- 玉龙湾花园
- 11936 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅|公租房和廉租房
- 飞龙路
- 常州鼎佳房地产开发有限公司
- 江苏新城物业服务有限公司常州分公司
小区概述
- 玉龙湾花园小区又名新城玉龙湾，位于新北区飞龙板块，于2009年竣工，由常州鼎佳房地产开发有限公司开发完成；小区总占地面积约12万㎡，总建筑面积约23万㎡，容积率约为1.9，共有24栋住宅；小区主要户型面积有65㎡左右的一居室、 76㎡-96㎡左右的两居室和96㎡-130㎡左右的三居室；小区绿化率为40%，环境较好。
小区优缺点
优点- 学校距离小区较近，居民接送孩子上学方便；
- 小区绿化率为40%左右，环境较好；
- 小区停车位充足，居民停车方便。
缺点- 小区距离地铁站较远，居民轨交出行不便；
- 小区于2009年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
102个
附近公交站
暂无
附近地铁站
地铁1号线市民广场地铁站距离小区约2.6km，居民轨交出行较不便；56路公交可以在距离小区284m左右的飞龙新苑公交站乘坐，98路、111路、1111路公交可以在距离小区约380m的飞龙路秦岭路公交站乘坐，居民公交出行较方便；此外，小区靠近龙城大道和通江南路，居民自驾出行也十分方便。
附近学校
学前
8.7
小学
8.4
初中
8.0
49个
附近幼儿园
20个
附近小学
13个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，有大风车幼儿园、北京市昌平区城北中心西关小学和北京市昌平区第六中学(西环路校区)等学校。大风车幼儿园距离小区约231m，距离较近，家长接送孩子较方便；常州市新城·西新桥实验小学和西新桥第二小学距离小区约1.1km，可供居民多样性选择。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.6
新旧程度
8.0
停车便捷
8.5
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为40%左右，整体绿植较多。小区内设有景观河，河道两旁的高木与灌木错落相叠，放眼望去植被郁郁葱葱，让人感觉十分舒爽清新。小区内部环境很好，每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，不会出现垃圾乱丢的现象。小区的楼道有人定期清洁，整体让人感觉十分整齐干净。
建筑特色
小区整体设计中规中矩，没有明显特色，外立面以白色为主色调，整体简约优雅；小区的维护比较得当，没有出现明显的外墙脱落或裂痕等情况，整体的外立面较新。
楼栋分布
小区总占地面积约12万㎡，总建筑面积约23万㎡，容积率约为1.9，总户数约2348户，共有24栋住宅；小区主要户型面积有65㎡左右的一居室、 76㎡-96㎡左右的两居室和96㎡-130㎡左右的三居室。小区楼栋分布合理，楼间距较宽，采光效果较好。
出入口
小区有2个出入口。西2门靠近华山南路辅路，人车均可通行。南门靠近红梅科技创业园7号楼，仅行人可通行。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 2399户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.9
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 景观河；
- 运动场地。
物业服务
小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善。小区定期会对公共区域的进行清洁，对垃圾进行分类处理，能够基本保证居民的居住环境干净整洁。小区内绿植也会定期修剪，树木郁郁葱葱；物业人员也会安排专业人员定期维护活动设施。
安保
小区内安保24小时轮流制值班，不定时在小区内巡逻，以保障居民财产生命安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，避免外来人员随意进出；小区监控分布密集，为居民提供了安全稳定的居住环境。
物业信息
物业信息
- 小区物业为江苏新城物业服务有限公司常州分公司
物业费用
- 2.00元/㎡/月
车位
- 共2400车位
车位比
- 1:1.00
停车费
- 地面120.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.4
餐饮服务
8.0
银行金融
8.1
1个
购物中心
暂无
商场
58个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业资源较丰富，有万和城MiniMall时尚生活广场、尚德超市（全国连锁168）和佳美便利（锦江丽都花园店）等。万和城MiniMall时尚生活广场距离小区1.9km左右，能够满足居民的购物需求。尚德超市（全国连锁168）距离小区约250m，该超市商品种类丰富，服务质量较好，能够满足居民日常生活所需。佳美便利（锦江丽都花园店）距离小区541m左右，可供居民采购一些日常用品。
医疗资源
小区周边医疗资源较丰富，有常州市武进人民医院、玉龙湾社区卫生服务站和禾泰大药房等。常州市武进人民医院距离小区约2.5km，是一所三级乙等综合医院。玉龙湾社区卫生服务站距离小区230m左右，居民看病就医十分方便。禾泰大药房距离小区约219m，可以满足居民日常购药需求。
生活服务
小区生活服务配套较多，有欢乐番茄菜市场（大名城店）、江南农村商业银行（大名城支行）和中国移动通信等。小区出门约650m处有欢乐番茄菜市场（大名城店），菜市场规模较大，能够很好的满足居民的采购需求。距离小区565m左右有江南农村商业银行（大名城支行），居民办理各项银行业务都很便捷。中国移动通信距离小区约633m，可以方便居民前往办理一些日常通信业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富，有公园等便民设施，有效提高了居民的生活质量。飞龙体育公园距离小区约1.1km，适合居民带着孩子来此休闲锻炼。常州图书馆（三井分馆）距离小区约1.6km，居民可到此借阅书籍。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多，有飞龙茶室、谜巷桌游和小时光网咖（西新桥三村店）等。飞龙茶室距离小区约316m，里面环境优雅安静，适合商务洽谈，朋友叙旧。谜巷桌游距离小区970m左右，喜欢此类游戏的居民可以选择这里。小时光网咖（西新桥三村店）距离小区约990km，居民可以在下班后来此上网玩游戏。
玉龙湾花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
12209元/㎡
0.71%
02-18
12154元/㎡
0.45%
02-25
12243元/㎡
0.73%
03-03
12311元/㎡
0.56%
03-10
12347元/㎡
0.29%
03-17
12387元/㎡
0.32%
03-24
12329元/㎡
0.47%
03-31
12224元/㎡
0.85%
04-07
12172元/㎡
0.43%
04-14
12094元/㎡
0.64%
04-21
11936元/㎡
1.31%
04-28
11936元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
13760元/㎡
8.1%
2023-06
13338元/㎡
9.79%
2023-07
13094元/㎡
12.54%
2023-08
13054元/㎡
10.5%
2023-09
12818元/㎡
11.71%
2023-10
13010元/㎡
10.03%
2023-11
12555元/㎡
12.38%
2023-12
12401元/㎡
13.17%
2024-01
12321元/㎡
12.01%
2024-02
12188元/㎡
13.3%
2024-03
12329元/㎡
14.27%
2024-04
11936元/㎡
15.87%
玉龙湾花园问答
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