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翠湖天地雅苑(公寓住宅)解读
李思诚
2022-03-04
特色
【小区户型】面积段108平米2房到215平米3房，大户型160平米203平米3房，适合改善需求
【其他描述】在安保方面，小区内有很多保安，负责24治安管理，不间断巡逻
【小区设施】小区整体绿化较好，小区树木繁茂植被繁多，景观主要由花园、喷泉、草坪、树木等组成
【房屋品质】小区2002年开盘，2003年交房，开发商是香港瑞安，采取的简约式装修，但层层高3.2米；
不足
小区于2000年交房使用，房龄比较老，大堂外立面比较旧
账号已注销
2022-03-01
特色
【轨道交通】出门就是地铁站，8号线10号线和13号线,两站可到达人民广场
【小区户型】翠湖雅苑两房108平，南北通透户型，三房170平～191平大平层和202平复式为主要户型
【其他描述】小区现在是绿城物业，物业费10元左右，人车分流，车位配比1:1.2
【小区设施】翠湖一期绿化率高，小区内有儿童滑梯，一层无住户，全是石桌石凳，供业主休闲娱乐，夏季乘凉.
【房屋品质】小区2002年开盘，2003年交房，开发商是香港瑞安，采取的简约式装修，但层层高3.2米；
不足
一期开盘时间为02年，房龄较长，外立面为涂料
账号已注销
2022-05-26
特色
【其他描述】小区内有五名保安，负责24治安管理，不间断巡逻.
【小区设施】小区内7000平私家会所，温水游泳池.
【生活配套】出门10米就到太平桥公园，50米就是企业天地，100米可到新天地商场
【房屋品质】由香港瑞安集团精心打造 一楼挑高 防潮防水 石库门风格 隔音隔热 装修品质好 实木地板
不足
小区建筑较早，车位配比不足；
方伟
2022-05-19
中原地产
特色
【轨道交通】300米地铁13号线，10号线地铁新天地站，门口109路，730路，23路公交，600米南北高架
【小区户型】小区有12栋楼，房源202平复式和108平两房
【其他描述】小区内有五名保安，负责24治安管理，不间断巡逻.
【小区设施】小区内有7000平私家会所，室内运动场，恒温游泳池，大型健身房，室内网球场
【房屋品质】由香港瑞安集团精心打造，一楼挑高，防潮防水，石库门风格，隔音隔热，装修品质好，实木地板
不足
楼龄比较旧，房子装修一般
谢子波
2022-05-09
特色
【轨道交通】13号线新天地地铁站400米，距离老西门地铁站大概400米
【其他描述】小区内有五名保安，负责24治安管理，不间断巡逻.
【小区设施】小区整体绿化较好，小区树木繁茂植被繁多，景观主要由花园、喷泉、草坪、树木等组成
【房屋品质】小区2002年开盘，2003年交房，开发商是香港瑞安，采取的简约式装修，但层层高3.2米；
不足
车位比较紧张（1：0.4）.
白梅
2022-04-02
丽兹行地产
特色
【轨道交通】新天地地铁站350米到小区，10，13号线，另外老西门十号线距离小区400米
【小区户型】小区108平的两房，170平的三房，190平和202平的复式户型方正，均为南北通透的板式住宅.
【其他描述】小区内有五名保安，负责24治安管理，不间断巡逻.
