小区绿化率约43%，绿植覆盖面积较大。小区内环境干净整洁，卫生人员及时打扫地面垃圾，营造温馨的小区环境。小区内还有一些健身设施，居民可以闲暇来健身娱乐，孩子们也可以来一起玩，丰富居民的日常生活。

小区整体建筑风格为简约的现代风格，整体简洁大方。小区外立面以乳白色为主，较为端庄大气，多为水泥墙面和隔热墙体。小区建筑年代早，楼龄有些老旧，外立面物业维护较好，无老化现象。

小区为小高层住宅，容积率约为1.7，共约22栋楼，主推户型为74㎡左右的一房、90-141㎡左右的二房和115-159㎡左右的三房，多为水泥墙面和隔热墙体，户型方正，南北通透，楼间距大，采光良好，整体居住体验十分舒适。

小区共有6个出入口和3个停车场，出入口分为东门、南门、西2门、北2门、西1门和北1门，其中东门和南门行人车辆均可出入，西2门和北2门仅可行人出入，西1门和北1门暂不可通行，小区出入口较多，避免早晚高峰产生拥堵。

小区物业负责，住户提出的问题基本都会解决。小区配备专人负责修剪维护园区植被，园区景观比较美观。小区内有保洁人员定时打扫卫生，小区内干净整洁。由于小区住户大多白天都要工作，所以小区内设有快递柜，方便居民随时收发快递。总体来说，物业服务较好，能够给住户提供安全舒适的居住环境。

小区全天24小时封闭式管理。小区内配备多名保安，且保安24小时值班巡逻，加上园区内监控设施完善，可较好的保障小区居民的安全性和隐私性。小区每幢单元楼下均设有门禁，外来人员需经过业主同意才可进入，使小区居民放心居住。

距离小区约600m是凯德MALL(南北大街店)，集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐等为一体，为居民逛街休闲提供了便利。距小区约100m有桂杰综合超市，距小区约600m是永辉超市(凯德店)，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。总体上小区周边商业配套比较齐全。

小区周边医疗资源比较完善，距离小区约1.1km有天津市第三中心医院，是一家大型综合性医院，方便居民就医。距离小区大约600m有下瓦房街海河大观社区卫生服务站，感冒发烧等症状可以来此诊疗。离小区400m左右有惠仁大药房(大直沽八号路店)，满足居民平时的药品需求。

小区附近生活配套比较完善，距离小区570m左右有湘江菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区300m左右有中国工商银行(天津大直沽支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区790m左右有中国移动(大直沽营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。

小区周边公共资源丰富，距离小区1.7km左右是河西区人民政府，居民需要处理这方面事务时比较方便。距离小区800m左右有富民公园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。距小区约1.1km处是天津市河东区人民政府富民路街道办事处，居民有问题可及时帮助处理。

小区附近约1.8km有星光灿烂KTV(大沽南路店)，距离不远，方便居民业余时间唱歌放松，可以满足居民的娱乐需求。小区附近约690m有博悦汇影城(凯德MALL店)，影院评价较好，居民闲暇时观影很方便。距小区100m左右有维柯特游泳健身(神州花园店)，对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐，健身设备齐全。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。

小区共约22栋楼，主推户型为74㎡左右的一房、90-141㎡左右的二房和115-159㎡左右的三房。对于年轻一族或新婚夫妻来说，手里资金比较紧张，可以选择购买面积为74㎡左右的一房或90-141㎡左右的二房，可以分期贷款，减轻经济压力。对于家里有老人小孩的的买家来说，可以考虑购买面积为115-159㎡左右的三房，户型功能齐全，居住起来比较舒适。

小区周边配套比较完善，公交地铁便利，业主可将对象定位为在附近上班的人群，可以加快房屋的出售速度。小区周边教育资源比较丰富，业主可以将房屋出售给家中有小孩的群体，可以加快房屋的出售速度。

对于单身租房人士，可以租住面积为74㎡左右的一房或90-141㎡左右的二房，减轻经济负担。对于家庭成员较多的租房人士，可以选择整租面积为115-159㎡左右的三房，方便给家庭成员留出独立的空间，居住体验更佳。小区周边学校很多，可以满足孩子的教育需求。

小区周边生活配套齐全，居民居住在此无论是日常出行还是生活购物都很方便。小区内有活动中心，晚上大部分居民都在此玩耍、聊天、跳广场舞，其乐融融。是小区目前车位较为紧张，居民停车较为不便。

小区业主多是周边企事业单位的高层管理人员或者高薪退休人员，他们素质较高，生活作息规律。还有部分50岁以上的养老人群，彼此熟悉，邻里和睦。