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锦秋御尚(锦秋花园17区)解读

陈允廷
2022-03-09
合置地产
特色
【小区户型】本小区以联排别墅为主多层和高层为辅10区11区基本200平左右别墅十区11区基本210平左右别墅
【小区设施】车位占比1比1.5车位1比1花园里有小朋友的游乐设施滑滑梯
【生活配套】小区正门是锦秋菜市场，出门买菜很方便小区出门左侧是联华超市，基本满足生活所需小区右侧为地段医院
不足
小区因为太大所以物业管理不到位！
刘刚
2021-09-03
特色
【轨道交通】七号线上海大学站离小区500米距离
【小区户型】小区9栋6层的多层组成均配有电梯 商品房由开发商自带装修的 户型以二房为主 93平方南北通透 栋距宽
【生活配套】东门开车直达东方国贸，满足购物需求南门步行500米就是沃尔玛，弘基广场，吃饭休闲一应俱全
【房屋品质】万科开发商开发，房屋顶层装有复式、冬暖夏凉、视野开阔，采光效果很好、空气好
不足
二手房总价偏贵 税费偏高
账号已注销
2021-08-28
特色
【小区户型】小区由9栋6层的多层组成均配有电梯，商品房由开发商自带装修，户型以2房为主约93平南北通透，栋距宽
【小区设施】小区中心绿化面积300平孩童可以安全得玩耍两侧有凉亭，老人可以休息儿童设施有5处
【生活配套】自带沿街商铺如：锦秋新天地小吃街、锦秋菜场等等，往南1公里沃尔玛商超、往东800米经纬汇商场！
【房屋品质】多数别墅是斜顶利于防水建造年代分1997年、2000年、2004年、2008年每期建造风格都有不同
不足
小区因为太大所以物业管理不到位！
孙帅
2021-08-08
特色
【轨道交通】距地铁7号线上海大学站1200米，距58路终点站1300米
【小区户型】小区共111栋由多层和小高层组成、主力面积由90平两房，118平三房、个别户型顶楼为复式
【小区设施】小区中心绿化面积300平，儿童设施有5处，孩童可以安全得玩耍两侧有凉亭，老人可以休息
【生活配套】小区自带沿街锦秋新天地商业街南面500米就是沃尔玛商场小区西面300米是朗香花园商业街
不足
二手房总价偏贵 税费偏高
刁彦杰
2021-03-19
汇羽房产
特色
【轨道交通】步行往南约300米到达7号线上海大学站、从西门出500米到达15号线锦秋路站、乘坐15号一站到达顾村
【小区户型】小区共111栋由多层和小高层组成、主力面积由90平两房，118平三房、个别户型顶楼为复式。
【生活配套】自带沿街商铺如：锦秋新天地小吃街、锦秋菜场等等，往南1公里沃尔玛商超、往东800米经纬汇商场！
【房屋品质】小区共分为3期建造2010年-2012-2014陆续建成、建材为钢混结构，瓷砖贴面防水隔音做的比较好
不足
小区因为太大所以物业管理不到位！
周志原
2022-03-04
隽荟房地产
特色
【小区户型】全部为多层，大部分是带电梯的，主力户型是90平米两房，119㎡三房和54平米一房，部分别墅
【小区设施】花园里有小朋友的游乐设施滑滑梯小区内车位配比充足车位占比1比1.5
不足
由于是新楼盘，价格相对周边老房子高了不少
陈娟
2021-03-27
我爱我家
特色
【轨道交通】小区大门步行200米即是7号线上海大学站 美兰湖 -(花木路)。
【小区户型】本小区以联排别墅为主多层和高层为辅10区11区基本200平左右别墅。
【小区设施】小区中心绿化面积300平孩童可以安全得玩耍两侧有凉亭，老人可以休息儿童设施有5处。
【生活配套】小区自带沿街锦秋新天地商业街南面500米就是沃尔玛商场小区西面300米是朗香花园商业街。
【房屋品质】多数别墅是斜顶利于防水建造年代分1997年、2000年、2004年、2008年每期建造风格都有不同。
不足
物业管理比较好，故而物业费高
杨亮
2021-04-08
特色
【轨道交通】距地铁7号线上海大学站1200米，距58路终点站1300米
【小区户型】本小区以联排别墅为主多层和高层为辅10区11区基本200平左右别墅十区11区基本210平左右别墅
【生活配套】小区正门是锦秋菜市场，出门买菜很方便小区出门左侧是联华超市，基本满足生活所需小区右侧为地段医院
不足
小区房龄新，二手房总价偏贵，税费偏高
蒋成成
2021-05-31
特色
【轨道交通】小区门口就是地铁7号线上海大学站，公交185路58路终点站就在锦秋商业街旁边。
【小区户型】小区主要以连排别墅为主，部分公寓房。别墅面积129平米起，三房两厅三卫，带前后院子，好停车。
【小区设施】小区内部车位充足车位比例1比2 整体绿化率高 环境相对来说很好
【生活配套】小区南门口有生鲜菜场，正对面是上海大学北门。沃尔玛位于祁连山路聚丰园路路口，离小区只有500米
不足
小区物业管理一般，有很多违章搭建。 车位紧张
王海蓉
2020-11-05
特色
