- 恒盛尚海湾
- 17859 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 工农南路188号
- 重庆汇东房地产开发有限公司
- 南通乾通物业管理有限责任公司
小区概述
- 恒盛尚海湾小区位于南通市崇川区任港板块，由重庆汇东房地产开发有限公司开发建成，于2014年竣工，小区楼栋总数约为29栋，建筑类型为小高层，容积率为2.26，小区户型面积有84㎡-173㎡左右，房型为2-4居室，适合刚需和改善型人群购买。小区绿化率约40%，绿化景观设计感较强，植被丰富，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约40%，环境较好；
- 距离小区370m左右有慈善博物馆-地铁站，居民乘坐地铁出行方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区部分楼栋靠近纬文路，会有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
8.7
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.6
346米
步行至地铁
147个
附近公交站
5个
附近地铁站
距离小区370m左右有慈善博物馆-地铁站，该站途经轨道交通1号线，居民乘坐地铁出行比较方便。距离小区200m左右有文峰城市广场-公交站，8路、11路等停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区400m左右有洪江路高架入口，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
9.1
小学
8.5
初中
8.8
39个
附近幼儿园
11个
附近小学
15个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区200m左右有香港音符国际南通幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区800m左右有城中集团南通市启秀小学，是一所私立小学。距离小区1㎞左右有南通市易家桥中学，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.1
新旧程度
8.5
停车便捷
8.7
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为40%，小区内绿化景观枝叶较茂密，有专业人士进行修剪，植被根部无死枝枯叶及杂物，有良好的观赏效果。小区内部环境很好，室外公共区域每天都有专人打扫，时刻维持路面和绿地的整洁干净，不会出现垃圾乱丢的现象，让人感觉十分舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为灰色涂料，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为29栋，建筑类型为小高层，容积率为2.26，小区户型面积有84㎡-173㎡左右，房型为2-4居室，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
恒盛尚海湾有3个门和2个停车场，南1门位于工农南路188号恒盛尚海湾，北1门位于工农南路188号，停车场位于工农南路188号恒盛尚海湾，地下停车场位于纬文路-恒盛尚海湾，东1门位于工农南路188号恒盛尚海湾。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 1827户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.26
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务质量较好，服务人员态度细致周到，小区定期会有人对公共区域的卫生进行清洁，并对垃圾进行分类处理，小区内的绿化设施有人进行养护和管理，基本能够保证小区环境干净整洁。电梯、公共照明灯等公共设备设施的检查和维修也做得比较到位。
安保
小区的安保比较好，出入口设有栏杆控制车辆的进出，基本上是“一杆一车”。小区设有闭路电视监控系统，可24小时监测小区各个位置的安全状况。小区还设有楼宇可视对讲系统，外来住户需通过对讲系统联系住户，征得同意后方可进入。
物业信息
物业信息
- 南通乾通物业管理有限责任公司
物业费用
- 2.4元/㎡/月
车位
- 共1716车位
车位比
- 1:0.94
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
9.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
5个
购物中心
暂无
商场
90个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区200m左右有南通文峰广场，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区80m左右有桐壹生活，方便居民购买日常所需。距离小区90m左右有圣水便利(尚文东路店)，居民购物方便。
医疗资源
距离小区1.8㎞左右有南通市第三人民医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区1.2㎞左右有文峰街道社区卫生服务中心，可以满足居民基本医疗需求。距离小区80m左右有泰焱堂，居民买药方便。
生活服务
距离小区1㎞左右有易家桥菜市场，居民买菜方便。距离小区180m左右有中国银行(工农南路支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区270m左右有中国电信(南通文峰广场B区营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区800m左右有双拥公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区600m左右有新城桥派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区100m左右有嘉博国际影城(南通文峰广场店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区200m左右有巨量量贩KTV(文峰城市广场)，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
恒盛尚海湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
18838元/㎡
0.22%
02-11
18785元/㎡
0.28%
02-18
18724元/㎡
0.32%
02-25
18659元/㎡
0.35%
03-03
18607元/㎡
0.28%
03-10
18519元/㎡
0.47%
03-17
18352元/㎡
0.9%
03-24
18195元/㎡
0.86%
03-31
18051元/㎡
0.79%
04-07
17904元/㎡
0.81%
04-14
17867元/㎡
0.21%
04-21
17859元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
21761元/㎡
8.01%
2023-06
21304元/㎡
9.04%
2023-07
21118元/㎡
9.33%
2023-08
21035元/㎡
8.25%
2023-09
20261元/㎡
9.36%
2023-10
20034元/㎡
8.85%
2023-11
19710元/㎡
11.09%
2023-12
19120元/㎡
12.93%
2024-01
18903元/㎡
13.85%
2024-02
18686元/㎡
14.1%
2024-03
18195元/㎡
16.41%
2024-04
17859元/㎡
17.07%
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