【小区设施】地下双层车位，车位比例是1:1.2，人车分流，绿化率在45%，环境宜居，小区七、八号楼有健身会所
【房屋品质】小区2002年开盘，2003年交房，开发商是香港瑞安，采取的简约式装修，但层层高3.2米；
不足
小区开盘比较早，所以小区比较老旧
童利
2022-03-08
锐安地产
特色
【轨道交通】地铁10号线新天地站距离200米，距离13号线新天地站距离200米，距离1号线淮海中路地铁站600米
【小区户型】主要以2、3居的低楼层为主，小区一共11栋，楼间距60-100米，采光无遮挡，前排主要是复式结构
【其他描述】在安保方面，小区内有5名保安，负责24治安管理，不间断巡逻
【小区设施】地下双层车位，车位比例是1:1.2，人车分流，绿化率在45%环境宜居；小区7、8号楼有健身会所
【生活配套】出门10米就到太平桥公园，50米就是企业天地，100米可到新天地商场
不足
小区是03年的房子，有些旧，是老上海人会喜欢老上海石库门风格
杨凯
2022-02-15
特色
【轨道交通】新天地站位于小区西边300米，地铁10号线，13号线，10号线可直达虹桥机场、火车站出行方便
【小区户型】共12栋楼，中间排和后排小户型两房为主，少量191平和157的三房，前排202平复式为主
【其他描述】在安保方面，小区内有很多保安，负责24治安管理，不间断巡逻
【小区设施】小区绿化率40%，配有会所，包含游泳，健身，瑜伽，洗衣房，每栋楼下设有石椅，石桌，提供小区业主休息，
【房屋品质】小区2002年开盘，2003年交房，开发商是香港瑞安，采取的简约式装修，但层层高3.2米；
不足
一期02年开盘，房龄较长，外立面不是干挂石材的，小户型为主，没有四房
账号已注销
2022-02-09
特色
【小区户型】202㎡的复式三房主要户型为108平南北通两房三房主要是170㎡、191㎡户型
【其他描述】在安保方面，小区内有很多保安，负责24治安管理，不间断巡逻
【生活配套】出门10米就到太平桥公园，50米就是企业天地，100米可到新天地商场
【房屋品质】由香港瑞安集团精心打造，一楼挑高，防潮防水，石库门风格，隔音隔热，装修品质好，实木地板.
不足
小区车位配比少1:0.4，房龄较长
吴璇
2022-01-05
丽兹行地产
特色
【轨道交通】新天地站位于小区西边300米，地铁10号13号线，10号线可直达虹桥机场，火车站出行方便
【小区户型】小区一共12栋楼 2栋高层 10栋小高层 主力户型是108~120平米的二房 132-202平米三房
【其他描述】在安保方面，小区内有5名保安，负责24治安管理，不间断巡逻
【小区设施】地下双层车位，车位比例是1:1.2，人车分流，绿化率在45%,环境宜居；小区7、8号楼有健身会所
【房屋品质】由香港瑞安集团精心打造，一楼挑高，防潮防水，石库门风格，隔音隔热，装修品质好，实木地板
不足
小区开盘比较早，所以小区比较老旧
崔皓程
2022-04-13
丽兹行地产
特色
【轨道交通】13号线新天地地铁站400米，距离老西门地铁站大概400米
【小区户型】小区有12栋楼，房源202平复式和108平两房
【其他描述】在安保方面，小区内有很多保安，负责24治安管理，不间断巡逻
【小区设施】地下双层车位，车位比例是1:1.2，人车分流，绿化率在45%环境宜居；小区7、8号楼有健身会所
【房屋品质】由瑞安集团精心打造，一楼挑高，防水防潮，石库门风格，隔音隔热，装修品质好，实木地板
不足
车位也比较紧张车位配比仅1:0.4
申楠
2022-03-21
特色
【轨道交通】地铁10号线、13号线新天地站和8号线老西门站都不到400米，小区门口17路,24路,304路公交车
【小区户型】面积段108平米2房到215平米3房，大户型160平米203平米3房，适合改善需求
【其他描述】小区现在是绿城物业，物业费10元左右，人车分流，车位配比1:1.2
【小区设施】雅苑绿化率很高45%，石门库风格，人车分流
【房屋品质】由瑞安集团精心打造，一楼挑高，防水防潮，石库门风格，隔音隔热，装修品质好，实木地板
不足
楼龄比较旧，房子装修一般.
陈辰
2022-03-08
特色
【轨道交通】地铁出门即到13号线新天地站8号线和10号线老西门站也不远
【小区户型】小区由10栋小高层，2栋高层，1栋独栋别墅，1栋联排别墅组成主要户型前排202平复式户型
【其他描述】在安保方面，小区内有很多保安，负责24治安管理，不间断巡逻
【小区设施】小区内有7000平私家会所，室内运动场，恒温游泳池，大型健身房，室内网球场
【生活配套】出门10米就到太平桥公园，50米就是企业天地，100米可到新天地商场
不足
一期02年开盘，房龄较长，外立面不是干挂石材的，小户型为主，没有四房
胡俊
2021-10-27
丽兹行地产
特色
【轨道交通】小区步行300米则是地铁13号线10号线新天地站以及109路730路18路23路等等公交车.
