小区绿化率为40%，整体环境较好。小区内有健身器材和儿童游乐设施，经常会有老人和孩子在此休闲锻炼身体，是居民休闲娱乐的好去处。小区内种植了各类花草树木，为居住在这里的居民营造了一种不错的视觉感受，常有居民在傍晚时分来此处散步休闲。

小区于2017年开盘，距今房龄较新。小区楼间距较大，采光较好，房屋的防水防潮隔音效果也较好。小区外立面颜色以浅棕色为主，深棕色为辅，整体设计简洁清爽，线条流畅感强，观感舒适。

小区由15栋高品质住宅及沿街商铺组成 ，建筑物类型为多层，以H户型为主。户型有86㎡左右的二居室、108㎡-160㎡左右的三居室、169㎡-190㎡左右的四居室。房屋南北通透，采光较好。

小区出入口在山海天旅游度假区学林路839号，人车均可通行。

小区物业每天会派专人按时打扫卫生，整个小区内干净整洁，保洁阿姨还会积极的跟别人打招呼；物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护，居民使用起来比较安全；小区物业会定时对植被进行修剪养护，整体观赏性还是比较高的。

小区保安人员配备充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户的权益。小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方才能进入小区，安保措施严密。

梦时代银座购物中心（日照店）距离小区约807m，是一所综合性的大型购物中心，满足居民日常购物休闲娱乐的要求；凌云超市距离小区约162m，居民可前往此处购买生活用品；好好便利店距离小区约109m，满足居民日常的购物需求。

小区附近无大型综合医院，居民外出就医不是很方便；山海天冯辉中医诊所距离小区约163m，满足居民日常的就医；真诚大药房距离小区约111m，药品种类齐全，居民可以在此买到非处方药。

地下菜市场距离小区约547m，种类齐全，价格实惠，为周围居民生活提供了便利；中国邮政储蓄银行距离小区约167m，工行山海天支行距离小区约539m，居民办理一些日常理财业务十分方便；中国电信（海天三路营业厅）距离小区约323m，中国移动营业厅距离小区约161m，居民办理一些日常通信业务很便利。

东王家村村委会距离小区约293m，需要办理相关业务的居民可以在这里办理；山海天诗词公园距离小区约691m，该公园环境优美，居民可以在这里休闲散步。

大学城影城（友谊店）距离小区1.8km，喜欢看电影的居民可以来此处看电影；糖潮量贩式KTV距离小区约1.7km，喜欢唱歌的居民可以在这里娱乐；美时美刻健身（山海天店）距离小区约699m，喜欢健身的居民可以在这里运动健身。

对于刚需置业一族来说，建议选择86㎡左右的二居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小，小区周边交通便利，适合上班族在此购买；对于追求品质的家庭，可以选择108㎡-160㎡左右的三居室、169㎡-190㎡左右的四居室，功能齐全，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，改善居住舒适度。

小区周边教育资源比较丰富，房主可以将出售对象定位到有孩子的家庭，可以加快房屋出售速度。小区周围有医院和药店，业主可以将出售对象定位到有老人的家庭，小区适合老人养老，一定程度上来讲可以提高成交率。

对于单身租户来讲，可以租住86㎡左右的二居室，房租价格低，减轻经济负担，也可以与他人合租，分摊房租费用，节省资金；对于家庭租户来讲，可以选择整租108㎡-160㎡左右的三居室、169㎡-190㎡左右的四居室，小区周边交通便利、教育资源比较丰富，孩子上下学比较方便，能够满足基本的居住需求。

小区住户一般在傍晚活动，以下棋、散步为主，居民交流比较频繁，邻里氛围较好。小区内的小孩会在户外做游戏娱乐，交流比较频繁，邻里关系和睦，居民的居住体验良好。

小区业主整体素质较好，邻里关系和睦。小区部分业主是朝九晚五的上班族，小区周边交通比较便利，居民上下班比较方便。小区部分住户在此买房主要是看中了小区周边的教育资源比较丰富，孩子上下学比较方便。