小区绿化率30%，小区内有花园，花园内绿植错落有致，旁边有游泳池，池水清澈见底；小区内道路采用人车分流，居民在小区内活动安全系数较高；小区每栋楼下都有健身器材和儿童娱乐设施，平时有较多的居民来此锻炼、玩耍；小区整体环境比较舒适。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面为浅黄色的涂料组成；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前没有墙皮脱落的现象。

小区共有11栋楼，容积率为2，楼栋分布合理；户型为2-4房，户型面积约89㎡-135㎡，主推户型为89㎡左右的3居室，适合刚需型人群。

小区有6个出入口，西门位于清江桥兰溪街金地格林春晓附近，车辆和行人都可通行；北1门位于八一南街1816号附近，车辆和行人都可通行；北门位于龙川路附近，车辆和行人都可通行；东北门位于龙川路677号附近，车辆和行人都可通行；东门1门位于八一南街西200m附近，车辆和行人都可通行；东北2门位于八一南街1824号附近，车辆和行人都可通行。

物业管理比较细致，物业人员定期为小区内草坪浇水、修剪，及时检修健身娱乐器材，游泳池中的池水也会定期更换，保障居民在使用过程中的安全；保洁人员态度较好，及时清理小区内的垃圾，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾，使小区一直保持整洁的状态。

小区采用封闭式管理，设有电子门禁，居民可刷卡随意进出小区，每个门口都有保安站岗巡逻，外来人员需要在业主授权下或经过保安询问并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。

距离小区约1.2km有东瓯时代购物广场，方便居民逛街购物；距离小区约275m有黄家超市，方便居民日常采购；距离小区约264m有刘家土钵菜（湖海塘店），方便居民就餐。

距离小区约2.5km有文荣医院，居民就医比较方便；距离小区约342m有湖海塘诊所，居民感冒方便去打针；距离小区约400m有金华老百姓药房，居民买药比较方便。

距离小区约1.3km有金华农贸市场(和信路)，居民买菜比较方便；距离小区约316m有中国建设银行，方便居民办理理财业务；距离小区约428m有中国移动，方便居民办理通讯业务。

距离小区约909m有湖海塘，方便居民晨练跑步；距离小区约880m有悦读吧自助图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约1.3km有欧帕金华办事处，方便居民处理相关琐事。

距离小区约1.2km有东方魅力KTV(八一南街店)，方便居民唱歌消遣；距离小区约288m有朝花夕拾瑜伽馆，方便女士练习瑜伽；距离小区约816m有速普健身(保集广场店)，方便居民健身锻炼。

对于改善置业型人群，可以选择户型面积约135㎡的3居室，户型面积较大，可以满足家庭成员拥有个人空间，能够很好的保护个人隐私，提高居住舒适度；小区临近公交站，日常出行比较方便，对于预算较少的年轻上班族，建议购买89㎡左右的2居室，该户型价格较低，能减轻一部分的经济负担。

小区环境较整洁安静，周边各项配套都比较齐全，能够吸引较多改善置业型人群来购买，建议业主做好装修维护，从而提高成交率；小区附近有多所学校，业主可以把房屋出售给有孩子上学的购房者，一定程度上能提高成交率。

小区临近公交站，日常出行比较方便，适合上班族在此租住，对于独居人士，建议选择与人合租面积约89㎡的2居室，户型较小，房租较低，并分摊房租费用，减轻经济负担；对于家庭租户，建议选择约135㎡的3居室，户型面积大，居住舒适度高，可3代人同住，而且周边学校较多，方便孩子上学。

小区周边公交车线比较丰富，交通便利，能够吸引较多年轻的上班族来此租住，业主可以对房屋进行适当的装修，将房屋打扫的干净整洁，从而提高成交率；建议大房型业主出租时实行合租政策，以便更快的将房屋出租出去。

小区内设置了大面积绿化带，并配套休闲娱乐设施较齐全，在小区内就能得到很好的锻炼；据老年人表示，小区附近有幼儿园，接送幼儿很方便；小区物业会在节假日组织活动，丰富业主的生活，活跃小区的氛围，小区氛围深受老年人和小孩的喜爱；居民整体居住体验良好。

小区内刚需型人群居多，大部分都是白领，这部分人群事业稳定，作息时间比较规律；小区也有部分带孩子的老人，平时聚在小区活动区域内玩耍、聊天；总体来看，居民文化水平比较高，邻里关系和谐，业主素质较高。