金江家园解读
吉取
2022-03-28
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距金沙江路地铁站150米，可在此换乘三号线，四号线和十三号线，经五站可到上海火车站，经八站可到南京西
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】向东2千米有七宝城市广场，共有层，二楼与三楼步梯处有，彩虹广场，为儿童提供游玩空间，特别适合亲购物
【房屋品质】由开发商恒大操盘，02年统一精装修交房，装修标准1500平，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝
不足
小区空间不足。。。空间少
丁向
2021-12-14
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区北门有808路公交站，300米有十三号线地铁口，不管是开车还是步行坐地铁都方便
【小区户型】金江家园小区都是动迁房，一梯两户，一房在55平方左右，两房在84平方左右，小区大多数以楼梯房为主，
【小区设施】小区进门有快梯存放点，里面有健身器材以及凉椅，花园
【生活配套】小区出门有全家便利店，联华超市，有金沙和美广场，周边配套齐全
【房屋品质】小区是2002年的小区，由上海市普陀区房地产开发有限公司建造，采用钢混结构
不足
停车位紧张，老人居住多
余祖华
2022-05-12
太平洋房屋
特色
【轨道交通】靠近地铁13号线祁连山南路站500米左右，小区门口的公交交站点线路很多，交通十分便利
【小区户型】小区大部分是楼梯房，少部分电梯房，户型以85左右2房为主，有部分55平左右1房
【小区设施】小区中心有花园，凉亭，可以在中间小路散步，休息，内有老年活动室，露天健身场，可以满足日常锻炼的需求
【生活配套】小区出门向北500米金沙和美广场餐饮娱乐，西面400米有建德市场可以满足您的基本生活需求
不足
因为是动迁房，住户年龄多为年龄大的老人 车位紧张
程世远
2021-12-21
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区距离13号线祁连山南路地铁站500米有67 97路等公交车站交通方便
【小区户型】小区两房一卫为主力户型，一房面积多在55平方，两房83平方，后排电梯房以大户型为主
【小区设施】小区进门就有快递存放点，健身器材以及凉椅，花园
【生活配套】小区出门就有全家便利店，联华超市，菜市场，理发店等生活十分方便
不足
因为是动迁房，住户年龄多为年龄大的老人 车位紧张
马红波
2021-01-22
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出门右拐400米到祁连山南路地铁口，左拐的话有多路公交站
【小区户型】小区都是动迁房，一房在55㎡左右，两房的话在66㎡-84㎡，小区大多数以楼梯房为主，电梯房极少数
【小区设施】小区配备老年活动室，健身露天场所，可以供日常健身的需求，小区绿化率还是很不错的
【生活配套】小区出门有全家便利店，宝岛眼镜，联华超市
不足
小区不足就是车位非常紧张，因为是近地铁，租客比较多
吴亚军
2021-01-20
太平洋房屋
特色
【小区户型】两房一卫为主力户型 户型一房面积55平 后排是多层的 小户型居两房居多
【其他描述】上海春升物业管理有限公司，物业费0.8元/月，小区全天治安管理，巡逻次数多，安保较好
【小区设施】小区内有专门的运动场所有基本的运动设施可以供小朋友娱乐
【生活配套】小区出门就有全家便利店，联华超市，菜市场，理发店等生活十分方便
【房屋品质】小区是2002年的小区，由上海市普陀区房地产开发有限公司建造，采用钢混结构
不足
晚高峰车位停放稍微紧张
樊杰
2021-09-27
瑞百地产
特色
【轨道交通】小区出门25米到808公交站，出门朝北100米到地铁13号线祁连山南路二号口出口
【小区户型】户型建筑面积：55-133平之间，小区由多层住宅和高层住宅组成。小区分2期开发 于2003年竣工