【小区户型】项目由10栋小高层，2栋高层，7栋别墅，主要有以下户型108，163，190平2房和3房
【小区设施】小区内7000平私家会所，室内运动场，温水游泳池，大型健身房，室内网球场，高尔夫球场
【房屋品质】作为瑞安打造的豪宅项目，2002年开盘，采用的北美建筑风格，全套嘉格纳家具
不足
车位比较紧张（1：0.4）rn房龄较长！
朱义明
2022-03-06
全亩置业
特色
【轨道交通】距离新天地地铁站（2号口），向东步行500米（10号线、13号线）
【小区户型】小区主力户型为108额两房到170平.190平的三房，202平的复式
【其他描述】在安保方面，小区内有很多保安，负责24治安管理，不间断巡逻
【生活配套】出门10米就到太平桥公园，50米就是企业天地，100米可到新天地商场
【房屋品质】由香港瑞安集团精心打造，一楼挑高，防潮防水，石库门风格，隔音隔热，装修品质好，实木地板.
不足
楼龄比较旧，房子装修一般.
都海珑
2022-02-13
特色
【轨道交通】以及109路730路18路23路等等公交车小区步行300米则是地铁13号线10号线新天地站
【小区户型】小区主力户型为108额两房到170平.190平的三房，202平的复式
【其他描述】小区现在是绿城物业，物业费10元左右，人车分流，车位配比1:1.2，24安保非常安全
【小区设施】小区内有7000平私家会所，室内运动场，恒温游泳池，大型健身房，室内网球场
【房屋品质】由瑞安集团精心打造，一楼挑高，防水防潮，石库门风格，隔音隔热，装修品质好，实木地板
不足
小区开盘比较早，所以小区比较老旧
账号已注销
2021-12-05
特色
【小区户型】共12栋楼，中间排和后排以两房为主，前排以复式为主，小区以三房为主，132~193平平层202平复式
【小区设施】小区内2000平私家会所，室内运动场，温水游泳池，大型健身房，室内网球场，高尔夫球场
【生活配套】出门10米就到太平桥公园，50米就是企业天地，100米可到新天地商场
【房屋品质】由香港瑞安集团精心打造，一楼挑高，防潮防水，石库门风格，隔音隔热，装修品质好，实木地板.
不足
开盘比较早，已经快20年了，所以小区比较老旧，物业10月份刚做交接，还在整理改善当中
黄焕华
2022-05-26
丽兹行地产
特色
【轨道交通】新天地地铁站350米到小区，10，13号线，另外老西门十号线距离小区400米
【小区户型】面积108平两房，215平三房，大户型160平到203平三房，适合改善需求
【其他描述】小区内有五名保安，负责24治安管理，不间断巡逻.
【小区设施】小区绿化率40%，配有会所，包含游泳，健身，瑜伽，洗衣房，每栋楼下设有石椅，石桌，提供小区业主休息，
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求。租客多，上下班高峰期拥堵。物业有待改善。
叶庆荣
2022-05-13
特色
【小区户型】小区由10栋小高层，2栋高层，1栋独栋别墅，1栋联排别墅组成主要户型前排202平复式户型
【其他描述】在安保方面，小区内有很多保安，负责24治安管理，不间断巡逻
【小区设施】社区人车分流，建有水系和儿童游乐场，且每栋楼一层都有休息区，置有桌椅，小区台地式园林，错落有致；
【生活配套】出门10米就到太平桥公园，50米就是企业天地，100米可到新天地商场
不足
小区建筑较早，车位配比不足；
顾少敬
2022-04-09
丽兹行地产
特色
【小区户型】共12栋，北排的主力户型202平复式，中排小户型三房，南排主力户型108平两房，楼间距40-100米
【小区设施】地下双层车位，车位比例是1:1.2，人车分流，绿化率在45%环境宜居；小区7、8号楼有健身会所
【生活配套】出门10米就到太平桥公园，50米就是企业天地，100米可到新天地商场
【房屋品质】由香港瑞安集团精心打造，一楼挑高，防潮防水，石库门风格，隔音隔热，装修品质好，实木地板.
不足
装修略显陈旧，地板和外立面有些老化
