小区的绿化率为45%，花草树木有专业人士进行适时组织浇灌、施肥和松土，整体生长状况良好，无枯死现象。小区的电梯和楼道有人定期清洁，整体让人感觉十分整齐干净。小区公共区域设专人保洁，能够时刻保持公共区域处于干净整洁的状态。

小区建筑整体上是现代化简洁大方的风格，经典耐看，风格偏向庄重大方。小区的外立面为面砖，以红色和米白色主色调，整体简洁大方。小区的维护比较得当，楼栋外立面没有出现外墙脱落或裂痕等情况，整体的外立面较新。

小区占地面积为226944㎡，建筑面积为276872㎡。小区内容积率为1.22，层数在5-18层之间。小区楼栋间距较为宽阔，住房的采光情况和通风情况较好。小区内的户型有94㎡-99㎡的两房，127㎡-147㎡的 三房，150㎡-200㎡的四房。

小区共2个出入口，分别为西门、北门。西门靠近沿河路。北门靠近洪江路。

小区街道旁的垃圾清理十分及时，不会出现垃圾溢出现象，为小区居民营造了一个干净整洁的生活环境。小区内的道路平整，主要道路及停车场交通标志齐全、规范。小区内设有快递代收柜，可以为白天工作不在家的居民收取快递提供方便。

小区的安保系统与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，能够保障住户的生命和财产安全。小区的安保好，能够24小时保障小区内的安全，为住户提供细致服务，创建和谐理想的高尚社区。但非小区人员也能随意进出小区，存在一定的安全隐患。

小区周边商业资源较丰富，有印象城购物中心、南通世纪广场和凤凰万谷里商业广场等。 1、印象城购物中心距离小区650米，超市内的日常生活用品齐全，能够满足居民的购物需求。 2、南通世纪广场距离小区1.4公里，居民购买生活用品十分方便。 3、凤凰万谷里商业广场距离小区1.3公里，商品种类多，居民购物较为方便。

小区周边医疗资源较丰富，有南通市妇幼保健院、南通体臣卫校附属医院和新城小区-社区卫生服务站等。 1、南通市妇幼保健院距离小区1.3公里，是一所新型二级乙等医院。 2、南通体臣卫校附属医院距离小区2公里，医院续衍着悠久而厚重的文化底蕴，秉承着“祈通中西，以宏慈善”的人文精神 3、新城小区-社区卫生服务站距离小区1.4公里，居民就诊方便。

小区生活服务配套较多，有富天都农贸市场、江苏银行和康天太药房文教药店等。 1、富天都农贸市场距离小区400米，里面贩卖的蔬菜种类丰富，居民选购方便。 2、江苏银行距离小区900米，居民可到此处办理银行业务。 3、康天太药房文教药店距离小区200米，居民购买家庭常备药品方便。

小区周边公共资源丰富，有南通中央公园、绿轴公园和创新公园等。 1、南通中央公园距离小区1.6公里左右，公园景观宜人，居民可到此处游览散步。 2、绿轴公园距离小区约1.2公里，适合居民散步晨练。 3、创新公园距离小区约1.7公里，居民可到此处郊游散心。

小区周边休闲娱乐配套较多，有SFC上影影城、星聚会和星巴克咖啡等。 1、SFC上影影城距离小区750米，影城的设施先进，能够让居民享受到不一样的视听盛宴。 2、星聚会距离小区2公里，居民可以来此一展歌喉。 3、星巴克咖啡距离小区700米，居民可以来此聊天小聚。

小区周边公司企业很多，1公里范围内有中国移动集团南通分公司、大生365文化产业园和南通日报社等公司企业，建议在周边公司上班的白领可以购买此小区，小区距离凤凰莱茵苑公交站约350米，距离行政中心公交站约500米，上下班方便，通勤所需时间短，能够保证较充足的睡眠时间。

业主需要考虑小区有些房型的朝向不大好，采光效果不太理想，可能影响居民的居住质量，可适当降低价格，促进交易。1公里范围内较多公司企业，可以节省在附近公司工作的上班族上下班时间，业主可针对这一优点可以适当提高挂牌价格。

小区周边公共资源较多，建议喜欢郊游或者有退休养老意愿的人可居住在此。小区周边2公里范围内有南通市第一初级中学、南通市陆洪闸小学校和吉的堡双语幼儿园等学校，建议工薪阶层的虎爸虎妈可以租住该小区，距离小区很近，接送孩子很方便。

从小区整体来看，居住环境好，教育配套比较齐全，是提升租价的有利因素。小区靠近洪江路，距工农南路550米，北门出门向北200米到达洪江路高架，居民自驾出行十分方便。是提升租价的有利因素。但小区安保较一般，大门可以任意进出，存在安全隐患，会影响到整体价格。

小区居住十分舒适，植被葱郁，空气清新。早晨会有许多老年人出来锻炼身体，小区内两旁的道路会设有专门的人员打扫，楼道里的卫生也定期会有人打扫，卫生比较干净。小区住房建筑结构为钢筋混泥土，防水防潮效果非常好，住户的居住安全有保障。

小区周边政府行政单位较多，居民多为有孩子在周边学校上学的家庭和政府工作人员，年龄在30-50岁之间，整体的文化水平较高，素质较高。住户间相处融洽，有共同话题，氛围很好。

小区租客多，租客主要有有孩子的三口之家，租客选择居住在此的原因有：1、小区距离学校比较近，居民日常接送小孩读书方便。2、小区距离工作单位较近，通勤所用时间短。3、小区的商业和生活配套设施较齐全，超市较多，居民的餐饮购物需求都能轻松满足。