金汇园小区测评
8.6
综合评分
排名 高于85% 的本商圈小区

小区概述

地段交通
8.3 低于50% 本商圈小区

步行便捷度

7.7

地铁便捷度

8.0

公交便捷度

8.8

646米

步行至地铁

255个

附近公交站

5个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是陆家浜路,约646米;距离小区最近的公交站是国货路南车站路,89路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
9.4 高于93% 本商圈小区

学前

8.2

小学

8.8

初中

8.6

76个

附近幼儿园

53个

附近小学

53个

附近初中

距离小区最近的小学是上海市黄浦区徽宁路第三小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.0 高于83% 本商圈小区

小区绿化

8.0

舒适程度

7.5

新旧程度

7.7

停车便捷

7.4

物业服务

8.4

35.0%

绿化率

1.8

容积率

1:0.2

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
生活配套
8.3 低于50% 本商圈小区

商业配套

8.7

就医买药

8.5

餐饮服务

7.0

银行金融

8.5

4个

购物中心

20个

综合医院

距离小区最近的购物中心是新邻生活站,约538米;最近的综合医院是上海交通大学医学院附属上海第九人民医院(黄浦分院),约305米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
9.7 高于100% 本商圈小区

小区人气

9.0

价格波动

10.0

成交量

7.5

昨天有1人关注过本小区,近1个月小区挂牌均价上涨27.28%。关注小区的人越多,小区的房源就越抢手。
用户评价
8.0 高于88% 本商圈小区