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淮海花园解读

姜磊
2020-10-24
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】小区往北100米有10/11号线交通大学地铁站，步行200m可到达，2站路到静安寺。
【小区户型】主力户型为121.14-148.95㎡两房、三房，185.32㎡四房，南北朝向，户型方正，采光俱佳。
【小区设施】小区地面停车位110个，地下停车库60个，小区绿化率高达30％，小区自带中心花园
【生活配套】小区出门向南100米有四五医院，小区对面有交通大学徐家汇校区，1公里可到达徐家汇商圈，地处繁华地段
不足
2000年小区，小区比较老，小区规模不是很大，车位不足，物业管理跟不上，绿化不是很多。
张卿煜
2021-04-11
我爱我家
特色
【轨道交通】小区往北100米有10/11号线交通大学地铁站，步行200m可到达，2站路到静安寺
【小区户型】小区一共5幢楼，167平方的南北3房
【小区设施】地上车位110个，地下车位50个，车位配比1:0.5，绿化率高达30%，小区自带中心花园
【生活配套】小区到乐山菜市场800米，北侧200米到上海影城，东南侧1200米到港汇广场
不足
淮海西路方向会有一定车流声打扰
郑西喜
2020-09-10
志远房产
特色
【轨道交通】小区往北100米有10/11号线交通大学地铁站，步行200m可到达，2站路到静安寺
【其他描述】淮海花园是由上海银丰房地产开发有限公司开发的住宅区，由上海银丰物业管理有限公司负责管理
【小区设施】小区出门30米有四五医院、交通大学徐家汇校区，1公里可以到达徐家汇商圈，地处繁华地段，生活完善
【生活配套】向东步行600米乘地铁向南1站到港汇恒隆广场，有大型购物中心，双塔型甲級写字楼，高档涉外酒店式公寓
【房屋品质】2000年小区上海银丰房地产开发有限公司有地下车库，防潮品质非常高！
不足
靠近红绿灯开车不方便
肖立华
2021-01-29
美凯龙爱家
特色
【小区户型】小区一共5栋楼，1/2/3号楼前排，2房113平全南户型，4/5号楼148和167平三房，朝向南北
【其他描述】淮海花园是由上海银丰房地产开发有限公司开发的住宅区，由上海银丰物业管理有限公司负责管理
【小区设施】地面车位110个，地下车位60个，车位配比1：:05，绿化率高达30%，小区自带花园
【生活配套】小区出门30米有四五医院、交通大学徐家汇校区，1公里可以到达徐家汇商圈，地处繁华地段，生活完善
不足
小区车位比小，地上车位地下车位合计较少，比较紧张。小区前排靠淮海西路，有点吵车位有点紧张
账号已注销
2020-10-11
特色
【轨道交通】小区往北100米有10/11号线交通大学站，步行200m可到达，2站路到静安寺。
【小区户型】主力户型121.14两房，148.95三房，182.32四房。南北朝向，户型方正，采光好
【小区设施】小区地面停车位110个，地下停车库60个，小区绿化率高达30%，小区自带中心花园
不足
小区规模不大，车位不足，物业管理跟不上
吴江玲
2020-05-18
特色
【轨道交通】门口有公交44，86，108，911路50米.出门左拐200米是10/11号线交通大学站
【小区户型】小区共计5个楼栋，为一梯两户的113-172平的两房三房，主要是南北户型
【小区设施】地面车位110个， 地下车位60个，车位配比1：:05，绿化率高达30%，小区自带花园
【生活配套】小区出门右拐400米就是汇京国际广场，联华超市
【房屋品质】小区2000年有上海银丰房地产有限公司建造，有地下车库，是淮海西路中高档小区。
不足
小区车位比小，地上车位地下车位合计较少，比较紧张。
账号已注销
2020-11-15
特色
【轨道交通】出小区向东步行600米左右可到地铁10号，11号线交通大学地铁站，向北乘2站到静安寺，乘3站到南京
【小区户型】主力户型为121.14-148.95m7两房，三房，185m四房，主要是南北朝向，户型方正，采光俱
【小区设施】小区地面停车位110个，地下停车库60个，小区绿化率高达40%，小区自带中心花园
【生活配套】小区出向南100米有四五医院，小区对面有交通大学徐家汇校区，1公里可到达徐家汇商圈，地处繁华地段
不足
小区车位较少，物业管理一般 车位紧张
杨莹
2020-10-16
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】出小区向东步行600米左右可到地铁10号，11号线交通大学地铁站，向北乘2站到静安寺，乘3站到南京西
【小区户型】主力户型为121.14-148.95㎡两房，三房，185㎡四房，主要是南北朝向，户型方正，采光俱佳
【小区设施】小区地面停车位110个，地下停车库60个，小区绿化率高达30％，小区自带中心花园
【生活配套】小区出门向南100米有四五医院，小区对面有交通大学徐家汇校区，1公里可到达徐家汇商圈，地处繁华地段
不足
小区规模不是很大，相对来说绿化还是有欠缺
周徐昕
2020-10-12
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】小区往北100米有10/11号线交通大学地铁站，步行200m可到达，2站路到静安寺。
【小区户型】主力户型为121.14-148.95㎡两房、三房，185.32㎡四房，南北朝向，户型方正，采光俱佳。
【小区设施】小区出门30米有四五医院、交通大学徐家汇校区，1公里可以到达徐家汇商圈，地处繁华地段，生活完善
【房屋品质】2000年小区。上海银丰房地产开发有限公司。有地下车库，防潮。品质非常高！
不足
2000年小区，小区比较老，小区规模不是很大，车位不足，物业管理跟不上，绿化不是很多。
冯志刚
2020-10-11
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】小区往北100米有10/11号线交通大学地铁站，步行200m可到达，2站路到静安寺。
【小区户型】小区共计5个楼栋，为一梯两户的113-172平的两房三房，主要是南北户型。
【生活配套】小区出门30米有四五医院、交通大学徐家汇校区，1公里可以到达徐家汇商圈，地处繁华地段，生活完善。
不足
小区车位比小，地上车位地下车位合计较少，比较紧张。
殷文彬
2019-12-28
21世纪不动产
特色
【轨道交通】出小区向东步行600米左右可到地铁10号、11号线交通大学站，向北乘2站到静安寺，乘3站到南京西路。
【小区户型】主力户型为121.14-148.95㎡两房、三房，185.32㎡四房，南北朝向，户型方正，采光俱佳。
【其他描述】占地2500㎡，建筑面积50000㎡，容积率1.8，绿化率30%，上海银丰物业管理有限公司进驻管理。
【生活配套】向东步行600米乘地铁向南1站到港汇恒隆广场，有大型购物中心，双塔型甲級写字楼.
