怡康花园解读
虞涛
2022-05-19
常居地产
特色
【小区设施】小区中心有900平的广场绿地，绿地周边设有儿童滑梯，健身器材等等，平时住户都在这儿里陪孩子玩耍嬉戏。
【生活配套】小区内有怡康菜场，门口就有工商银行，农业银行，向东1000米就是常州火车站，向北500米就是武进医院
不足
年代稍微久一点，车位比较紧张，地段无可挑剔。
王立飞
2019-12-01
房优居地产
特色
【小区户型】小区共分为三期，一期二期小高层，三期为高层建筑，三期27幢75平米两房朝南的户型，楼间距50米采光好
【小区设施】小区一期16幢和17幢中间有健身广场，周边小区内有商铺，车位非常紧张，一期6幢上层有游泳馆
【生活配套】小区内部30幢楼下有沿街商铺，一期中间有健身广场，东门出门就是小河沿菜场，配套就在小区内非常成熟方便
【房屋品质】一期二期1998年拿地，2001年开盘，三期2005年开盘，毛坯交付，小区内建筑1楼均为挑高设计防潮
不足
小区车位紧张，房龄相较周边小区不占优势，小区未能实现人车分流，小区内有学校导致下课高峰期小区内交通拥堵
侯建海
2020-04-25
常居地产
特色
【轨道交通】南门100米，B11、途径火车站 兰陵 终点武进公交站
【小区户型】7幢8幢9幢10幢三开间朝南的户型容易出售，户型正采光好，楼间距大
【小区设施】小区绿化率高，中间有篮球场、广场、儿童游乐、健身器材等，适合儿童老人休闲娱乐。
【生活配套】小河沿菜场，距离小区50米，武进医院距离300米，，火车站距离1公里左右
【居民素质】租户3；7，小区有3栋室安置房，其余是商品房，地址很优越，租户挺多的！人员的流动性很大，以年轻人居多
不足
有部分是楼梯房 靠铁路 房龄有点老
李美玲
2021-04-11
房优居地产
特色
【小区户型】小区由5栋高层，19栋小高层和6栋多层建筑组成。
【其他描述】该小区位于常州天宁区新天地花苑东南隅，关河中路与永宁路交叉路口，交通方便，离火车站和汽车站都比较近，
【生活配套】小区向东一公里，就是火车站，大润发超市。往南1.5公里，就是南大街，市中心，商业配套齐全。
不足
绿化率较高，树木花草比较多
姜浩杰
2020-12-20
常居地产
特色
【小区设施】小区中心广场有健身器材及篮球场，以及儿童乐园，供大家体闲娱乐，车位配比1：1.25地上地下都有车位
【生活配套】小区内有怡康菜场，门口就有工商银行浴场等，向东1000米就是常州火车站，向北500米就是武进人民医院
不足
小区车位不足，人车不分流，停车比较紧张，高峰期拥堵后面几栋临近铁路
周银芹
2020-03-06
常居地产
特色
【轨道交通】1路17路19路，203，距离地铁1号线就800米左右
【小区户型】7幢8幢9幢10幢三开间朝南的户型容易出售，户型正采光好，楼间距大
【小区设施】小区中间是个活动广场，后面有篮球场和临时停车场，然后边上有菜市场
【生活配套】小河沿菜场，距离小区50米，武进医院距离300米，，火车站距离1公里左右
【房屋品质】1998年的土地，分三期，2002年，2004年，2006年，装修风格偏中国式的
不足
小区老，租户过多，地上停车不方便
杨鹏飞
2019-05-12
恒屋房产
特色
【小区户型】怡康花园小区一共有30栋房子 。5栋高层，19栋小高层，6栋低层 。楼间距宽阔 采光充足。
【其他描述】怡康花园为江南中鑫物业 .物业费0.5元/平米。电梯费0.4元/平米。临时车辆1小/时内停车免费。
【小区设施】小区南门进来是绿化广场，中间有健身器材。北边有篮球场 6号楼有老年活动中心 游泳馆.