【小区设施】小区设有乘凉夏天避暑好去处，公园可提供各种娱乐设施，设有停车位
不足
物业服务质量一般，卫生保洁，景观维护有部分问题，清洁度一般、对绿植和水景维护不及时。
余本发
2021-05-07
太平洋房屋
特色
【轨道交通】13号祁连山南路站距离小区200米左右。小区门口对面20米就有公交车站808.94可以往返长宁普陀
【小区户型】小区主要以55平左右的一房和82平左右的两房为主，门口三栋为电梯房，剩下的都是7楼的楼梯房
【小区设施】小区内有专门的运动场所。有基本的运动设施。可以供小朋友娱乐
【生活配套】小区门口就是华联超市，过一个路口，步行500米即到建德菜市场，日常购物需求都能满足
不足
动迁小区，物业管理较差，部分车位比较紧张
陈家全
2020-12-11
太平洋房屋
特色
【小区户型】这个小区都是动迁房，一梯两户，54平一房和83平两房为主，前两排是大户型的三房122平 ，后面多层
【小区设施】小区配备老年活动室，健身露天场所，可满足日常健身需求，小区停车位非常宽松，车位充足
【生活配套】出小区门向西100米就是菜场和百联超市靠近金沙和美广场600米，200米内就有农商银行，配套成熟
不足
绿化率不高；楼梯房多，电梯房少
岳杰
2020-09-23
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区出门朝北200米到13号线祁连山南路地铁站，小区出北门就是808公交站
【小区户型】小区两房一卫为主力户型，一房面积多在55平方，两房83平方，后排电梯房以大户型为主
不足
晚高峰的时候停车位比较紧张
孙长宵
2019-05-17
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区多为动迁房，前面两排是电梯房，后面是一梯两户的多层房，一房55平，两房83平，三房122平为主
【小区设施】小区自带一个中心花园和一个会所在物业旁边，小区有地下车库和地上的租赁 车位同时小区绿化率特别高
不足
小区为动迁房，房屋品质不高，物业管理不好
余云晖
2018-11-05
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区是动迁房，前面有3栋楼是电梯房，两梯三户，后面一梯两户楼梯，一房55平，两房83平，三房122平
【生活配套】小区门口有便利店，向西150米是建德菜市场，北边300米是金沙和美广场，北边320米是普罗娜商务广场
不足
小区为动迁房，房屋品质不高，物业管理不好，杂乱现象太多，租客比较多
杜鑫怡
2022-05-28
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区出门右转100米到祁连山南路，距离13号线地铁3号口200米，出门左转30米到达808路公交车站
【小区户型】小区多数为动迁房，前面两排是电梯房，后面是一梯两户的多层房，一房55平，两房83平，三房122平为主
【其他描述】上海春升物业管理有限公司，物业费0.8元/月，小区全天治安管理，巡逻次数多，安保较好
【小区设施】小区中心有花园，凉亭，可以在中间小路散步，休息，内有老年活动室，露天健身场，可以满足日常锻炼的需求
【生活配套】小区出门向北500米金沙和美广场餐饮娱乐，西面400米有建德市场可以满足您的基本生活需求
不足
左右还是车位的问题车位比较紧张地面停车位比较凌乱。
徐承铭
2022-04-03
上海忠鸿房地产有限公司
特色
【轨道交通】小区出门朝北100米到13号祁连山南路站2号出口，小区出门25米到808公交站台
【小区户型】小区多为动迁房，前面两排是电梯房，后面是一梯两户的多层房
【其他描述】上海春升物业管理有限公司，物业费0.8元/月，小区全天治安管理，巡逻次数多，安保较好
【生活配套】出小区门同普路上有：全家便利店，联华超市，宝岛眼镜，骑车1000米有118广场，近铁广场，中环百联等
【房屋品质】小区是2002年的小区，由上海市普陀区房地产开发有限公司建造，采用钢混结构
