- 融创玉园
- 9915 元/㎡
- 2006
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 镇海路
- 泰兴市融和置业有限公司
- 业主自管
小区概述
- 融创玉园位于泰兴区泰兴板块，由融创房地产集团有限公司开发。小区户型有面积在124㎡-420㎡左右的3居室到6居室，小区户型南北通透，通风较好，居住起来比较舒适。小区内树木多且干净整洁，环境相对较好。小区距离羽惠河公园近，方便居民散步晨练。
小区优缺点
优点- 距离小区1km左右有兴隆商业街销售中心，方便居民购物；
- 距离小区1.8km左右有泰兴市人民医院，方便居民就医。
缺点- 小区车位不足，存在随意停车的现象；
- 小区距离S334与S336交叉口比较近，上下班高峰期会有拥堵现象。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
99个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区553m左右有体育馆公交站，停靠公交泰兴216路[南沙宁界线]。距离小区667m左右有气象局公交站，停靠公交泰兴026路等，居民可乘坐公交上下班。距离小区214m左右有镇海南路辅路，居民自驾出行相对方便，但是应当注意避开节假日高峰期，避免拥堵。
附近学校
学前
7.5
小学
7.7
初中
7.7
16个
附近幼儿园
7个
附近小学
8个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便不同年龄段的学生接受教育。距离小区1.2km左右有泰兴市香榭湖幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区2.2km左右有泰兴市济川小学，是一所民办小学。距离小区1.3km左右有洋思中学，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.2
新旧程度
7.6
停车便捷
8.9
物业服务
8.9
环境概况
小区内植被比较多，环境比较好。小区内的树木比较多，种有多种景观植物，春天繁花盛开，十分美观。楼栋旁以及道路两侧都有茂密植被覆盖，郁郁葱葱。小区整体环境美观舒适。
建筑特色
小区是简单、大气的风格，整体没有明显的建筑特色。小区建筑物外立面以浅咖色涂料为主，色彩搭配比较合理，给人的视觉体验较为舒适。小区建筑物外立面维护较好，没有老化和脱落现象，建筑物较为美观。
楼栋分布
小区户型有面积在124㎡-420㎡左右的3居室到6居室，小区户型南北通透，通风较好，居住起来比较舒适。
出入口
小区共1个出入口，是老城黄线，居民出行需要注意安全。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 2055户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.79
社区总设施
- 小区花园。
物业服务
小区里的卫生有专人负责，确保干净整洁。小区物业会不定期举办各种活动，较好的活跃了社区内的生活氛围。小区住户中有较多上班族，白天基本不在家，小区设有快递柜，方便存取快递。
安保
小区配有多名安保人员，他们24小时轮流值班，较大程度上保护了居民的人身及财产安全。小区内监控设施完善，监控范围较广，且与110联网，对居民的安全有一定的保护作用。小区设有门禁，外来车辆进出小区需要进行登记。
物业信息
物业信息
- 融创玉园物业
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共1300车位
- 地上50个，地下1250个
车位比
- 1:0.63
停车费
- 地面100.00元/月，地下120.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.2
餐饮服务
7.5
银行金融
7.3
暂无
购物中心
暂无
商场
35个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业设施完善，方便居民购物。距离小区1km左右有兴隆商业街销售中心，是一个集吃喝玩乐于一体的大型购物广场，里面设施完善，居民可到此处购物游玩。距离小区422m左右有阳光超市（红星店），方便居民随时采购生活所需。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民及时就医。距离小区1.8km左右有泰兴市人民医院，是一所大型的三级甲等综合性医院，医学水平较高，居民可到此处就医，保证自身健康状态。距离小区760m左右有姚王镇朝阳村卫生室，方便居民到此处解决自身感冒发烧等身体问题，及时就诊取药。
生活服务
小区周边生活服务设施丰富，便于居民满足生活所需。距离小区1.2km左右有中南农贸市场，市场内菜品较为齐全，且多数新鲜便宜，居民可到此处买菜。距离小区1.6km左右有平安银行（泰兴支行），方便居民存取资金，合理理财。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区1.2km左右有史洛比儿童乐园，里面娱乐设施丰富，居民可带孩子到此处游玩，增进亲子感情。距离小区1.1km左右有慧慧足疗馆，居民可到此处放松身心，舒缓生活压力。
融创玉园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
10202元/㎡
0.03%
02-18
10193元/㎡
0.09%
02-25
10161元/㎡
0.31%
03-03
10121元/㎡
0.39%
03-10
10092元/㎡
0.29%
03-17
10071元/㎡
0.21%
03-24
10046元/㎡
0.25%
03-31
10029元/㎡
0.17%
04-07
10002元/㎡
0.27%
04-14
9984元/㎡
0.18%
04-21
9940元/㎡
0.44%
04-28
9915元/㎡
0.25%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
10606元/㎡
17.71%
2023-07
10558元/㎡
16.25%
2023-08
11254元/㎡
16.77%
2023-09
11401元/㎡
12.16%
2023-10
11983元/㎡
3.32%
2023-11
10798元/㎡
3.3%
2023-12
10494元/㎡
6.34%
2024-01
10191元/㎡
24.37%
2024-02
10181元/㎡
22.55%
2024-03
10046元/㎡
12.28%
2024-04
9924元/㎡
10.51%
2024-05
9915元/㎡
7.66%
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