【房屋品质】由上海银丰房地产开发有限公司开发建造，外观高档气派，建筑质量优秀，外墙和楼内墙体隔音隔热效果优异。
不足
淮海西路方向会有一定车流声打扰。
孟会丽
2019-12-22
我爱我家
特色
【轨道交通】出小区向东步行600米左右可到地铁10号、11号线交通大学站，向北乘2站到静安寺，乘3站到南京西路。
【小区户型】主力户型为121.14-148.95㎡两房、三房，185.32㎡四房，南北朝向，户型方正，采光俱佳。
【其他描述】占地2500㎡，建筑面积50000㎡，容积率1.8，绿化率30%，上海银丰物业管理有限公司进驻管理。
【生活配套】向东步行600米乘地铁向南1站到港汇恒隆广场，有大型购物中心，双塔型甲級写字楼.
【房屋品质】由上海银丰房地产开发有限公司开发建造，外观高档气派，建筑质量优秀，外墙和楼内墙体隔音隔热效果优异。
不足
淮海西路方向会有一定车流声打扰。
姜叙羽
2019-12-15
特色
【轨道交通】小区往北100米有10/11号线交通大学地铁站，步行200m可到达，2站路到静安寺。
【小区户型】主力户型为121.14-148.95㎡两房、三房，185.32㎡四房，南北朝向，户型方正，采光俱佳。
【其他描述】淮海花园是由上海银丰房地产开发有限公司开发的住宅区，由上海银丰物业管理有限公司负责管理
【房屋品质】2000年小区。上海银丰房地产开发有限公司。有地下车库，防潮。品质非常高！
不足
2000年小区，小区比较老，小区规模不是很大，车位不足，物业管理跟不上，绿化不是很多。
雷涛
2021-03-12
特色
【小区户型】主力户型为121.14-148.95m7两房，三房，185m四房，主要是南北朝向，户型方正，采光俱
【小区设施】小区地面停车位110个，地下停车库60个，小区绿化率高达40%，小区自带中心花园
不足
小区车位较少，物业管理一般 车位紧张
黄浴婷
2021-03-24
我爱我家
特色
【小区户型】主力户型为121.14-148.95m7两房，三房，185m四房，主要是南北朝向，户型方正，采光俱
【小区设施】小区地面停车位110个，地下停车库60个，小区绿化率高达40%，小区自带中心花园
不足
小区车位较少，物业管理一般 车位紧张
杨齐齐
2020-09-28
我爱我家
特色
【轨道交通】距离交通大学地铁站10.11号线150米
【小区户型】小区位于番禺路淮海西路路口，一共5栋楼，1.2.3号楼，靠马路，4.5号楼在里面
【生活配套】小区门口解放军455医院300米，交通大学马路对面100米
不足
小区绿化低，小户型少
王文东
2021-01-28
美凯龙爱家
特色
【小区户型】主力户型为121.14-148.95m7两房，三房，185m四房，主要是南北朝向，户型方正，采光俱
【小区设施】小区地面停车位110个，地下停车库60个，小区绿化率高达40%，小区自带中心花园
不足
小区车位较少，物业管理一般 车位紧张
孟亚成
2019-12-23
上海优镁房地产经纪有限公司
特色
【小区户型】主力户型为121.14-148.95㎡两房、三房，185.32㎡四房，南北朝向，户型方正，采光俱佳。
【其他描述】淮海花园是由上海银丰房地产开发有限公司开发的住宅区，由上海银丰物业管理有限公司负责管理
【小区设施】小区出门30米有四五医院、交通大学徐家汇校区，1公里可以到达徐家汇商圈，地处繁华地段，生活完善。
【房屋品质】2000年小区。上海银丰房地产开发有限公司。有地下车库，防潮。品质非常高！
不足
小区车位比小，地上车位地下车位较少，比较紧张
纪文强
2020-01-10
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】小区往北100米有10/11号线交通大学地铁站，步行200m可到达，2站路到静安寺
【小区户型】小区共计5个楼栋，为一梯两户的113-172平的两房三房，主要是南北户型
【生活配套】小区出门30米有四五医院、交通大学徐家汇校区，1公里可以到达徐家汇商圈，地处繁华地段，生活完善
【房屋品质】2000年小区。上海银丰房地产开发有限公司。有地下车库，防潮。品质非常高
不足
小区车位配比不足，地上车位地下车位合计较少，比较紧张
李智刚
2020-04-16
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】出门100米即交通大学10/11号线地铁站
【小区户型】小区主要户型120平方两房和165平方三房大户型为主
【生活配套】小区出门50米即解放军四五五医院
不足
小区绿化少，车位紧张

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