- 虹桥新村
- 10816 元/㎡
- 1988
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 青年西路129号
- 南通市房地产开发集团有限公司
- 南通苏通物业管理有限公司
小区概述
- 虹桥新村位于南通市崇川区虹桥板块，于1988年竣工，共有约244栋楼，主要由多层组成，开发商为南通市房地产开发集团有限公司。小区户型面积为56㎡到92㎡左右的2室到4室，适合刚需型人群购买。小区绿化率约为32%，容积率为1.15，居住环境优美。
小区优缺点
优点- 小区附近约2.4km有文峰大世界(南大街店)，方便居民逛街；
- 小区附近约1.6km有轨道交通2号线体育公园地铁站，方便居民出行。
缺点- 小区停车位紧张，居民停车不便；
- 小区北侧靠近青年西路，有轻微噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
96个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近约1.6km有轨道交通2号线体育公园地铁站，居民乘坐地铁方便。小区附近约325m有虹桥南村路口公交站，52路公交车在此站停靠。距小区约106m有惠虹路，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.7
小学
9.0
初中
9.0
31个
附近幼儿园
18个
附近小学
17个
附近初中
小区附近约395m有虹桥幼儿园(华能大厦南)，是一所公办幼儿园。小区附近约441m有虹桥小学，是一所公办小学。距小区约484m有虹桥二中，是一所公办中学。总体上小区周边教育配套比较完善，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
8.3
舒适程度
8.7
新旧程度
6.3
停车便捷
7.3
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率约为32％，小区楼栋周围种有树木和草坪，内部景观较少，只有一些简易的绿植花卉分布在小区道路和居民楼栋旁，只是起到一定的点缀作用。小区内建有休闲广场，居民可以在此休息聊天，还有健身设施，是居民晨练的地方。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区的建筑物以多层为主，看起来比较朴实。小区建筑墙体以粉红色为主，墙体加贴保温棉，隔音保温效果好，外形美观有层次感。小区外立面维护较差，出现了涂料脱落的痕迹，外立面整体比较破旧。
楼栋分布
小区共有约244栋楼，主要由多层组成，容积率1.15。小区楼间距开阔，住房采光良好。小区户型面积为56㎡到92㎡左右的2室到4室，适合刚需型人群购买。
出入口
小区共有9个出入口，南门靠近170幢楼，北5门靠近途胜汽车美容中心，西1门靠近234幢楼。南2门位于伏泽园酒业附近，3号门位于乐客士生活馆附近，北2门靠近虹桥新村-142幢楼附近，禁止外部机动车通行。北1门位于北2门东侧，南1门位于虹桥新村83-4幢楼附近。停车场靠近虹桥体育公园，供车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 1988
总户数
- 8113户
绿化率
- 32.0%
容积率
- 1.15
社区总设施
- 中央花园；
- 儿童游乐；
- 康乐设施。
物业服务
小区公共区域有保洁人员定时清扫，垃圾箱也会及时清理，灰色地砖铺设的道路能够保持干净整洁。绿化区域都有挂爱护植物的宣传标语、绿化带会有专人定期修剪、浇水。对于供水、供热、供气、供电、通讯、邮电等市政设施也会进行管理，居民生活省心省力。
安保
小区安保较为专业，小区出入口都有保安24小时值班，每个楼单元都有门禁系统和对讲系统，居民需要刷卡进入，外来人员需要居民认可才能进入。小区出入口和公共区域都安装有摄像头，物业能够随时监控小区内的情况，有可疑状况能够及时处理。
物业信息
物业信息
- 南通苏通物业管理有限公司
物业费用
- 0.50元/㎡/月
车位
- 共1200车位
车位比
- 1:0.15
停车费
- 地面50.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
8.9
餐饮服务
6.0
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
74个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区附近约2.4km有文峰大世界(南大街店)，集购物、休闲娱乐等为一体，居民逛街方便。小区附近约495m有好又多(虹桥新苑店)，超市商品种类齐全，可以满足居民日常生活需求。距小区约1.1km有海鲨湾海鲜馆(长江中路店)，距离较近，居民外出吃饭方便。
医疗资源
小区附近约1.9km有南通市第三人民医院，是一家三级甲等专科医院。小区附近约1.9km有南通市第一人民医院，是一家三级甲等综合性医院。距小区约72m有弘康诊所，距离较近。总体上小区附近医疗配套比较完善，居民就医方便。
生活服务
小区附近约230m有虹桥菜市场(虹西路)，市场上蔬菜、水果等种类齐全，居民可以多样化选择。小区附近约368m有中国农业银行(南通青年西路支行)，距离较近，居民办理银行类业务比较方便。距小区约219m有中国联通(虹桥第二营业厅)，居民办理通讯类业务也比较方便。
公共资源
虹桥体育公园距小区约71m，居民空闲可以去游玩。享时尚图书馆距小区约1.4km，图书种类比较齐全，居民可以来此借书看书。距小区约1.4km有南通市崇川区人民政府，居民办理业务比较方便。
休闲娱乐
小区附近约886m有滨江时尚影城(全景声巨幕店)，影院评价较好，居民空闲可以去观影。小区附近约807m有新香蜜湖量贩商务KTV，居民唱歌放松比较方便。距小区约796m有楼道养生会所(姚港路店)，居民养生美容比较方便。
虹桥新村近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
11497元/㎡
0.85%
02-11
11579元/㎡
0.71%
02-18
11557元/㎡
0.19%
02-25
11417元/㎡
1.21%
03-03
11311元/㎡
0.93%
03-10
11209元/㎡
0.9%
03-17
11087元/㎡
1.09%
03-24
10959元/㎡
1.15%
03-31
10831元/㎡
1.17%
04-07
10755元/㎡
0.7%
04-14
10777元/㎡
0.2%
04-21
10816元/㎡
0.36%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
13267元/㎡
13.01%
2023-06
13107元/㎡
13.78%
2023-07
12641元/㎡
14.89%
2023-08
12658元/㎡
13.05%
2023-09
12733元/㎡
11.24%
2023-10
12212元/㎡
14.27%
2023-11
11721元/㎡
16.43%
2023-12
11367元/㎡
15.47%
2024-01
11374元/㎡
15.79%
2024-02
11479元/㎡
16.02%
2024-03
10959元/㎡
18.74%
2024-04
10816元/㎡
19.17%
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