小区绿化率约49.1%，小区绿化面积较大；小区内路面、草地干净整洁，无明显垃圾；小区道路两旁都是草坪和多种绿植树木，整体环境比较好。

小区建筑为传统的中式风格，整体简约大气。小区外立面颜色以砖红色和乳白色为主，小区虽房龄较老，但是物业维护的还可以，看上去并没有很显老旧。

小区总建筑面积约500000㎡，容积率0.76，小区共有109栋楼，由多层和别墅群组成，户型主要以86㎡-103㎡左右的两房、121㎡-151㎡左右的三房为主，楼间距大，采光很好。

小区共设有六个门，北1门、北2门（仅行人）和北3门紧邻观海东路，西门和南门紧邻悦湖路，东门紧邻曙光东路。

小区物业服务较好，工作人员工作认真负责，业主有问题时物业能够及时响应，处理问题及时。路面及公共区域卫生清扫及时，路面干净整洁，物业会定期对公共设施进行维护检修，保证居民可以正常使用。

小区配有多名安保人员，24小时轮流值班，并不定时的在小区内进行巡逻，较大程度上保护了居民的人身及财产安全；小区内监控设施比较完善，可以实时的监控小区内的情况，对居民的安全有一定的保护作用；小区设有门禁，外来人员需要进行登记才能进入小区，安全性比较好。

时尚东方购物中心距离小区约1km，这里是一家综合性的购物中心，居民平常可以前往此处购物；小区周边餐饮店比较多，小科自助烧肉火锅(市府阳光店)距离小区约650m，九鼎家海鲜居距离小区约1.2km，居民平常在外吃饭比较方便；家家悦（荣成九龙城休闲购物广场店）距离小区约800m，距离较近，居民到这购买日常用品比较方便。

小区周边医疗设施比较完善，距离小区约640m有荣成市中医院，该医院为一所三级甲等中医院，方便居民就医。距离小区约450m有海安诊所，居民感冒方便去打针。距离小区约300m有燕喜堂医药连锁，居民买药比较方便。

离小区最近的是三环农贸市场，距离小区约3km，居民采买不是很方便。距小区400m左右有中国银行（荣成东城支行），距离小区4400m左右是荣成农村商业银行曙光社区支行，居民可以去办理金融业务。距离小区约630m处有中国移动营业厅，距离小区890m左右是中国电信营业厅，居民可以去办理通讯业务。

距离小区680m左右是海滨公园，居民周末可以陪孩子去游玩。距离小区470m左右是荣成市图书馆，居民可以去浏览阅读，丰富知识。距离小区1.5km左右是蜊江派出所，居民可以去咨询或办理相关业务。

小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约710m处有阳光INT影城（财富广场店），适合情侣或朋友约会时到此，距离小区比较便利；距离小区约1.3km左右有忆江南足道SPA，适合工作比较劳累的居民；距离小区约1km处有宝乐迪KTV，喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民可以到此。

对于预算较少的年轻白领或新婚夫妇来说，可以选择面积为86㎡-103㎡左右的两房，办理分期贷款，减轻经济负担。对于成员较多或预算较多的家庭来说，可以选择面积约为121㎡-151㎡左右的三房，房间较多，每个家庭成员都能拥有私密空间，提升居住度舒适。

小区房龄较老，建议业主出售前对房屋进行装潢，保证房屋质量，吸引买房者眼球，可以加快房屋出售速度；小区整体绿化率约为49.1%，环境较好，适合老人养老，以有老人的家庭为对象会提高出售速度。

对于年轻的上班族来说，建议租住面积在86㎡左右的两房，可与同事合租，分摊房租费用，租金压力较小。对于家庭人群来说，建议整租面积在103㎡左右的两房或者121㎡左右的三房，房间相对较多，可以三代人同住，周边教育配套齐全，孩子上下学方便。

小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁，有较为舒适的居住感。小区距离学校较近，家长接送孩子比较方便；小区周边有多路公交车，居民出行便利。整体而言，居民居住体验较好。

小区内居住的刚需型住户比较多，多为公司白领，改善型置业人群多为三代同堂家庭，老人会相对多一些，经常在一起聊天、下棋等，邻里关系和睦，居民整体素质较高。