【小区户型】本小区以联排别墅为主多层和高层为辅10区11区基本200平左右别墅
【小区设施】车位占比1比1.5车位1比1花园里有小朋友的游乐设施滑滑梯
【生活配套】小区正门是锦秋菜市场，出门买菜很方便小区出门左侧是联华超市，基本满足生活所需小区右侧为地段医院
【房屋品质】万科开发商开发，房屋顶层装有复式、冬暖夏凉、视野开阔，采光效果很好、空气好
不足
物业管理比较好，故而物业费高
宗晓青
2021-06-26
易居房友
特色
【轨道交通】小区大门步行200米即是7号线上海大学站 美兰湖 -(花木路)
【小区户型】小区9栋6层的多层组成均配有电梯 商品房由开发商自带装修的 户型以二房为主 93平方南北通透 栋距宽
【小区设施】小区中心绿化面积300平，儿童设施有5处，孩童可以安全得玩耍。两侧有凉亭，老人可以休息。
不足
小区自带沿街锦秋新天地商业街南面500米就是沃尔玛商场小区西面300米是朗香花园商业街。
李星星
2020-08-02
特色
【小区户型】本小区以联排别墅为主多层和高层为辅。10区11区基本200平左右别墅
【小区设施】花园里有小朋友的游乐设施滑滑梯。小区内车位配比充足。车位占比1比1.5
【生活配套】南门有小区自建的菜场。商业街
【房屋品质】多数别墅是斜顶利于防水。建造年代分1997年、2000年、2004年、2008年每期建造风格都有不同
不足
小区物业管理不怎么样。本小区没有分开管理所以物业管理有先天不足
高文辉
2021-05-28
特色
【轨道交通】小区大门步行200米即是7号线上海大学站 美兰湖 -(花木路)。
【小区户型】本小区以联排别墅为主多层和高层为辅。10区11区基本200平左右别墅
【小区设施】车位占比1比1.5车位1比1花园里有小朋友的游乐设施滑滑梯
不足
小区自带沿街锦秋新天地商业街，小区西面300米是朗香花园商业街，南面500米就是沃尔玛商场。
账号已注销
2020-07-19
特色
【轨道交通】小区门口步行200米就是地铁上海大学站。地铁七号线上海大学站位于小区南门
【小区户型】本小区以联排别墅为主多层和高层为辅。10区11区基本200平左右别墅。十区11区基本210平左右别墅
【小区设施】车位占比1比1.5。车位1比1。花园里有小朋友的游乐设施滑滑梯
【房屋品质】多数别墅是斜顶利于防水
不足
本小区比较大没有分开管理所以物业管理有先天不足。小区物业管理不怎么样
蔡健
2021-04-08
合置地产
特色
【小区户型】小区9栋6层的多层组成均配有电梯 商品房由开发商自带装修的 户型以二房为主 93平方南北通透 栋距宽
【小区设施】小区中心绿化面积300平，儿童设施有5处，孩童可以安全得玩耍。两侧有凉亭，老人可以休息。
不足
二手房总价偏贵 税费偏高 车位紧张
朱欢
2020-11-27
特色
【轨道交通】距地铁7号线上海大学站1200米，距58路终点站1300米。
【小区户型】全部为多层，大部分是带电梯的，主力户型是90平米两房，119㎡三房和54平米一房，部分别墅
【生活配套】小区正门是锦秋菜市场，出门买菜很方便。小区出门左侧是联华超市，基本满足生活所需。小区右侧为地段医院。
不足
由于是新楼盘，价格相对周边老房子高了不少。
陈华昌
2021-04-02
特色
【小区户型】小区9栋6层的多层组成均配有电梯 商品房由开发商自带装修的 户型以二房为主 93平方南北通透 栋距宽
【小区设施】车位占比1比1.5。车位1比1。花园里有小朋友的游乐设施滑滑梯
不足
二手房总价偏贵 税费偏高 车位紧张
宋志飞
2021-03-17
特色
【小区户型】小区为多层房，主力户型为90平两房两厅一卫，117平三房两卫
【小区设施】小区中心绿化面积300平，儿童设施有5处，孩童可以安全得玩耍。两侧有凉亭，老人可以休息。
不足
小区在锦秋花园中，范围比较大，统一由锦秋物业管理，所以不便于管理 车位紧张
王启
2020-12-29
特色
【小区户型】小区由9栋6层的多层组成均配有电梯，商品房由开发商自带装修，户型以2房为主约93平南北通透，栋距宽。
不足
二手房总价偏贵 税费偏高
徐磊
2018-04-12
东廷地产
特色
【轨道交通】小区南大门出来往西200米就是7号线上海大学站和58路·185路公交车终点站。出行便利。
【小区户型】全部为多层，大部分是带电梯的，主力户型是90平米两房，119㎡三房和54平米一房，部分别墅
【生活配套】小区自带沿街锦秋新天地商业街，小区西面300米是朗香花园商业街，南面500米就是沃尔玛商场。
【房屋品质】小区一期建于2010年，2012和2014年陆续建成二期和三期，钢混结构，防水防潮做得好。
不足
小区占地150万平方米，占地面积太大，居住人员较多，所以物业管理不是太完善。

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