- 沙田碧桂园
- 16926 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 沿河路,近滨江路
- 东莞市碧桂园房地产开发有限公司
- 碧桂园生活服务集团股份有限公司东莞分公司
小区概述
- 沙田碧桂园位于东莞市沙田区沙田板块。小区由东莞市碧桂园房地产开发有限公司开发完成，于2009年竣工，房龄较老。小区绿化率约为36%，环境较好。小区总建面积约为628206㎡，容积率为2.8。小区由32栋高层建筑组成。小区的主力户型是85㎡左右的3房和125㎡左右的4房。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为36%，环境较好；
- 小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
缺点- 小区于2009年竣工，房龄较老；
- 小区内有些户型靠近沿江高架桥，噪音比较大。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
75个
附近公交站
暂无
附近地铁站
途经该小区的公交车较少，先锋村路口公交站距离小区约166m，途经的公交车有286路。滨江路距离小区约319m，居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通一般。
附近学校
学前
7.0
小学
7.5
初中
8.0
16个
附近幼儿园
8个
附近小学
5个
附近初中
小区周边幼儿园较多，为居民提供了不同的选择。沙田庄士小金星幼儿园距离小区约252m，先锋幼儿园距离小区约765m。东莞市沙田镇中心小学距离小区约573m，是一所公办的小学。东莞沙田中学距离小区约1.1km，是一所公办的中学。小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.6
舒适程度
6.9
新旧程度
8.0
停车便捷
8.4
物业服务
8.4
环境概况
小区绿化率为36%，环境较好。小区内有绿植花卉等景观，使小区生机勃勃。小区内部设施比较完善，有凉亭、健身设施、儿童娱乐设施等，丰富了居民的生活内容。小区每天都会安排垃圾回收，路面基本上没有垃圾，整体比较干净。
建筑特色
小区的整体建筑风格为现代化建筑风格，给人的感觉就是看上去比较简单轻松，舒适自然，以国际流行的色调和对称性的手法，彰显都市感和现代感。外立面以白色为主，整体呈现出青春活力的现代气息，外立面维护较好，墙体较新。
楼栋分布
小区总建面积约为628206㎡，容积率为2.8。小区由32栋高层建筑组成。小区的主力户型是85㎡左右的3房和125㎡左右的4房。
出入口
小区主要出入口位于沙田镇沿河路与滨江路交叉口东北侧。机动车和人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 4876户
绿化率
- 36.0%
容积率
- 2.8
社区总设施
- 游泳池；
- 羽毛球场；
- 篮球场；
- 凉亭；
- 花园；
- 儿童娱乐设施；
- 健身设施。
物业服务
保洁阿姨每周会对小区打扫两到三次，主要对小区内垃圾，单元楼栋地板及楼梯的擦洗，草丛和树木间的垃圾清扫。会不定期的对小区内的绿植进行修剪，对小区内的儿童娱乐设施、健身设施，进行维护。
安保
小区内配有多名保安，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，小区内居民的安全有保障。小区内遍布有监控摄像头，并与 110联网，一旦发生紧急情况，警察会第一时间赶到，业主的人身以及财产安全可以得到充分保障。小区的门口设施有岗亭，外来车辆需登记或者经过业主同意才可进入。
物业信息
物业信息
- 碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司东莞分公司
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 共4958车位
- 地上2058个，地下2900个
车位比
- 1:1.02
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.5
餐饮服务
9.0
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
30个
超市
20个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。滨海中心商业街距离小区约1.4km，万隆购物广场(沙田店)距离小区约2.1km，居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，白天鹅东北味道(沙田店)距离小区约1.6km。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。沙田医院距离小区约2.5km，是一所二级医院。其明卫生所距离小区约366m，居民出现常见的疾病可以在此就医。豪仁医药距离小区约367m，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善。海港城海鲜市场距离小区约965m，居民可以在此买海鲜，嘉隆超惠生鲜超市(沙田店)距离小区约1.4km，居民日常买菜比较方便。东莞市农村商业银行(杨公洲分理处)距离小区约708m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国移动距离518m，居民办理基本的通讯业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。音悦汇(沙田店)距离小区约1.2km，摇曳台球俱乐部距离小区约367m。
沙田碧桂园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
17301元/㎡
0.22%
02-18
17278元/㎡
0.13%
02-25
17294元/㎡
0.09%
03-03
17291元/㎡
0.02%
03-10
17268元/㎡
0.13%
03-17
17240元/㎡
0.16%
03-24
17212元/㎡
0.16%
03-31
17201元/㎡
0.06%
04-07
17166元/㎡
0.2%
04-14
17103元/㎡
0.37%
04-21
17013元/㎡
0.53%
04-28
16926元/㎡
0.51%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
20172元/㎡
13.86%
2023-07
19697元/㎡
14.32%
2023-08
19443元/㎡
15.82%
2023-09
19162元/㎡
15.15%
2023-10
18738元/㎡
15.14%
2023-11
18301元/㎡
14.31%
2023-12
17908元/㎡
13.26%
2024-01
17456元/㎡
14.04%
2024-02
17292元/㎡
15.15%
2024-03
17212元/㎡
16.74%
2024-04
16985元/㎡
18.35%
2024-05
16926元/㎡
18.46%
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