- 月亮园
- 12413 元/㎡
- 2003
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 望月路459号
- 单位自建
- 江苏新能源物业服务集团有限公司
小区概述
- 月亮园位于邗江区的大润发邗江店板块，2003年竣工。小区由开来物业有限公司提供物业服务。小区有小高层和多层组成，小区是一梯两户的设计类型，房型面积有84㎡-180㎡左右，小区靠近大润发邗江店，商业配套完善；小区环境优美，居住舒适。
小区优缺点
优点- 小区周边的学校资源丰富，方便了居民接送孩子；
- 小区周边的商业配套完善，居民休闲娱乐非常方便；
- 小区停车位充足，居民停车方便。
缺点- 小区有的楼层没有电梯，老人上楼不方便；
- 小区距离高架路太近，有噪音干扰。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
10.0
暂无
步行至地铁
186个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离219m左右是美琪学校（月亮园南门）公交站点，可以乘坐13路、27路等公交车，公交出行非常便利。小区附近1km内有润扬路和文昌路主干道，居民自驾出行十分方便。
附近学校
学前
8.8
小学
7.5
初中
8.1
42个
附近幼儿园
6个
附近小学
13个
附近初中
小区364m左右是吉的堡扬州市翰林奥都幼儿园，是一家私立幼儿园；小区距离1.7km左右是四季园小学，是一所公办小学；小区距离595m左右还有江苏省邗江中学，是一所公办学校。小区周边学校资源丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.7
新旧程度
7.5
停车便捷
8.3
物业服务
6.9
环境概况
小区整体绿化环境较好，小区内有一个大花园，花园内种植着多种花卉，非常漂亮，很多居民喜欢茶余饭后前来散步，花园内还配有长椅供居民休息使用；在小区内还配有儿童活动区，很多孩子都喜欢前来游玩；这些配套不仅可以锻炼身体也美化了小区的环境。
建筑特色
小区是中式的公寓住宅的建筑风格，高层和多层坐落有秩，既体现出了建筑风格也打造了优美的居住环境； 外立面以灰色为主，显得庄重又大气。小区楼龄较老，物业维护较好，外立面没有任何脱落情况。
楼栋分布
小区有小高层和多层组成，容积率约1.35，小区是一梯两户的设计类型，房型面积有84㎡-180㎡左右，小区靠近大润发邗江店，商业配套完善；小区环境优美，居住舒适。
出入口
小区共有3个出入口，东门在百祥路128号附近，该门机动车和行人都可以通行；北门在望月路437号附近，该门机动车和行人都可以通行；南门在同泰路2号附近，该门机动车和行人都可以通行；小区居民可以根据自己所在楼栋位置，选择合适的出入口进出。
综合配套
竣工年限
- 2003
总户数
- 2139户
绿化率
- 42.0%
容积率
- 1.35
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童乐园；
- 运动场地；
- 人工湖景；
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务质量较高，服务态度亲切和善。保洁人员分配合理，定时定点的对小区环境卫生做清洁，给业主营造了舒适健康的生活环境。小区内还配有了快递柜，方便居民使用。物业也会在节假日，举办一些活动，促进居民们之间的交流，让居民邻里关系更加和谐。
安保
小区配备了充足的保安人员，小区的每幢楼都设有门禁，外来人员需得到业主许可方可入内，充分保障了每位居民的人身财产安全。小区内有保安负责巡逻，装有许多监控对小区环境实时监控，能够为居民安全稳定的生活环境提供可靠保障。小区的安保系统和110已经联网，如果发生紧急情况，警察可以迅速到达现场，大大提高了居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 开来物业有限公司
物业费用
- 0.7元/㎡/月
车位
- 共2000车位
车位比
- 1:0.94
停车费
- 地面300.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.3
餐饮服务
8.0
银行金融
8.5
6个
购物中心
暂无
商场
68个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区距离五彩世界生活广场约649m，是个一站式的购物中心。集中购物、餐饮、娱乐、休闲等业态，以家庭消费为核心；小区距离214m左右是罗森便利店（月亮园店），方便居民日常购买；小区的商业配套完善，居民生活购物、娱乐休闲非常方便。
医疗资源
小区周边医疗配套完善，距离小区809m左右是扬州大学附属医院（西区医院），满足了居民的医疗需求。小区距离128m左右还有月亮园卫生服务站，可以保障居民日常就医的需求。小区209m左右有联环健康大药房（望月路店），满足居民的购药需求。
生活服务
小区距离631m左右有美琪农贸市场，市场内的蔬菜、肉类品种丰富，价格实惠；小区距离248m左右有品甄果业，店内水果新鲜，品种齐全；距离小区距离278m左右有中国银行（扬州望月路支行），居民办理一些日常理财业务；小区距离274m左右有中国电信（同泰花苑营业厅），方便居民办理一些日常通信业务。
公共资源
小区距离约794m处有引潮河公园，这是一所免费的娱乐公园，公园内有凉亭、绿植，周边居民会经常前往此处领着孩子游玩。小区距离1.8km左右有扬州双博物馆，馆内有多件收藏，历史文化丰厚，适合前来参观学习。
休闲娱乐
小区附近的娱乐选择较多，440m左右有S.KING KTV（五彩店），是休闲聚会放松的好地方；309m左右是灏海网咖（百祥路店），电竞爱好者非常喜欢；931m左右还有幸福蓝海国际影城（扬州三盛店），闲暇时光来场电影很快意；小区居民的休闲娱乐得到了充分的满足。
月亮园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
13317元/㎡
0.95%
02-11
13178元/㎡
1.04%
02-18
13112元/㎡
0.5%
02-25
13061元/㎡
0.39%
03-03
12974元/㎡
0.67%
03-10
12894元/㎡
0.62%
03-17
12807元/㎡
0.67%
03-24
12715元/㎡
0.72%
03-31
12632元/㎡
0.65%
04-07
12535元/㎡
0.77%
04-14
12452元/㎡
0.66%
04-21
12413元/㎡
0.31%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
15304元/㎡
2.65%
2023-06
15077元/㎡
5.41%
2023-07
15031元/㎡
2.84%
2023-08
14951元/㎡
4.26%
2023-09
14886元/㎡
5.05%
2023-10
14655元/㎡
8.0%
2023-11
14456元/㎡
7.85%
2023-12
14130元/㎡
8.66%
2024-01
13514元/㎡
12.63%
2024-02
13084元/㎡
15.31%
2024-03
12715元/㎡
17.88%
2024-04
12413元/㎡
19.63%
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