小区绿化较多，春夏秋冬都有不同的景色，整体环境清新怡人，居民平时可在小区内散步、游玩，且小区内清洁程度较高，生活舒适。

小区外立面风格较为普通，趋于柔和淡雅型，墙体涂色主要采用白色、粉色和淡黄，给人清新之感，虽然小区房龄较老，但外墙维护状况较好。

小区总占地面积约266666㎡，由38栋多层住宅组成，每栋均为6层，小区总体建筑面积在66-106㎡之间，其中包括面积为66-90㎡的2房户型和面积为66-106㎡的3房户型，规划总户数为945户，小区内楼栋全部朝南分布，均为6楼高。

小区共有2个出入口，无门禁，主门靠近浦仓路，在91号楼旁，允许人车通行；南门靠近体育场路，位于71和72号楼之间，仅供行人通过。

小区物业服务重视卫生保洁工作，每日都会及时进行清理打扫，处理垃圾，小区内路面干净，环境整洁，在对景观、设施的保养维护方面也做得较好，小区物业会定期对绿色植物、水景和公共设施等进行维护，力求为居民打造一个舒适的居住环境。

小区配备的保安每天随时巡查，负责小区日常的治安管理，另外，小区与110联网，一旦发生任何意外事故，警察可及时赶到，这给小区居民的人身财产安全提供了较大保障。

小区周边商业配套较为齐全，如凯特利广场，位于公园路458号，距离小区680米，凯特利广场地处青浦核心商贸圈内，是青浦区的标志性项目。整栋大厦共十八楼。一至五层为时尚生活广场，六至十七层为国际酒店，一层总建面积4000平米，地下车位100以上，广场内拥有近百间商铺，多间高级餐饮、影院、SPA、KTV，是青浦一家集餐饮、购物、娱乐、休闲、商务等多功能于一体的现代化大型商场；还有距小区1.1公里的东方商厦，位于公园路700号，是一座繁华的大卖场，日用百货，食品礼品，应有尽有；小区附近较小型超市、便利店分布很多，如距小区138米的好德便利店，位于浦仓路644-646号，距小区323米的联华超市，位于外青松公路6048弄21号。

小区周边医疗资源较为完善，如上海青城医院，位于盈港路468号，距小区963米，是上海市医保定点医院，重点科室有风湿科、五官科、眼科、肝病科、妇科、整形美容科、皮肤科，以及骨外科；祥龙社区卫生服务站，位于青安路408弄17号附近，距小区315米，可满足居民日常配药、接种疫苗等一般性医疗需求，挂号就诊比较方便；上海顺源药店（源欣店），位于浦仓路628号、630号，距小区67米，店内药品种类齐全，价格适中，销售人员服务态度良好。

小区周围分布着许多餐饮店，种类丰富，各具特色，如刘记龙虾、台湾饭团、豪大大香鸡排等等，界泾港菜市场位于界泾港新村6号楼，距小区309米，可提供居民日常饮食所需，菜场内农副产品、果蔬、日用小商品均有，样品齐全，环境干净卫生，小区居民常来此买菜或一些日用小商品。

上海古典名园青浦曲水园位于青浦区公园路612号，距小区1公里，曲水园共占地30亩，水体占15亩，曾称灵园，原是城隍庙的附属园林，始建于清乾隆十年（公元1745年），距今已有230多年历史，具有较高的江南园林建筑艺术价值，园景的布局是以湖区为中心，南面为各自成园的花神堂、凝和堂，北侧为儿童游乐区，西侧为古建筑群有觉堂、得月轩区，东面则以绿化为主的植物景观区。各个景区皆环湖而营，自然成趣，合理而具匠心。全园蜿蜒起伏，十分精致。园中银杏参天，藤萝缭绕，古木林立，四季花卉长新。

小区周边休闲娱乐场所较多，如清泉养生会所，位于体育场路196号，距小区172米，自由港KTV（青浦店），位于公园路258号5层，距小区440米；上海鑫洋台球俱乐部，位于体育场路378号，距小区408米，这些环境舒适，服务到位的娱乐休闲场所可丰富居民的业余生活。

1.对于预算有限的年轻人群体，建议选择2房户型，因为房屋总价相对较低，可以减轻购房者的部分经济压力。2.对于预算充足或是家中人口较多，建议购买3房户型，可为家人提供宽敞舒适的居住条件，且小区周边丰富的教育资源也方便孩子上学，老人也可在此医疗配套完善、休闲空间充裕的环境生活舒适。

小区离市区较近，交通相对便利，且居住环境较为舒适，周边各种生活配套完善，对买房群体有较大吸引力，对业主来说有定价优势，但也应考虑到小区房龄较老，可能影响内部设施等问题，综合各方面因素，合理定价。

1.建议预算较低的年轻租房者选择2房户型，或者与人合租，可减轻一部分经济压力。2.对于家中有老人孩子的租房者，建议选择3房户型，以免生活空间过小，且周边教育、医疗等资源丰富，方便孩子上学、老人看病等。

小区整体条件良好，出租者也需检查一些常见的问题如水、电、燃气和厨卫设施是否能够正常使用，尽量改善房屋的居住环境，能为业主创造更好的租赁条件。

小区地理位置优越，周边商业、教育、医疗配套完善，临近公交站，大型卖场和便利店都比较多，居民各种生活需求能得到满足，小区内有广场等适合休息、锻炼的地方，整体居住环境较为舒适，居民可感受到良好的生活氛围。

小区主力购买人群为30-40岁之间的外省来沪工作者和30岁左右的白领人士，小区受这两类人群青睐的原因主要为房屋户型较小，总价相对较低，经济压力较小。66-106㎡的三房户型房屋大多是被追求生活质量或家中人数较多的购房者购买，因面积较大，居住舒适度高，小区周边教育资源丰富，方便孩子上学。

小区内租客人数较多，主要是30岁左右的白领人士，他们选择此小区的原因有：1.小区地处中心城区，上下班方便；2.小区环境比较优美，能够提供舒适的生活环境。