- 佳源公园一号凯旋宫
- 7964 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 人瑞西路1588号
- 湖州丰茂置业有限公司
- 浙江佳源物业服务集团有限公司湖州分公司
小区概述
- 佳源公园一号凯旋宫又名佳源公园一号，位于南浔区南浔板块，由湖州丰茂置业有限公司开发完成，小区共有8栋住宅楼，容积率约1.02，小区户型面积有54㎡-56㎡左右的1居室、68㎡-92㎡左右的2居室、97㎡-142㎡左右的3居室、150㎡-155㎡左右的4居室、240㎡-289㎡左右的5居室，小区绿化率约30%，绿化面积较小。
小区优缺点
优点- 小区周边交通便利，居民出行方便；
- 小区距离浙北大厦(东迁店)较近，居民逛街购物方便。
缺点- 小区绿化率约30%，绿化面积较小；
- 小区内停车位较为紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
57个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离南林嘉园公交站约168m，139路、164路公交车停靠此站，居民乘坐公交车出行方便。距离南浔立交/沪渝高速(路口)约2.9km，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.6
小学
7.7
初中
7.7
17个
附近幼儿园
6个
附近小学
4个
附近初中
小区距离诺亚舟幼儿园约266m，是一所私立幼儿园；距离向阳小学(初中部)约2.6km，是一所公办学校；距离南浔开发区实验学校约2.3km，是一所公办中学；小区周边教育资源一般，居民子女就学较为不便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.8
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约30%，但小区内植被丰富，道路两边有各类树木，植被颇有层次感，园林观感舒适，树木枝繁叶茂，环境干净整洁，道路没有明显垃圾，营造了舒适温馨的生活环境。小区内建有运动场所和健身器材，是老年人和小孩休闲娱乐的主要场所。
建筑特色
小区的建筑材料以钢筋水泥为主，建筑品质较好；外立面主要以浅咖色涂料为主，视觉简洁大气；小区外立面没有老化现象，整体外观保持较好。
楼栋分布
小区共有8栋住宅楼，容积率约1.02，均由小高层住宅组成，小区户型面积有54㎡-56㎡左右的1居室、68㎡-92㎡左右的2居室、97㎡-142㎡左右的3居室、150㎡-155㎡左右的4居室、240㎡-289㎡左右的5居室。
出入口
小区共有3个出入口。南门靠近人瑞西路。北门靠近人瑞西路。北门（人行门）靠近适园西路。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 1650户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童游乐设施；
- 小区花园；
- 活动中心。
物业服务
小区物业服务质量非常好，垃圾每日会定时清理，小区干净整洁，保洁做事认真仔细，每天都会定时对小区公共区域、楼道进行打扫，还会不定时的清理垃圾箱；花园里会有专职人员定期修剪草坪和绿植，保证了绿植的观赏性；物业工作人员认真负责，有什么事情会第一时间帮忙解决，服务态度非常好。
安保
小区采用封闭式管理，设有电子门禁，安保人员配备充足，门口全天值班，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 浙江佳源物业服务集团有限公司
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
7.0
餐饮服务
7.5
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
61个
超市
暂无
便利店
商业配套
浙北大厦(东迁店)距离小区约1.7km，居民购物方便；世纪华联超市(南浔直港店)距离小区约856m，附近居民经常来此购买生活用品；浔城7号私房菜距离小区约179m，居民可来此聚餐。
医疗资源
湖州市南浔区人民医院距离小区约1.9km，这是一所二级甲等综合医院，居民就医方便；南浔经济开发区直港巷村社区卫生服务站距离小区约756m，居民一些轻微擦伤可来此处理伤口；康福药业(南浔直港店)距离小区约773m，居民买药非常方便。
生活服务
南林农贸市场距离小区约1.5km，居民买菜方便；南浔银行(江蒋漾支行)距离小区约492m，居民平时办理一些理财业务非常方便；中国电信(人瑞西路营业厅)距离小区约373m，居民办理宽带安装等业务十分便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，水晶晶公园距离小区约660m，居民可在此跳广场舞、打太极拳；湖州市公安局南浔区分局城西派出所距离小区约1.2km，方便居民办理相关事宜。
休闲娱乐
小区周边娱乐设施比较齐全，星铁影城(南浔吾悦广场店)距离小区约2km，周末可以和家人一起来看场电影，是比较好的放松方式；亚力山大健身会所(南方店)距离小区约2.2km，方便居民运动、健身；时尚唱吧距离小区约1.5km，居民可来此唱歌、娱乐。
佳源公园一号凯旋宫近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
8148元/㎡
0.27%
02-18
8117元/㎡
0.38%
02-25
8065元/㎡
0.64%
03-03
8042元/㎡
0.29%
03-10
7981元/㎡
0.76%
03-17
7899元/㎡
1.03%
03-24
7819元/㎡
1.01%
03-31
7971元/㎡
1.94%
04-07
7996元/㎡
0.31%
04-14
7987元/㎡
0.11%
04-21
7958元/㎡
0.36%
04-28
7964元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
8710元/㎡
2.45%
2023-06
8615元/㎡
9.51%
2023-07
8744元/㎡
12.03%
2023-08
8813元/㎡
7.56%
2023-09
9062元/㎡
2.92%
2023-10
8876元/㎡
7.73%
2023-11
8829元/㎡
5.23%
2023-12
8339元/㎡
5.68%
2024-01
8187元/㎡
7.21%
2024-02
8101元/㎡
8.41%
2024-03
7819元/㎡
9.82%
2024-04
7964元/㎡
6.93%
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