不足
怡康花园房龄有点老 停车位少 有部分是楼梯房 绿化率低
黄舒羽
2019-07-28
常居地产
特色
【小区户型】小区共分为三期，一期二期小高层，三期为高层建筑，三期27栋有75平两朝南户型，楼间距约50米采光足。
【其他描述】江南中鑫物业，物业费0.5/平米/月，电梯费0.4元
。外来车辆临时停车短时间内免费。
【生活配套】小区内30栋楼下有沿街商铺，超市药房便利店应有尽有，东门出小区就是小河沿菜市场，武进医院。
不足
车位紧张，小区内有学校，上学放学家长接送高峰期小区内交通比较拥堵。
申为巍
2019-11-30
常居地产
特色
【轨道交通】南门100米，B11、途径火车站 兰陵 终点武进公交中心站
【小区户型】怡康花园一共有30栋房子，其中4栋高层 7栋楼梯 楼间距50米 小区绿化30%
【生活配套】小区南门出门50米银行:中国信合青山信用分社、中国银行怡康花园分理处、
往南2公里医院:口腔医院
不足
小区车位不足 有待改善
账号已注销
2021-03-11
特色
【小区户型】怡康花园小区有5栋高层，面积低总价低，很多人买来读书，然后也有19栋小高层面积大楼间距大，住着舒畅
【小区设施】小区中间是个大广场可以饭后散步下来和邻居闲聊，年轻人的话可以去后面的篮球场，来找朋友玩的有临时停车场
【生活配套】怡康花园小区距离菜市场100米，小区内有中国银行，小区距离怡康卫生社区500米，生活配套相当便利。
【房屋品质】小区由怡康房地产公司打造，于2003年交付使用，外立面采用的防水外墙涂料，所以看起来比同龄小区新一点
不足
因为学校就在小区旁边，上下学的时候通常会交通拥堵，同样是因为学校的原因，所以小区价格肯定是比没有学校的小区价格高很多的，房子也不是很新，为了下一代还是需要有所忍受的。
账号已注销
2021-05-15
特色
【轨道交通】小区南门外有19路，B13路公交车，可直接到达新北万达，常州北站，小区位于天宁老城区，地段比党的好。
【小区户型】怡康花园有28幢，1-5幢为楼梯房，总高6层，7-22为8-11的小高层，23-27为30层的电梯房
【小区设施】小区内部有简单的健身器材，可方便业主平时的日常锻炼，小区中心位置有一个广场，可方便提前业主带小孩游玩
【生活配套】小区东门外有小河沿菜场，可方便业主买菜，临近小区有2所医院，步行2KM可以到达红梅公园，方便业主游玩
不足
小区1-5幢没有电梯，车位比较紧张，需要提前预约。
王莉平
2020-07-10
特色
【小区户型】小区里5幢高层，19幢小高层，6幢多层建筑组成，主推户型43m 77m 和102m，适合落户上学需要
【小区设施】小区中心是活动广场 健身器材 篮球场 儿童游乐园，适合儿童 老人休闲娱乐的好地方
【生活配套】小区里有 中国银行，小河沿菜市场，武进医院300米，欧尚超市500米，火车站 500米，
【房屋品质】怡康花园，一期楼梯房，二期是小高层，三期是高层有朝北房，小面积的，外立面采用防水外，装修偏中国式风格
不足
小区部分房子考铁路有噪音，房龄较老，人车不分流，地上停车不便
张芳
2020-12-29
常居地产
特色
【小区户型】小区由5栋高层，19栋小高层和6栋多层建筑组成。
【其他描述】小区物业是江南中鑫物业有限公司，物业费0.5元/月每平方米，电梯费0.4元/月每平方米。
【小区设施】小区绿化率高，中间有篮球场，广场，儿童乐园等，适合休闲娱乐。
【房屋品质】小区由常州市怡康房地产开发有限公司开发建造，2003年交付使用。
不足
小区车位紧张，租客多。未能实现人车分流。
汤震
2020-04-24
特色
【轨道交通】南门100米，B11、途径火车站 兰陵 终点武进公交站
