小区绿化率为35%，绿化程度较高，环境较好。小区有中央花园和喷泉广场，方便居民休闲娱乐。小区有中央人工河，精心设计作为中心景观，品质感较强。小区有凉亭，老人们夏季会在此乘凉、下棋。小区有儿童游乐设施，孩子们有玩耍的地方，有健身设施等，方便居民健身休闲。

小区整体建筑风格以简洁大方为主，外观比较有立体感。楼栋外立面以砖红色为主，白色为辅，显得比较端庄大气。楼栋墙体厚实，外立面采用涂料粉刷，防水隔热保温效果比较好。楼栋装有双层真空玻璃，隔音效果比较好。楼栋外立面物业维护较好，没有出现墙面脱落现象，比较显新。

小区楼栋主要由多层和高层组成，共有约18栋楼。小区主力户型为90㎡左右的二房,117㎡-140㎡左右的三房，151㎡-160㎡左右的四房，适合多种人群。小区楼间距较宽，底层不影响采光,视野较好。

小区共有7个出入口，包含6个大门和1个停车场。西门靠近海天二路，机动车和行人都可通行。一号门靠近东营路，机动车和行人都可通行。西北1门位于4栋楼附近，西北3门位于2栋楼附近，仅供行人。二号门位于7栋楼附近，仅供行人通行。东北门靠近太公岛一路，仅供行人通行。小镇停车场靠近二号门，供车辆通行。

小区物业服务总体上比较好，物业会定期修剪绿化树木，清理中央花园和喷泉广场的垃圾，打扫凉亭，清理人工河。小区的健身设施和儿童游乐设施等会定期维护，保障居民使用时安全舒适。小区的保洁人员比较充足，卫生情况较好。小区外立面维护较好，没有出现墙面脱落现象。

小区有多名保安，每个门口有两名保安值班，内部会有保安24小时巡逻。小区设有门禁，住户进出要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与110联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统比较好，一定程度上保障了住户的生命财产安全。

小区西南面约2.0km为万达广场(青岛路店)，集购物、餐饮、休闲娱乐等为一体，为居民逛街休闲提供了便利。距小区约514m有万邦万家商城(海天一路店)，小区附近约123m有每天超市，超市物品齐全，可以满足居民日常生活需求。总体上小区周边商业配套比较完善，居民逛街购物比较方便。

距小区约1.7km为日照市中加国际健康管理中心，小区附近约149m有东港宗运诊所，小区附近约697m有秦楼街道苗家村卫生室，距离较近。总体上小区周边医疗配套不完善，距离大型医院较远，居民就医不方便。

小区西北面约625m有地下菜市场，市场上蔬菜、水果、熟食等比较齐全，居民可以多样化选择。小区附近约735m有中国工商银行(山海天支行)，距小区约1.1km有中国邮政储蓄银行，居民办理金融投资或银行类业务都比较方便。中国电信(苗家村营业厅)距小区约567m，居民办理通信业务方便。

太公岛牡蛎公园距小区约832m，距离较近，大海景色很好，居民空闲可以去游玩。小区附近约1.5km有城市书房(日照中心馆)，图书种类齐全，一定程度上丰富了居民的精神生活。小区附近约214m有山海天旅游度假区综合行政执法局，距离较近，居民办理业务比较方便。

小区附近约2.0km有万达影城(万达广场青岛路店)，影院评分较高，居民闲暇时可以去观影。小区附近约546m有美时美刻健身(山海天店)，居民业余时间可以去健身。距小区约624m有清山养生护肤，居民养生美容比较方便。总体上小区周边娱乐配套比较完善，方便居民娱乐休闲。

小区户型多样，可以满足多种人群的需求，年轻的上班族可以考虑购买90㎡左右的二房，房子总价较低，资金压力较小。117㎡-140㎡左右的三房，适合夫妻或者一家三口购买居住，工作生活方便。151㎡-160㎡左右的四房，空间比较充足，适合一家三代人居住，家庭成员有独立空间。小区周边教育资源较丰富，有孩子的家庭可以考虑购买。

小区环境较好，周边教育配套比较完善，孩子上学方便，比较吸引有孩子的家庭，业主可以将目标人群定位在这部分人群，有利于房屋出售。小区停车位紧张，居民停车不便，如果有车位，业主出售房子时可以带上停车位，一定程度上可以加快房子出售速度。

小区户型多样，独居的上班族可以租住90㎡左右的二房，或者与人合租，可以减轻资金压力。夫妻或一家三口可以考虑租住117㎡-140㎡左右的三房，方便工作生活。151㎡-160㎡左右的四房，空间充足，一家三代人可以选择租住，家庭成员有独立空间。家里有老人和孩子建议租住带电梯的楼层，方便上下楼。

小区周边教育资源比较丰富，比较吸引有孩子的家庭租住，房东可以主要选择这部分人进行出租。117㎡-140㎡左右的三房和151㎡-160㎡左右的四房，房东可以采取合租的方式出租，一定程度上会加快出租速度。房东可以对房屋进行装修，保持干净整洁，有利于加快出租速度。

小区有中央花园和喷泉，居民饭后散步、日常休闲等都比较方便。小区有景观河，品质感较强，小区的儿童娱乐设施让孩子有玩耍的地方。小区有健身设施，居民健身方便。小区的老人会帮忙照顾孩子，居住氛围比较浓厚。小区周边商业配套比较完善，居民逛街方便，居住舒适度较高。

小区业主多为本地人，大部分为公司高管和成功人士，收入比较高。住户多以三代人居住，老人和孩子较多，老人会来帮忙照顾孩子，业主之间比较熟悉，关系比较好。小区人员流动较小，总体上居民之间相处融洽，素质比较高。