- 天地源水墨三十度
- 33662 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 钟园路
- 苏州天地源房地产开发有限公司
- 无锡永基物业管理有限公司
小区概述
- 天地源水墨三十度苏州市吴中区钟园路，属于湖东板块。小区是由苏州天地源房地产开发有限公司开发的，于2012年竣工。小区的房屋类型属于小高层商品房住宅，产权年限为70年。小区的总建筑面积为400000㎡，共2364户，容积率为2，绿化率为45％。
小区优缺点
优点- 小区距地铁1号线钟南街站仅800米，居民地铁出行十分方便
- 和丰菜市场距小区仅100米，居民买菜十分方便
- 小区内自带篮球场，便于居民锻炼
缺点- 因为北门有商业街，所以人来人往的流量比较大，人员相对难管理，较为杂乱
- 北门垃圾桶集中存放导致味道很重
地段交通
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.9
812米
步行至地铁
213个
附近公交站
4个
附近地铁站
地铁：小区距地铁1号线钟南街站仅800米，距星塘街站1.2公里，距南施街站2.1公里，居民地铁出行十分方便。
公交：小区1公里内有水墨花园东公交站、水墨花园南公交站、水墨花园公交站、海悦花园三区公交站、星汇学校西公交站，途径路线有111路、175路、182路、183路、28路，居民公交出行十分方便。
自驾：小区东门东行2公里为中环东线，小区距钟南路仅20米，居民自驾出行十分方便。
附近学校
学前
8.2
小学
7.9
初中
8.5
33个
附近幼儿园
9个
附近小学
12个
附近初中
小区周边教育配套资源较为充足，有天虹水墨花园幼儿园、钟园路幼儿园、苏州工业区方洲小学等。
1、天虹水墨花园幼儿园距小区仅100米，学校的校区环境很好，课外活动丰富多样。
2、钟园路幼儿园距小区仅200米，学校教师教学态度和善亲切，教学实力雄厚。
3、苏州工业区方洲小学距小区1公里，学校老师教学水平很高。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.3
新旧程度
8.4
停车便捷
8.1
物业服务
8.5
环境概况
小区采用淡雅大气的园林化景观设计，整体绿化率达45%。小区的高木与灌木错落相叠，放眼望去植被郁郁葱葱，让人感觉十分舒爽清新。小区室外公共区域每天都有专人打扫，时刻路面和绿地的整洁干净，让人感觉十分整洁舒心。
建筑特色
小区的建筑物以小高层为主，让小区看起来比较高端大气。小区建筑墙体以砖红色和米黄色为主，天地源房地产开发，采用钢筋混凝土，防水、防潮、隔音效果比较好。小区外立面维护较好，整体较新，没有脱落痕迹，外立面较新。
楼栋分布
小区的总建筑面积为400000㎡，共2364户，容积率为2。小区楼栋层高有11层-32层。小区有二居至五居户型，其中二居户型面积为56㎡-100㎡，三居户型面积为70㎡-135㎡，四居户型面积为102㎡-150㎡，五居以上户型面积为118㎡-160㎡。小区楼间距较宽，采光良好。
出入口
小区共有3个主出入口，分别是东门、南门和北门，其中东门位于15号楼旁边，临近钟南街，南门位于4号楼旁边，临近兆佳巷，北门位于33号楼旁边，临近钟园路，居民出行十分方便。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 2421户
绿化率
- 45.3%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区内有假山景观，十分雅致，是居民饭后娱乐的好去处。小区内部多处均配有长椅，能够方便居民休息聊天。小区的楼层之间建设有景色别致的花园，能够为居民展现各具特色的四季美景，让人流连忘返。
物业服务
小区对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用。小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善，物业收费比较合理。小区街道旁的垃圾清理十分及时，不会出现垃圾溢出现象，让人感觉心旷神怡。
安保
小区的每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁，住户需刷卡进入，外来访客需经居民允许方可进入，小区的每栋楼都设有门禁监控系统，充分保障了居民的人身安全，让居民生活更加非常安心舒适。
物业信息
物业信息
- 小区的物业公司是无锡永基物业管理有限公司，办公地址位于苏州工业园区娄葑镇星红路199号，联系电话是0512-67605311。
物业费用
- 2.27元/㎡/月
车位
- 共2482车位
车位比
- 1:1.03
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.0
餐饮服务
6.0
银行金融
8.5
3个
购物中心
暂无
商场
44个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套充足，有水墨人家、多乐购物广场、利邻生活超市等。
1、水墨人家距小区仅100米，餐厅内的美食种类丰富，物美价廉。
2、多乐购物广场距小区仅100米，超市内的日常生活用品齐全，能够满足居民的购物需求。
3、利邻生活超市距小区仅800米，基本可以满足居民的购物需求。
医疗资源
小区周边医疗资源较为充足，有上海交通大学医学院附属苏州九龙医院、苏州工业园区东沙湖社区卫生服务中心、苏州大学附属儿童医院等。
1、上海交通大学医学院附属苏州九龙医院距小区2.7公里，是一家比较专业的医院，医院的医疗技术完善，设备齐全。
2、苏州工业园区东沙湖社区卫生服务中心距小区1.7公里，基本可以满足居民小病小痛的就医需求。
3、苏州大学附属儿童医院距1.7公里，也是一家比较专业的医院。
生活服务
小区周边生活服务配套资源充足，有盛志康药房、华夏银行、和丰菜市场等。
1、盛志康药房距小区仅600米，居民购买家庭常备药品十分方便。
2、华夏银行距小区仅100米，距离很近，居民可到此处办理储蓄或理财业务。
3、和丰菜市场距小区仅100米，居民买菜十分方便。
公共资源
小区周边公共资源配套丰富，有白塘生态植物园、方洲公园、吴淞江源等。
1、白塘生态植物园距小区1.9公里，是居民全家一起出游的不错选择。
2、方洲公园距小区仅800米，公园的树木繁茂，空气清新，适合居民茶余饭后来此散步。
3、吴淞江源距小区2公里，居民在闲暇时间可以前去游玩。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套丰富，有星聚会KTV、卢米埃影院、大成推拿等。
1、星聚会KTV距小区1.4公里，是居民日常K歌放松的好去处，提高生活质量。
2、卢米埃影院距小区1.2公里，该影城的设施先进，能够给居民留下难忘的观影体验。
3、大成推拿距小区仅100米，也是居民放松身心的好去处。
天地源水墨三十度近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
36014元/㎡
0.46%
02-18
35902元/㎡
0.31%
02-25
35792元/㎡
0.31%
03-03
35760元/㎡
0.09%
03-10
35526元/㎡
0.65%
03-17
35082元/㎡
1.25%
03-24
34755元/㎡
0.93%
03-31
34378元/㎡
1.08%
04-07
33986元/㎡
1.14%
04-14
33797元/㎡
0.56%
04-21
33672元/㎡
0.37%
04-28
33662元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
41088元/㎡
2.35%
2023-06
43394元/㎡
6.27%
2023-07
41555元/㎡
2.32%
2023-08
42197元/㎡
4.47%
2023-09
39789元/㎡
0.64%
2023-10
41069元/㎡
1.25%
2023-11
39776元/㎡
2.87%
2023-12
38164元/㎡
7.1%
2024-01
36781元/㎡
5.69%
2024-02
35809元/㎡
14.71%
2024-03
34755元/㎡
16.7%
2024-04
33662元/㎡
17.59%
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