【小区户型】小区共分为三期，一期二期小高层，三期为高层建筑，三期27幢75平米两房朝南的户型，楼间距50米采光好
【小区设施】小区绿化率高，中间有篮球场、广场、儿童游乐、健身器材等，适合儿童老人休闲娱乐。
【生活配套】小河沿菜场，距离小区50米，武进医院距离300米，，火车站距离1公里左右
【居民素质】租户比3；7，此小区大多是商品房，由于位置优越，租户比较多，人员流动比较大，以年轻人未主！
不足
有部分是楼梯房 靠铁路 房龄有点老
罗成杰
2019-12-01
特色
【小区户型】小区由5栋高层、19栋小高层和6栋多层建筑组成，主推户型43㎡、77㎡，和102㎡，适合落户上学需要
【其他描述】小区物业是江南中鑫物业有限公司，物业费0.5元/月*平米，电梯房费0.4元/月*平米。
【小区设施】小区绿化率高，中间有篮球场、广场、儿童游乐、健身器材等，适合儿童老人休闲娱乐。
【房屋品质】小区由常州市怡康房地产开发有限公司开发建造，2003年交付使用，外立面采用防水外墙涂料。
不足
小区部分楼栋考铁路有噪音，人车不分流，房龄较老，停车位紧缺，停车不便
账号已注销
2020-07-23
特色
【轨道交通】交通有：1号地铁出口到怡康花园在1公里左右.怡康花园门口200米有公交站有1路.18路.19路
【小区户型】怡康花园后面5栋高层小面积成交率高.因为总价低.次之是前面的19栋小高层.采光好.楼间距大.得房率高
【小区设施】儿童老人娱乐活动中心.篮球场.游泳池.小型超市.还有地上停车场和地下停车场.小区绿化率高
不足
部分房子靠近铁路.小区车位紧张.房龄比较周边的房子相对老一些.因为学校在小区里面.所以上下学的时候有些拥堵
谢晓峰
2021-01-08
特色
【小区户型】小区由5栋高层，19栋小高层和6栋多层建筑组成
【其他描述】小区物业是江南中鑫物业，物业费0.5元，电梯费0.4元
【小区设施】小区绿化率高，中间有篮球场，儿童乐园和菜场，理发店等
【生活配套】小区向东1公里，就是火车站，大润发超市。往南1.5公里，就是南大街，市中心，商业配套齐全。
不足
小区租客多，车位紧张，不人车分流
陈艳芬
2020-06-03
房优居地产
特色
【小区户型】小区共分为三期，一期二期小高层，三期为高层建筑，三期27幢75平米两房朝南的户型，楼间距50米采光好
【小区设施】小区一期16幢和17幢中间有健身广场，周边小区内有商铺，车位非常紧张，一期6幢上层有游泳馆
【生活配套】小区内部30幢楼下有沿街商铺，一期中间有健身广场，东门出门就是小河沿菜场，配套就在小区内非常成熟方便
【房屋品质】一期二期1998年拿地，2001年开盘，三期2005年开盘，毛坯交付，小区内建筑1楼均为挑高设计防潮
不足
小区车位紧张，房龄相较周边小区不占优势，小区未能实现人车分流，小区内有学校导致下课高峰期小区内交通拥堵
席薪宇
2021-01-08
特色
【小区户型】小区有五栋高层19栋小高层和6栋多层建筑组成。
【其他描述】小区物业是江南中鑫物业，物业费0.5元，电梯费0.4元。
【小区设施】小区绿化率高，中间有篮球场，儿童乐园和菜场。
【生活配套】小区内部设有幼儿园，1公里范围有大润发超市，武进医院火车站配套齐全。
不足
租客多，不人车分流。
李加厚
2020-07-19
特色
【小区户型】小区共分为三期，一期二期小高层，三期高层，户型正，采光好
【小区设施】小区绿化率高，中间有篮球场，广场，儿童游乐园，健身器材等，适合儿童老人休闲娱乐。
【生活配套】小河沿菜场，距离小区50米，武进医院距离300米，火车站距离1公里左右
【居民素质】租户3:7，商品房为主，地理很优越，以陪读上学为主！
不足
小区车位紧张，未能实现人车分离，上下班高峰期交通拥堵。
