- 恒大未来城
- 5559 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 白公西路
- 恒大地产集团有限公司
- 金碧物业有限公司邵阳分公司
小区概述
- 恒大未来城小区位于大祥区大祥板块，由恒大地产集团有限公司开发；小区共有33栋楼，以多层住宅楼为主，容积率为3.95，权属类别为商品房住宅；小区主力户型为97㎡-138㎡左右的3-4居室，适合改善型人群；小区绿化率为35%，绿化环境比较好。
小区优缺点
优点- 小区临近美地公元购物中心，方便居民购物逛街；
- 小区绿化率为35%，绿化环境较好。
缺点- 小区停车位不足，影响居民停车；
- 小区部分户型靠近主干路，噪音会影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
99个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约34m有燃气公司公交站，该站停靠15路、38路公交车；距离小区约244m有大祥路北公交站，该站停靠38路公交车；距离小区约252m有环卫车队公交站，该站停靠15路、38路公交车，方便居民公交出行；距离小区约125m有大祥路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.6
小学
8.6
初中
8.6
96个
附近幼儿园
24个
附近小学
26个
附近初中
距离小区约184m有爱尔贝蒙台梭利幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约301m有师范附小，该小学是公立小学；距离小区约768m有邵阳市实验中学，该中学是公立学校；小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
7.4
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为35%，小区有人工湖，湖内水质比较清澈，旁边有小广场，中间有喷泉景观，居民可以在小广场内进行一些日常的娱乐活动；小区内配有健身器材和儿童娱乐设施等，方便居民锻炼、娱乐；小区道路两旁有高大树木，枝繁叶茂；整体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以米黄色涂料为主；外墙在居民和物业的共同维护下，整体外立面保持较好，不显老旧，也没有脱落的迹象。
楼栋分布
小区共有33栋楼，以多层住宅楼为主，容积率为3.95；主推户型为97㎡-138㎡左右的3-4居室，适合改善型人群；小区楼间距较大，户型采光通风效果比较好，居住起来比较舒适。
出入口
小区有2个出入口，主要出入口位于邵阳市燃气总公司对面；停车场靠近西外街。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 6754户
绿化率
- 暂无
容积率
- 3.95
社区总设施
- 小区花园；
- 小区广场；
- 人工湖；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业管理水平较高，能够及时响应业主的需求，会对娱乐健身设施进行不定期的维护，对绿植进行及时的修剪和打理，所以绿植生长茂盛且整齐；保洁人员每天都会对小区内进行打扫，每天早晚清理垃圾桶，整个小区内干净整洁。
安保
小区安保人员配备充足，门口有保安全天值班，负责外来人员及车辆的进出情况，居民安全有保障；小区内有多个摄像头，24小时监控，可以及时发现小区内的安全隐患，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为金碧物业有限公司邵阳分公司。
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 共1086车位
车位比
- 1:0.16
停车费
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.5
餐饮服务
7.5
银行金融
8.3
暂无
购物中心
暂无
商场
145个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约1.8km有美地公元购物中心，是居民购物逛街的好去处；距离小区约67m有名城超市，居民日常用品的选购可轻松满足；距离小区约15m有美宜佳(西外街店)，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约1km有邵阳学院附属第二医院，居民就医比较方便；距离小区约100m有大祥城北路吴燕珍诊所，居民遇到轻微感冒时可以来此就诊；距离小区约89m有益丰大药房，有需要的居民可以在此买药。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约363m有望江农贸市场，居民平时买菜比较方便；距离小区约63m有交通银行24小时自助银行，居民办理理财业务比较方便；距离小区约340m有中国联通(商业技校)，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约2.2km有城南公园，方便居民晨练和散步；距离小区约930m有北塔区图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约1.2km有北塔区人民政府，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约657m有中影DSN国际影城，居民看电影比较方便；距离小区约654m有苏荷新天地量贩式KTV(二纺机店)，居民下班后可以去唱歌消遣；距离小区约656m有大力神健身会所(紫东店)，居民健身锻炼比较方便。
恒大未来城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
5584元/㎡
0.34%
02-18
5566元/㎡
0.32%
02-25
5543元/㎡
0.41%
03-03
5513元/㎡
0.54%
03-10
5488元/㎡
0.45%
03-17
5476元/㎡
0.22%
03-24
5493元/㎡
0.31%
03-31
5519元/㎡
0.47%
04-07
5541元/㎡
0.4%
04-14
5565元/㎡
0.43%
04-21
5561元/㎡
0.07%
04-28
5559元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
5507元/㎡
14.95%
2023-06
6078元/㎡
6.13%
2023-07
6213元/㎡
4.05%
2023-08
6106元/㎡
5.7%
2023-09
6064元/㎡
6.93%
2023-10
6052元/㎡
9.84%
2023-11
6067元/㎡
10.17%
2023-12
5835元/㎡
5.96%
2024-01
5623元/㎡
2.11%
2024-02
5555元/㎡
0.87%
2024-03
5493元/㎡
0.25%
2024-04
5559元/㎡
0.94%
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