小区绿化率为36%，绿化相对较好。小区内部均有绿植覆盖，美观，景观植物种类多样，四季均可观赏。小区内有儿童游乐设施，老年人健身设备，喷泉水系都在正常使用。小区内部景观美观，物业会定期对绿化进行洒水和修剪，维护情况也很好。

小区建筑采用浅黄色材质，设计较为新颖。小区房屋结构为钢混，双层真空玻璃，防水隔音效果非常好。小区的建筑材料以防水漆面而成，工程质量好。外在简洁大气，居民观感较好。

小区主推60㎡左右到170㎡左右的房子。小区共33栋楼，小区均为一梯两户。小区总建筑面积为1270000㎡，小区占地面积为289000㎡。

小区目前有六个出入口。北门位于小区内部。东门、东南门靠近渤海路，目前渤海路在建设中。西门靠近金马路宝通街路口北公交站，公交出行便利。南门位于小区内部，周边无明显设施。停车场位于小区内部，仅限车辆通行。小区未实行人车分流的模式，居民出行需要注意安全。

物业做到认真负责，有需求能及时响应，日常生活有保障。物业保洁人员认真负责，无论什么天气，都及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。小区门口及小区内重要路口都有安保人员24小时值班。

小区门口会安排保安进行24小时的巡逻，外来人员进入该小区会进行询问与登记。小区附近居住人群多为本地老年人和上班族，流动人群较少，治安好。小区附近治安不错，小区门口有警务室。从业主那里了解，附近很少有治安事件发生。

小区周围商业设施配充足，商业中心距离小区约182m，是一个综合性的商业中心，居民购物方便。佳乐家TOP会员店(宝通东街店)在小区834m左右，距离较近，日常购物方便。小区周边超市便利店密集，倍全便利距离小区约为187m，能够满足居民日常生活所需。

小区周边医疗资源较为充足，阳光融和医院距离小区约1.4km，能够满足居民日常看病的需求。高新区新城街道十甲第二色回去卫生室距离小区约1km，能够满足居民日常的看病拿药需求。距离小区约92m是海王星辰健康药房(名都店)，居民可在此购买所需药品。

小区周边生活配置略有不足，距离菜市场较为遥远，不能够满足居民日常生活所需。距离小区约1.2km处有潍坊银行(金马路支行)，周边银行种类较为齐全，能够满足大部分的居民日常所需。约241m处有中国电信(恒大影城营业厅)，居民日常办理手机业务较为方便。

潍坊梨园体育公园距离小区约2.1km，能够为来此游玩的游客提供一个良好的视觉感受。潍坊高新区新城街道樱前社区党群服务中心距离小区约199m，居民反映的问题能够得到及时的解决。潍坊学院图书馆距离小区约2.7km，居民能够在这里感受历史。

小区附近的休闲娱乐设施较多，潍坊恒大嘉凯影城距离小区约236m，可以在这里体验赛车的感觉。庆华健身(恒大名都店)距离小区约46m，可以在这里塑形。星界网吧距离小区约96m，网咖内功能齐全，是电竞爱好者的理想去处。

小区户型面积较为齐全，能够满足多种置业人群的购买需求。对于预算充足或者是改善置业者来说，可以选择160㎡左右的三居室，户型功能齐全，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，可以很好的提升私密性，改善居住舒适度。

小区周边教育资源丰富，这点对于有孩子的家庭来说，比较有吸引力，建议业主将出售对象定位到有孩子的家庭，这样一定程度上可以提高成交率。建议有车位的业主，在出售时附带车位，这样可以提高出售的成功率。

对于单身或者预算较为紧张的人群来说，可以选择租住82㎡左右的一居室，整体租金不高，还可以选择与他人合租146㎡左右的三居室，能够有效减少支出。对于预算较为充足的人群来说，可以选择整租146㎡左右的三居室，空间大，居住品质较高。

小区没有做到人车分流，居民出行较为不便。小区周边教育资源和相关设施丰富，居民子女求学便利。小区周围商业设施配充足，商业中心距离小区约182m，是一个综合性的商业中心，居民购物方便。

小区的老人孩子会比较多一点，小住户多以三代人为主，老人帮忙照顾孩子，邻里关系非常融洽。小区除了南侧几栋公寓式住宅以外主要是以稳定住户为主，人口比较稳定，主要以30-50岁的中青年为主。小区内的居民素质比较高，邻里关系和睦。