新黄浦花园名都(南区)解读
袁鹏茹
2020-08-05
恒鼎房产
特色
【小区户型】项目总户数为1124户，高层面积89至120洋房140至180和苑180至310三平。
【生活配套】据再见逛红星天地500米一路之隔就是全民健身中心500米内金象湖公园，离目前的商业综合体浙北大厦2公
【房屋品质】项目涵盖景观，高层海派洋房和创新和苑是南浔标赶集住区外立面也采用偏中式风格。
不足
目前入住率不高，物业费相对来说有点高。
李奇
2021-04-22
特色
【轨道交通】距离公交站30米。距离高铁站3公里，交通方便，
【小区户型】小区是由洋房，高层，别墅组成的，
【小区设施】小区设施有花园，凉亭，游泳池健身馆，活动中心
【生活配套】青少年活动中心距离20米，酒店距离10米。商场大概100米 还有娱乐中心等等。
【房屋品质】上海新黄浦房地产开发有限公司，开发采用的是双层隔音玻璃，园林式绿化，
不足
小区大门在主路上，平时近来不是很方便，需要绕一点点路。
账号已注销
2021-03-17
特色
【小区户型】小区户数为1124户，高层面积89-143洋房145-151平，合院180-330平
【小区设施】配套，专业橡胶跑道，供业主娱乐的会所，自己老年运动中心与青少年活动中心
【生活配套】小区从西门出来，一路之隔便是南浔金象湖湿地公园，湖师附小离小区500米，区政府1公里
【房屋品质】小区高层为景观房，直接看到金象湖公园面海派洋房新式合院，是南浔的标杆级住宅，交房时间2023年3月份
不足
小区物业费比较贵，新小区入住不高
窦少杰
2021-07-16
特色
【小区户型】小区力荐89平米（三开间朝南的三居室）120平米，（3室2厅2卫）南北通透，赠送面积大。楼间距超大
【小区设施】小区11幢和17幢中间，有一个中央花园。可以满足日常散步所需。车位均为地下车位，车位配比1:1.2
不足
入住率不高，现在小区氛围不太好。
张恒
2021-03-23
特色
【小区户型】小区总户数为1124户，高层面积89—143平方，洋房145—151平方，合院180—330平方
【小区设施】小区内部有专业的橡胶夜光跑道，供业主娱乐的休闲会所，里面有游泳，健身等项目
【生活配套】小区一路之隔便是南浔金象湖湿地公园，距离湖州附小仅500米，距离区政府900米
【房屋品质】小区高层为景观房，可以直接看到金象湖公园海派洋房新中式合院，是南浔的标杆级建筑，交房时间为2023年
不足
小区物业费较高，新小区入住率低
阮能军
2020-10-14
特色
【小区户型】小区总户数为1124户，高层面积为89-143洋房面积为145-151平，合院面积为180-330平
【小区设施】内部休闲活动区，儿童游乐场，小区绿化很好，外立面也是中式风格
【生活配套】小区从西门出来，- -路之隔便是南浔的金象湖公园。湖师附小也仅仅五百米，区政府仅不到1公里
【房屋品质】小区高层为景观房，直接看到金象湖公园里面海派洋房和新合院，是南浔的标杆级住宅，楼层一楼挑空设计，防潮
不足
小区物业费比较贵新小区入住率还不高
王敏生
2021-07-20
特色
【小区户型】小区楼间距大，采光无遮挡，小区采用一梯两户两梯四户
【小区设施】小区内部配有休息凉亭，儿童游玩设施，滑滑梯，秋千
【居民素质】小区住户大部分都是白领，素质很高
不足
小区物业费收费有点高。
林杰
2021-03-23
晋业网络
特色
【小区户型】小区总户数为1124户，高层面积为89-143洋房面积为145-151平，合院面积为180-330平
【小区设施】内部休闲活动区，儿童游乐场，小区绿化很好，外立面也是中式风格
【生活配套】小区从西门出来，一路之隔便是南浔的金象湖公园。湖师附小也仅仅几百米，
不足
小区环境，物业，隔音防晒真的没的说，如果说缺点，可能有点贵，但是品质一定是南浔数一数二的
汪园红
2020-07-23
特色
【小区户型】小面积高层89平，117平。洋房132和143平，还有新中式风格的合院双拼别墅。
【小区设施】内部休闲活动区，儿童游乐场，小区绿化很好，外立面是中式风格
【生活配套】位置属于南浔新城区中心位置，对面是金像湖公园，800米湖师附小和菜场超市，500米在建大型商场
【房屋品质】2019年底交付，产证还没下来，总高18层，整个小区品质非常不错，也是很多人认可的地方
不足
主要不足是不满两年，营业税5.3。但是满二价格也不是这个价
王中文
2021-07-24
特色
【小区户型】小区总户数据为：1124 户型分别有89平的高层120~140平的洋房180~310平的合院
