- 旭辉十九城邦
- 8191 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 李四光道8号
- 中石房地产开发有限公司
- 上海永升物业管理股份有限公司廊坊分公司
小区概述
- 旭辉十九城邦属于广阳区开发区板块，由廊坊市中石房地产开发有限公司开发，于2012年建成，小区容积率约1.8，绿化率约35%，小区由高层住宅组成，总共约115栋楼，主力户型为45㎡左右的一居室，86㎡左右的二居室，110㎡左右的三居室，适合刚需和改善型人群居住。
小区优缺点
优点- 小区商业配套齐全，购物方便；小区绿化率较高，环境较好；小区交通便利，出行方便。
缺点- 小区停车位不足，停车略显紧张；小区未采用人车分流，出行有安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
57个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约372m处有二期体育场 - 公交站，12路、21路公交车途经此站，距离小区约395m处有高尔夫球场 - 公交站，12路、21路公交车途经此站，距离小区约579m处有大学城 - 公交站，12路、34路公交车途经此站，对于选择公交车的居民十分方便；小区距离毕升路约295m，自驾出行十分方便。
附近学校
学前
7.3
小学
7.7
初中
7.2
17个
附近幼儿园
9个
附近小学
2个
附近初中
距离小区约321m处有艾思坦幼儿园，该幼儿园是一家私立幼儿园；距小区约913m处有廊坊经济技术开发区第十四小学，该学校是一家公立小学；距小区约3.3km处有通州区柴厂屯中学，该学校是一家公立中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.2
新旧程度
8.0
停车便捷
7.7
物业服务
8.8
环境概况
小区绿化率约35%，小区内绿植种植种类多样，景观层次丰富，小区内部有小花园，种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区有广场和一些运动设施，孩子们喜欢来此玩耍，居民也会聚在一起聊天、娱乐，整体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，建筑外观很简洁，外立面采用黄色高级涂层，整体端庄大方。小区建成于2012年，物业对于外立面维护较好，目前外立面保持较新，无脱落破损。
楼栋分布
小区容积率约1.8，总共约115栋楼，小区由高层住宅组成，主力户型为45㎡左右的一居室，86㎡左右的二居室，110㎡左右的三居室，适合刚需和改善型人群居住。
出入口
小区目前有4个出入口，其中西北门、南1门、西门临近白居易道，南门临近李四光道。小区出行方便，早晚高峰可能会拥堵，建议居民错峰出行。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 3045户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 运动场地；活动中心；康乐设施；儿童游乐设施。
物业服务
保洁人员认真负责，能及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。小区绿植维护较好，修剪浇灌及时。物业有维修师傅，免费维修，24小时内解决业主提出的问题。物业对于小区内的公共设施维护较好，目前没有明显损坏现象。
安保
小区内共配有8名保安，保安会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保证业主安全。小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。外来人员和车辆进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高。
物业信息
物业信息
- 上海永升物业管理有限公司。
物业费用
- 1.92元/㎡/月
车位
- 共1500车位
车位比
- 1:0.49
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
6.0
餐饮服务
6.3
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
54个
超市
3个
便利店
商业配套
距离小区约1.3km处有东方商厦(毕升路店)，是一家综合型购物中心;小区距离约1.2km处有叶波大润发(东方大学城店)，是一家大型超市，商品种类丰富，货源充足，可满足居民的日常生活；距离小区约694m处有陪伴·便利店，距离小区很近，居民可在此购买一些日常用品，非常方便。
医疗资源
小区距离约2.8km处有廊坊开发区人民医院，是一家综合型医院，可满足居民的基本医疗需求；距离小区约2.5km处有北京市通州区永乐店镇应寺村社区卫生服务站，居民头疼，发烧等小病可到此就诊；距离小区约853m处有康泰诊所，居民可在此买药。
生活服务
小区约1.7km处有大学城农贸市场，该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富，环境比较卫生干净；小区约1.7km处有廊坊银行(东方大学城张衡路支行)，居民可在此办理一些日常理财业务；小区约690m内有中国电信营业厅、中国移动营业厅，居民可在此办理一些日常通信业务。
公共资源
小区距离约2.8km处有永乐生态公园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；距小区约2.6km有东方大学城-图书馆，居民可在此看书休闲。
休闲娱乐
小区距离约1.2km处有鸿声KTV，适合年轻人在此k歌聚会休闲；距离小区约1.3km处有跃野网咖，居民可在此上网休闲；距离小区约538m处有瑜之舍瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱。距离小区约704m处有奈斯健身，居民可在此健身。
旭辉十九城邦近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
8063元/㎡
0.38%
02-11
8023元/㎡
0.5%
02-18
7994元/㎡
0.36%
02-25
7979元/㎡
0.19%
03-03
7992元/㎡
0.16%
03-10
8153元/㎡
2.01%
03-17
8353元/㎡
2.45%
03-24
8483元/㎡
1.56%
03-31
8613元/㎡
1.53%
04-07
8520元/㎡
1.08%
04-14
8321元/㎡
2.34%
04-21
8191元/㎡
1.56%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
8739元/㎡
0.88%
2023-06
8632元/㎡
1.36%
2023-07
8560元/㎡
3.1%
2023-08
8623元/㎡
1.77%
2023-09
8648元/㎡
0.43%
2023-10
8600元/㎡
2.39%
2023-11
8293元/㎡
2.65%
2023-12
8134元/㎡
2.74%
2024-01
8111元/㎡
3.24%
2024-02
7981元/㎡
5.8%
2024-03
8483元/㎡
2.27%
2024-04
8191元/㎡
4.84%
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