小区绿化率约为30%，由于小区建成较早，园区内的绿化设计在现在看来非常一般，美观度不够，加上园区内绿化植被损坏严重，好多地方的草坪地皮都已被踩平磨光，物业维护不及时，景观看起来不够漂亮。小区内道路较窄，且卫生比较一般，看起来比较杂乱。小区里面有小型菜场和诸多饭馆，虽然方便，但人员和环境比较杂乱，小区内好多地方存在电线很乱的现象。整个小区环境比较一般。

小区整体非常简单，有点偏中式风格。小区外立面以白色涂料为主，砖红色涂料为辅，由于建成年代较早，房屋外立面破损严重。整体看起来比较老旧。

小区有约4016户，容积率是2.3。小区由147栋建筑组成，整个小区都没有电梯，户型以小面积为主，主推40㎡左右的一居室、55㎡左右的两居室和70㎡左右的三居室，楼间距还可以，采光不错。

小区有6个出入口，分别是西南门、东门、东2门、北门和东3门，还有停车场出入口，其中北门和东3门仅限行人通行，步行出入安全性较高。停车场出入口在中山西路362号附近，居民自驾出行尽量避开早晚高峰，避免拥堵。

小区有蜂巢，居民也可在门卫处取件，居民收发快递比较方便。但是小区老旧，停车位相对紧张。且物业对小区内卫生及绿化维护不够及时，导致园区内环境看起来不够干净美观。物业服务比较一般。

小区有多名保安，他们会定时在园区巡逻，加上小区内安装有多处监控设施，可较好的保障小区内的安全，但是由于小区体量较大，里面又有小型菜场和诸多饭馆，导致园区内人员和环境比较杂乱，安全性有待提高。

小区周边商业资源丰富。距离约2km有天一广场，是一家融休闲、商贸、旅游、餐饮、购物于一体的大型城市中心商业广场，居民可到此休闲娱乐，购物观光。如果居民想要采购生活用品，可到距离约957m的世纪华联超市(南门店)，货品种类比较齐全，是居民日常采购的理想去处。另外小区附近还有多家小型超市和便利店，可满足居民的生活所需。对于美食爱好者来说，距离约68m有永记生煎王，是一家特色中餐馆，约263m有贴阁碧(翠柏店)，主要以江浙菜为主，距离都不远，方便及时就餐。

距离约1.7km有宁波市第一医院，是宁波市规模最大的集医疗、科研、教学、预防为一体的综合性三级甲等公立医院，可使用医保，距离不远，居民到此看病就医比较方便。距离小区约179m有西门街道西门社区卫生站，约202m有恒福堂大药房，居民有小的健康问题都可就近解决。总体来说，小区周边医疗资源比较齐全，可较好的保障居民的身体健康。

距离小区约826m有咏归菜市场，蔬菜水果种类齐全，且价格比较实惠，居民可到此买菜。距离约238m有宁波银行(翠柏支行)，银行里业务大厅和自助存取设备都有，方便居民办理相关业务。距离约4m有中国移动(灿凤指定专营店)，约438m有中国联通，约346m有中国电信，营业厅众多，居民办理网络及手机业务都很方便。

距离小区约933m有宁波市西门派出所，距离不远，可更好的维护小区及周边的安全。距离约656m有海曙公园，风景秀丽，空气清新，居民可到此散步休闲，亲近大自然。距离约393m有欧尚超市图书馆，方便居民读书买书。

小区周边休闲娱乐资源齐全，居民的业余生活比较丰富。距离小区约202m有海文网咖(翠柏路)，约353m有汉鼎宇佑影城(翠柏里店)，约281m有世纪天煌娱乐会所KTV，可很好地满足居民休闲娱乐的需求。如果居民比较看重休闲养生，距离约491m有青苗瑜伽工作室，是居民调压放松的好去处。另外距离小区约199m有水世界游泳健身有限公司，设施丰富，居民可到此健身运动，提高身体素质。

小区主推40㎡左右的一居室、55㎡左右的两居室和70㎡左右的三居室。对于年轻单身人士来说，适合购买40㎡左右的一居室，空间够用不拥挤，一人居住非常舒适，而且资金压力较小，且小区周边交通方便，适合年轻人上下班。对于情侣或新婚夫妻来说，适合购买55㎡左右的两居室，空间相对大一点，居住比较宽敞。如果是家庭户，建议购买70㎡左右的三居室，这样的户型功能比较齐全，居住舒适度较高，既可满足孩子就近上学，又有空间供三代人居住，老人接送孩子上下学也方便。

小区建成年代较早，车位规划较少，居民停车较为紧张，对于有车位的业主来讲，房屋出售时可以附带上车位，有利于房屋出售。小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。

对于年轻单身人士来说，适合租住40㎡左右的一居室，空间够用不拥挤，一人居住非常舒适，而且资金压力较小，且小区周边交通方便，适合年轻人上下班。对于情侣或新婚夫妻来说，适合租住55㎡左右的两居室，空间相对大一点，居住比较宽敞。如果是家庭户，建议租住70㎡左右的三居室，这样的户型功能比较齐全，居住舒适度较高，既可满足孩子就近上学，又有空间供三代人居住，老人接送孩子上下学也方便。

小区周边教育资源比较丰富，房东可以重点关注有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高出租率。另外小区周边交通很方便，房东也可重点关注年轻上班族，他们一般比较在乎出行便捷度，有利于房屋出租。

小区周边交通方便，居民出行便利。小区周边学校、医院和商场等生活配套设施齐全，居民生活便捷。但是小区内环境一般，且小区内人员比较杂乱，车位比较紧张，停车较难。小区居民彼此熟悉，居住氛围较好。

小区周边学校较多，所以业主很多是30-50岁带孩子的家庭，他们多数比较注重孩子教育，素质较高。还有一些住户是一些久住的老人，他们有些帮忙带孩子，放学时间经常有老人带着孩子在楼下玩耍，由于居住时间较长，邻里比较熟悉，关系融洽。