- 天安花园
- 21669 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 洪江路88号
- 新海通有限公司
- 新海通物业公司
小区概述
- 天安花园位于崇川区任港板块，于2011年竣工，由新海通有限公司开发完成。小区总占地面积约200000㎡，建筑面积约220000㎡，容积率1.1。小区共有约63栋住宅，由小高层组成；小区房型二居室至六居室的面积约为96㎡-401㎡；小区整体绿化率约45%，绿化面环境较好。
小区优缺点
优点- 小区距离南通市第三人民医院较近，居民就医比较方便；
- 小区距离印象城购物中心(工农南路店)较近，居民逛街购物比较方便。
缺点- 小区内车位不足，停车不便；
- 小区人车不分流，儿童在小区内玩耍存在安全隐患。
地段交通
步行便捷度
8.6
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.0
394米
步行至地铁
93个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区约219m有天安花园公交站，停靠公交15路、31路、33路等多条线路，居民可以选择公交出行；距离小区约1.9㎞即可到达洪江路/长江中路高架桥(路口)，居民可以选择自驾出行。
附近学校
学前
9.0
小学
8.0
初中
8.0
38个
附近幼儿园
7个
附近小学
8个
附近初中
距离小区约81m有大地幼儿园，是一所民办幼儿园；距离小区约1.3㎞有朝晖小学，距离小区约1.4㎞有南通市易家桥中学，是一所公办学校；小区周边相应的教育资源齐全，孩子接受教育比较方便。
居住品质
小区绿化
9.3
舒适程度
8.9
新旧程度
8.0
停车便捷
7.8
物业服务
8.4
环境概况
小区绿化约45%，环境优美；小区属于花园式社区，一步一景，大面积的绿地让人心旷神怡；小区内设有健身广场、凉亭、多处座椅等，为小区居民提供了休闲、散步的场地。
建筑特色
建筑整体风格简洁大方，楼栋外立面质量较好，有双层隔音玻璃和防水材料，持久耐用；部分外立面以多种色彩搭配而成，颜色靓丽，较为时尚大气。
楼栋分布
小区总占地面积约200000㎡，建筑面积约220000㎡，容积率1.1。小区共有约63栋住宅，由小高层组成；小区房型二居室至六居室的面积约为96㎡-401㎡；楼间距设计合理，采光无遮挡。
出入口
小区有5个出入口和1个停车场；北门、北1门、北2门分布于小区北侧，临近红星路；西门位于51号楼西南侧，仅行人通行；东南门位于4号楼西南侧，临近洪江路；停车场位于北1门附近，临近红星路，车辆进出方便。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 1441户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 1.1
社区总设施
- 网球场；
- 游泳池；
- 凉亭；
- 康乐设施。
物业服务
小区内物业人员充足，服务态度较好，能够及时解决业主反馈的问题；物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境；保洁人员会及时清扫小区内的垃圾，小区内部配有垃圾分类设施，保证小区的干净整洁。
安保
小区大门有岗亭，均有保安值班，保安是24小时巡逻，保证居民人身和财产安全。小区内设有多个监控，随时监控小区内的环境，有特殊情况物业可及时处理。
物业信息
物业信息
- 新海通物业公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共400车位
车位比
- 1:0.28
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.9
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
3个
购物中心
暂无
商场
65个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约715m有印象城购物中心(工农南路店)，距离小区约1.8㎞有南通市圆融购物中心(工农路店)，小区周边商业比较发达，居民逛街购物比较方便；距离小区约520m有苏果超市(城山路店)，居民购买日常生活用品比较方便。
医疗资源
距离小区约2.1㎞有南通市第三人民医院，是一所三甲综合医院，居民就医比较方便；距离小区约292m有厂南卫生服务站，距离较近，居民可到此处解决日常感冒发烧等问题，能够及时就诊取药；距离小区约190m有益丰大药房，小区居民购买日常药品相对方便。
生活服务
距离小区约920m有沿河路菜市场，居民购买新鲜瓜果蔬菜比较方便；距离小区约180m有中国建设银行(南通洪江路分理处)，居民办理相关理财业务比较方便；距离小区约453m有中国移动(五一新村指定专营店)，居民办理相关通讯等业务比较方便。
公共资源
距离小区约2㎞有南通市图书馆，馆内环境安静，书籍种类丰富，是广大阅读爱好者的好去处；距离小区约1.1㎞有新城桥派出所，居民办理相关证件比较方便。
休闲娱乐
距离小区约747m有嘉博国际影城(南通文峰广场店)，居民休闲时间观影放松比较方便；距离小区约253m有静之悦瑜伽，喜欢瑜伽健身的居民可以到此处锻炼身体；距离小区约340m有扬足四海足浴，足疗保健可以消除疲劳。
天安花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
23294元/㎡
0.07%
02-11
23307元/㎡
0.06%
02-18
23238元/㎡
0.3%
02-25
23227元/㎡
0.05%
03-03
23170元/㎡
0.25%
03-10
23064元/㎡
0.46%
03-17
22947元/㎡
0.51%
03-24
22728元/㎡
0.95%
03-31
22417元/㎡
1.37%
04-07
22104元/㎡
1.4%
04-14
21833元/㎡
1.23%
04-21
21669元/㎡
0.75%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
25308元/㎡
6.73%
2023-06
24338元/㎡
8.87%
2023-07
23690元/㎡
8.33%
2023-08
23716元/㎡
7.58%
2023-09
23679元/㎡
6.11%
2023-10
23735元/㎡
11.06%
2023-11
23862元/㎡
9.48%
2023-12
23921元/㎡
4.03%
2024-01
23420元/㎡
7.25%
2024-02
23227元/㎡
5.96%
2024-03
22728元/㎡
10.18%
2024-04
21669元/㎡
14.03%
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