【小区设施】小区内部自带老人休闲场所，小孩游乐场所
【生活配套】从小区西门出来，一路之隔就是金象湖公园，距离区政府仅一公里的路程
不足
小区目前装修的比较多，灰尘比较多
刘坚
2021-04-15
特色
【轨道交通】项目出行十分便利，西面南浔大道，北连G50高速，可直通苏州，上海
【小区户型】小区高层面积98平，洋房126平，别墅169-143平，洋房总高11层，高层总高27层
不足
小区流动人口比较多，租客较多
盛群朋
2020-09-26
恒鼎房产
特色
【小区户型】小区总户数为1124户，高层面积为89-143洋房面积为145-151平，合院面积为180-330平
【小区设施】配套，专业橡胶跑道，供业主娱乐的会所自己老年运动中心与青少年活动中心
【生活配套】小区从西门出来，一路之隔便是南浔的金象湖公园。湖师附小也仅仅五百米，区政府仅不到一公里
【房屋品质】小区高层为景观房，直接看到金象湖公园里面海派洋房和新合院，是南浔的标杆级住宅，外立面也采用中式风格
不足
小区物业费比较贵,新小区入住率还不高
辛毅恒
2020-08-20
特色
【小区户型】小区面积段为43-63-89-97-117-132-140。现在主卖新黄浦三期，位于新黄浦四象府北面
【小区设施】配套，专业橡胶跑道，供业主娱乐的会所自己老年运动中心与青少年活动中心
【生活配套】小区从西门出来，一路之隔便是南浔的金象湖公园。湖师附小也仅仅几百米，区政府仅不到一公里，位于南浔中心
【房屋品质】新黄浦外立面由棕色及浅黄色构成，给人一股浓浓的中式风格。采用双层真空玻璃，与顶楼防水防晒
不足
小区环境，物业，隔音防晒真的没的说，如果说缺点，可能有点贵，但是品质一定是南浔数一数二的
账号已注销
2020-07-16
特色
【小区户型】小区总户数为1124户，高层面积为89-143洋房面积为145-151平，合院面积为180-330平
【生活配套】离小区100米有一个18.8万方的广弘新天地，一路之隔就是全民健身中心对面就是金象湖公园，都是1公里
【房屋品质】小区高层为景观房，直接看到金象湖公园里面，海派洋房和新合院，是南浔的标杆级住宅，外立面也采用中式风格
不足
小区物业费比较贵， 新小区入住率还不高
沈柳平
2021-05-28
特色
【小区设施】社区内配有大草坪，特色廊架，儿童游乐区，半场篮球场等娱乐设施，很多小朋友都会再次玩耍。
【居民素质】社区的租户比较少，大部分都是公司白领，素质高，多数都是年轻人。社区流动人口小。居民素质高。
不足
小区的车位不是太充足。
崔跃磊
2020-12-22
福丰房产
特色
【小区户型】项目总数为1124户，高层面积89至120洋房140至180合院180至310平
【生活配套】离小区100米是18.8万方的广弘商圈，一路之隔就是全民健身活动中心对面就是金象湖公园
【房屋品质】项目涵盖景观，独揽金象湖公园景观，海派洋房和合院，是南浔的标杆级住宅，外立面也采用中式风格设计
不足
小区物业费有点贵，新小区入住率还不高
胡院生
2020-09-09
特色
【小区户型】89平米小户型，温馨三房，两梯四户，南北通透，楼间距宽
【小区设施】配有小型足球⚽️场，儿童玩耍设施，以及小型喷泉
【生活配套】西面紧临广弘新天地商业中心，全民健身中心，往南对口湖师附小
不足
总价高，刚交房，目前入住率稍低点
王满意
2021-03-26
特色
【小区户型】小区面积段为43，63 89，97，117，132，140 现在主卖新黄浦三期位于新黄浦四象府 北面
【生活配套】小区从北门出来，一路之隔便是南浔的金象湖公园 湖师附小也仅仅几百米，区政府仅不到一公里，位于南浔中心
不足
目前入住率不高，物业费相对来说有点高
宁肥利
2021-03-23
特色
【小区户型】小区总户数为1124户，高层面积为89~143洋房面积为145~151，合院面积为180~330㎡。
【小区设施】小区配备专业橡胶跑道，供业主娱乐的会所，老年运动中心与青少年活动中心。
不足
小区物业费较贵，入住率不高。
账号已注销
2020-04-06
特色
【小区户型】项目总户数为1124户，高层面积为89到120良方，面积为140到180，合院180到313平
【小区设施】小区设施有一个五星级酒店，球场，自带凉亭！
【生活配套】据在建广弘新天地500米一路之隔就是全民健身中心，500米内金象湖公园离目前的商业综合体浙北2km。
【房屋品质】小区涵盖景观高层，海派洋房和创新合院，是南浔标杆级住区，外里面也采用偏中式风格。
不足
小区目前入住率不高，物业费相对比较高。