不足
小区绿化率不高，多数为楼梯房，车位比较少停车紧张，租客比较多
曹霞芬
2022-03-05
特色
【小区户型】小区多为动迁房，前面3栋是电梯房，后面为一梯两户楼梯，主要户型有一房55平，二房83平，三房122平
【其他描述】上海春升物业管理有限公司，物业费0.8元/月，小区全天治安管理，巡逻次数多，安保较好
【小区设施】小区配备老年活动室，健身露天场所，可以供日常健身的需求，小区绿化率还是很不错的
【生活配套】出小区门同普路上有：全家便利店，联华超市，宝岛眼镜，骑车1000米有118广场，近铁广场，中环百联等
【房屋品质】小区是2002年的小区，由上海市普陀区房地产开发有限公司建造，采用钢混结构
不足
小区为动迁房，房屋品质不高，物业管理不好 车位紧张
吕海瑞
2022-05-13
特色
【轨道交通】小区出门右转100米到祁连山南路，距离13号线地铁三号口200米，出门左转30米到达808路公交车
【小区户型】小区多数为动迁房，前面两排是电梯房，后面是一梯两户的多层房，一房55平，两房83平，三房122平为主
【其他描述】上海春申物业管理有限公司，物业费0.8元/月，小区全天治安管理，巡逻次数多，安保较好
【小区设施】小区设有乘凉夏天避暑好去处，公园可提供各种娱乐设施，设有停车位
【生活配套】小区正门有全家超市，联华超市，北侧三百米就是金沙和美广场，周边生活配套成熟
不足
主要还是车位的问题，车位比较紧张，地面停车位比较凌乱
陈垚铖
2022-03-24
特色
【小区户型】小区多位动迁房，前面两排是电梯房，后面是一梯两户的多层房，一房55平，两房83平，三房122平为主
【其他描述】上海春升物业管理有限公司。物业费0.8元/月，小区全天治安管理，巡逻次数多，安保比较好
【小区设施】小区配备老年活动室，健身露天场所，可以供日常健身的需求，小区绿化率还是很不错的。
【生活配套】小区出门左转20米就有，联华超市，正对面就有全家便利店，500米的棕榈路就有菜市场，右转五金店！！！
【居民素质】小区为动迁小区，自主居多，出租的较少，占比为8：2,年龄多为中年为主，人员流动性不大，邻里关系融洽。
不足
车位晚高峰管理混乱，业主私家车很多，摆放的不规整。
姚密娜
2022-02-23
特色
【轨道交通】小区距离13号线祁连山南路地铁站500米有67 97路等公交车站交通方便
【小区户型】小区两房一卫为主力户型，一房面积多在55平方，两房83平方，后排电梯房以大户型为主
【小区设施】小区进门就有快递存放点，健身器材以及凉椅，花园
【生活配套】小区出门就有全家便利店，联华超市，菜市场，理发店等生活十分方便
【房屋品质】小区是2002年的小区，由上海市普陀区房地产开发有限公司建造，采用钢混结构
不足
因为是动迁房，住户年龄多为年龄大的老人
杨光鹏
2021-12-09
特色
【轨道交通】小区出门右转100米到祁连山南路，距离13号线地铁3号口200米，出门左转30米到达808路公交车站
【小区户型】小区多数为动迁房，前面两排是电梯房，后面是一梯两户的多层房，一房55平，两房83平，三房122平为主
【其他描述】上海春升物业管理有限公司，物业费0.8元/月，小区全天治安管理，巡逻次数多，安保较好
【小区设施】小区设有乘凉夏天避暑好去处，公园可提供各种娱乐设施，设有停车位
【生活配套】小区正门有全家超市，联华超市，北侧三百米就是金沙和美广场，周边生活配套成熟
不足
左右还是车位的问题 车位比较紧张地面停车位比较凌乱
明博
2022-03-04
特色
【轨道交通】小区出门朝北100米到13号祁连山南路站2号出口，小区出门25米到808公交站台
【小区户型】小区均为一梯两户一室户的面积居多在50四平左右，主卧朝南两室的话，南北通透
【其他描述】上海春升物业管理有限公司，物业费0.8元/月，小区全天治安管理，巡逻次数多，安保较好
【小区设施】小区配备老年活动室，健身露天场所，可以供日常健身的需求，小区绿化率还是很不错的
不足
小区不足就是车位非常紧张，因为是近地铁，租客比较多
