- 歌尔绿城桂花园
- 14378 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 桃园街,近高新二街
- 潍坊歌尔置业有限公司
- 潍坊歌尔物业服务有限公司
小区概述
- 歌尔绿城桂花园位于潍坊市奎文区高新周边板块。小区由潍坊歌尔置业有限公司开发完成。小区于2015年竣工，房龄较新。小区的权属类别是商品房住宅，物业类型是公寓。小区容积率为1.1。小区由多层建筑组成。小区的主力户型是142㎡、168㎡左右的4房。
小区优缺点
优点- 小区于2015年竣工，房龄较新；
- 小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
缺点- 学校距离小区比较近，上下学高峰期会产生拥堵；
- 菜市场距离小区比较远，居民买菜不是很方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
27个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交站比较多，居民乘坐公交出行比较方便。高新二路桃园街路口南公交站距离小区约596m，途经的公交车有6路、79路等，潍坊综合保税区(高新二路)公交站距离小区约562m，途经的公交车有6路等，高新二路距离小区约411m，居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通较为发达，能满足居民基本的出行需求。
附近学校
学前
7.1
小学
7.0
初中
6.0
21个
附近幼儿园
4个
附近小学
1个
附近初中
小区周边幼儿园较多，为居民提供了不同的选择，歌尔幼稚园距离小区约311m，潍坊高新区华溢幼儿园(浞景园)距离小区约1.9km。高新区浞景学校距离小区约1.8km，是一所公办的小学。潍坊高新区实验学校距离小区约2.9km，是一所公办的学校。小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
9.0
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区内植被比较茂盛，能够带给居民很好的视觉感受。小区内公共设施比较完善，有儿童娱乐设施、凉亭、球场等，丰富了居民的生活内容。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区为现代化的简约风格。楼栋外立面以橘粉色为主，整体看起来简约清新。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。
楼栋分布
小区容积率为1.1。小区由多层建筑组成。小区的主力户型是142㎡、168㎡左右的4房。
出入口
小区主要出入口为于健康街与潍安路交汇处东南行300m左右的东行浞河景区内。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 955户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 凉亭；
- 广场；
- 儿童娱乐设施；
- 休闲座椅。
物业服务
物业保洁人员认真负责，无论什么天气，都及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。小区会对绿植进行及时的修剪和打理，所以绿植生长茂盛且整齐。物业对小区的公共设施维护也较好，目前没有出现损坏现象。小区物业服务比较好，很是认真负责，有需求能及时响应，日常生活有保障。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，每日都有安保人员在小区内外进行不定时巡逻，避免一些不必要的意外情况发生。小区内监控设施完善，监控范围较广，且和110监控系统联网，公安人员可以在发现异常的时候及时赶到。居民的生命财产安全可以得到很好的保障。
物业信息
物业信息
- 潍坊歌尔物业服务有限公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.0
餐饮服务
7.2
银行金融
7.1
1个
购物中心
暂无
商场
29个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。保税生活广场距离小区约724m，居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，青阳炒鸡(高新区店)距离小区约1.7km。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。潍坊高新技术产业开发区人民医院距离小区约1.5km，是一所综合类型的医院。潍坊社区卫生距离小区约773m，居民出现常见的疾病可以在此就医。维康莱大药房(景泰店)距离小区约706m，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善。小区距离小区菜市场比较远，泥河生鲜超市距离小区约833m，居民可以在此买菜。潍坊银行(潍坊保税支行)距离小区约617m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国移动(清池营业厅)距离小区约1.5km，居民办理基本的通讯业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。欢乐时光KTV(高新店)距离小区约2.7km，GT健身(歌尔绿城店)距离小区约158m。
歌尔绿城桂花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
14506元/㎡
1.02%
02-18
14466元/㎡
0.28%
02-25
14224元/㎡
1.67%
03-03
13984元/㎡
1.69%
03-10
13751元/㎡
1.67%
03-17
13487元/㎡
1.92%
03-24
13391元/㎡
0.71%
03-31
13552元/㎡
1.2%
04-07
13768元/㎡
1.59%
04-14
14020元/㎡
1.83%
04-21
14332元/㎡
2.23%
04-28
14378元/㎡
0.32%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
15103元/㎡
13.94%
2023-06
15433元/㎡
16.31%
2023-07
15814元/㎡
18.81%
2023-08
15416元/㎡
14.41%
2023-09
15055元/㎡
13.75%
2023-10
14749元/㎡
11.01%
2023-11
15076元/㎡
13.05%
2023-12
15134元/㎡
13.52%
2024-01
14889元/㎡
11.34%
2024-02
14334元/㎡
3.46%
2024-03
13391元/㎡
10.93%
2024-04
14378元/㎡
6.3%
歌尔绿城桂花园问答
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