路交叉口距离小区约199m，奥体街距离小区约130m，居民自驾出行比较便捷，整体来看出行方式多种多样，交通十分便利快捷。
附近学校
学前
8.1
小学
7.8
初中
7.6
48个
附近幼儿园
9个
附近小学
7个
附近初中
奥体中心幼儿园（春晖分园）距离小区130m，该校是一所公办幼儿园；杭州奥体实验小学距离小区约288m，该校是一所公办小学；杭州学军中学教育集团文渊中学距离小区约1.6km，该校是一所民办中学。整体来看周边教育资源比较丰富，从幼儿园到中学都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.2
新旧程度
8.7
停车便捷
8.5
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为30%，环境一般。小区内路面基本上没有垃圾，较为干净。小区内有凉亭，是居民饭后休闲纳凉的好地方。
建筑特色
小区于2016年竣工，距今房龄较新。小区外立面颜色以浅棕色为主，整体设计简洁清爽，线条流畅感强，观感舒适。小区外墙没有墙皮脱落的现象，整体维护较好。
楼栋分布
小区容积率为4，共有6栋高层，部分楼栋可以直观钱塘江江景。户型以89㎡左右的三居室为主。户型有84㎡-87㎡左右的二居室、90㎡-112㎡左右的三居室、120㎡-140㎡左右的四居室。
出入口
小区出入口为东北门、东北2门、北1门、北2门和西门，东北2门临近4号楼，仅限行人通行；东北门临近飞虹路，北1门临近奥体街，北2门临近5号楼，西门临近3号楼，机动车和行人都可通行；停车场为地下停车场，仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 858户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 4.0
社区总设施
- 环形跑道；
- 凉亭；
- 休闲座椅；
- 水池。
物业服务
小区住户中有较多上班族，白天基本不在家，因此小区设有快递驿站，方便存取快递。小区每天均有保洁阿姨打扫卫生，阿姨工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。物业比较尽责，服务较好。
安保
小区保安人员配备充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户的权益；进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方才能进入小区，安保措施严密；小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为深圳莱蒙物业管理有限公司
物业费用
- 3元/㎡/月
车位
- 共989车位
- 地下989个
车位比
- 1:1.15
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
8.1
餐饮服务
6.0
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
31个
超市
暂无
便利店
商业配套
砂之船奥特莱斯广场（解放东路店）距离小区约2.5km，是一所综合性的大型购物中心，满足居民日常购物休闲娱乐的要求；世纪华联（龙湖春江彼岸店）距离小区约593m，居民可前往此处购买生活用品；全家便利店（科技馆街店）距离小区约1.3km，满足居民日常的购物需求。
医疗资源
武警杭州医院•之江医院距离小区约2.1km，该医院为综合医院，可满足居民的基本医疗需求；社区卫生服务站距离小区约386m，满足居民日常的就医；易心堂大药房（杭州春江彼岸店）距离小区约399m，药品种类齐全，居民可以在此买到非处方药。
生活服务
杭州缤纷农贸市场距离小区约1.2km，种类齐全，价格实惠，为周围居民生活提供了便利；中国工商银行（杭州奥体支行）距离小区约375m，杭州联合农村商业银行（缤纷分理处）距离小区约1.1km，居民办理一些日常理财业务十分方便；中国电信（旭辉城营业厅）距离小区约302m，中国移动（暖莆社区店）距离小区约1.2km，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
西兴派出所距离小区约710m，需要办理相关业务的居民可以在这里办理；钱江世纪公园距离小区约2km，该公园环境优美，居民可以在这里休闲散步。
休闲娱乐
海上明珠影城（星耀城二期城市生活广场店）距离小区约1.9km，居民可以在这里看电影；蓝鲨健身俱乐部（奥体店）距离小区约341m，居民可以在这里健身。
莱蒙水榭春天近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
66233元/㎡
0.27%
02-18
66105元/㎡
0.19%
02-25
65772元/㎡
0.5%
03-03
65277元/㎡
0.75%
03-10
64816元/㎡
0.71%
03-17
64495元/㎡
0.5%
03-24
64639元/㎡
0.22%
03-31
65267元/㎡
0.97%
04-07
65807元/㎡
0.83%
04-14
66273元/㎡
0.71%
04-21
66589元/㎡
0.48%
04-28
66635元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
70385元/㎡
15.94%
2023-07
69756元/㎡
16.85%
2023-08
70430元/㎡
15.98%
2023-09
70569元/㎡
15.0%
2023-10
69981元/㎡
15.89%
2023-11
69695元/㎡
13.23%
2023-12
69010元/㎡
9.51%
2024-01
66029元/㎡
11.06%
2024-02
65963元/㎡
10.27%
2024-03
64639元/㎡
13.88%
2024-04
66630元/㎡
11.29%
2024-05
66635元/㎡
8.02%
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