- 中天翰林诚品
- 24738 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 解放西路,近长山路
- 金华雅筑房地产开发有限公司
- 中天美好生活服务集团有限公司金华分公司
小区概述
- 中天翰林诚品位于婺城区江北板块，小区于2018年竣工，房龄较新。小区由多层和高层建筑组成，共10栋，小区户型有约89㎡的三房，约123㎡的四房，户型方正，南北通透。小区绿化率为27%，绿植覆盖率低，环境一般。小区房源相较于江北板块来说总价较高，故成交类型主要以改善为主，交易较为稀少。
小区优缺点
优点- 小区于2018年竣工，房龄较新；
- 小区附近有公园，公共设施完善；
- 医院距离小区较近，居民就医很方便。
缺点- 小区附近未设地铁站，地铁出行不便；
- 小区周边设有多家化工厂，居民受到噪音影响。
地段交通
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.9
975米
步行至地铁
174个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区周边交通便捷度一般，小区附近没有地铁站，居民上下班和日常出行不太方便。小区周边公交站比较多，居民乘坐公交出行比较方便，双龙大桥西公交站距离小区约292m，途经15路、24路等公交车，第一粮库站公交站距离小区约595m，途经302路、325路等公交车。小区紧邻解放西路，居民自驾也很便利。
附近学校
学前
8.3
小学
8.9
初中
9.2
65个
附近幼儿园
20个
附近小学
17个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，距离小区约253m有蓝天幼儿园(凤山街)，该幼儿园是一所全日制规模的民办幼儿园；距离小区327m左右有金华师范学校附属小学(凤山校区)，该小学是一所公办全日制规模的小学；距离小区约315m有金华九中，该中学是一所公办全日制规模的学校。
居住品质
小区绿化
7.2
舒适程度
7.5
新旧程度
9.3
停车便捷
7.6
物业服务
8.7
环境概况
小区绿化率为27%，绿植覆盖率低，环境一般。小区内有花园，是居民饭后散步的绝佳场所，小区内还有健身设施和儿童娱乐场所，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区的整体建筑风格为现代化建筑风格，给人的感觉就是看上去比较简单轻松，舒适自然，以国际流行的色调和对称性的手法，彰显都市感和现代感。外立面以米白涂料为主，整体呈现出青春活力的现代气息，外立面维护较好，墙体较新。
楼栋分布
小区由多层和高层建筑组成，共10栋，小区户型有约89㎡的三房，约123㎡的四房，户型方正，南北通透。小区楼间距比较大，前后无遮挡，采光绝佳。
出入口
小区内有1个出入口，北门靠近解放西路，且仅供行人通行。出入口采取人车分流，避免了早高峰的拥挤，也保障了安全。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 582户
绿化率
- 27.0%
容积率
- 2.1
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 健身设施；
- 篮球场；
- 花园。
物业服务
小区物业质量较好，服务比较及时。物业会定期维护修剪绿化灌木，保障环境的美观。小区的健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。保洁人员充足，态度热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。小区外墙由物业维护，看起来很新，没有出现墙皮脱落现象，外立面维护较好。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，每日都有安保人员在小区内外进行不定时巡逻，避免一些不必要的意外情况发生。小区内监控设施完善，监控范围较广，且和110监控系统联网，公安人员可以在发现异常的时候及时赶到。居民的生命财产安全可以得到很好的保障。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.34
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
8.5
餐饮服务
6.0
银行金融
8.4
1个
购物中心
暂无
商场
57个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套齐全，永盛购物广场(新华街店)距离小区约1.9km，居民日常逛街购物比较方便。小区附近设有超市，有联华世纪超市(迪耳路店)，距离小区约1km，超市店员服务态度好。有方兴便利店(解放西路店)，距离小区约44m，一些日常用品的选购都可轻松满足。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，祝丰亭饭店距离小区约198m。小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。
医疗资源
小区周边医疗资源完善，距离小区约1.6km有金华市中医院，该医院为三级甲等综合医院。小泉诊所(凤飞巷)距离小区约106m，距离小区比较近，居民出现常见的疾病可以在此就医。广健堂距离小区约74m，民众大药房距离小区约94m，距离小区比较近，居民日常买药较方便。
生活服务
小区生活服务配套设施完善，九号码头农贸市场距离小区约794m，居民上下班可以在此采购。中国银行(金华解放西路支行)距离小区约337m，中国银行24小时自助银行(解放西路支行)距离小区约347m，中国电信营业厅距离小区约394m，中国移动营业厅距离小区约896m。小区周边生活服务设施距离小区很近，居民的日常生活需求能够得到满足。
公共资源
小区周边公共资源较多，有双龙社区居务监督委员会，距离小区约299m，方便居民日常办事；有凤凰山公园距小区约538m，公园内有各种绿植，周边居民会经常前往此处晨练跑步；有悦读吧自助图书馆距小区1.6km左右，该图书馆是居民闲暇时间开阔视野的好去处。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。花都国际KTV距离小区约840m，深受年轻人喜爱；道恩健身连锁(欧景名城分店)距离小区约2km，有喜欢运动的居民可以选择这里尽情放松；距离小区约1.2km有一家静心瑜伽馆，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。
中天翰林诚品近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
25824元/㎡
0.88%
02-18
25592元/㎡
0.9%
02-25
25506元/㎡
0.34%
03-03
25495元/㎡
0.04%
03-10
25417元/㎡
0.31%
03-17
25401元/㎡
0.06%
03-24
25371元/㎡
0.12%
03-31
25290元/㎡
0.32%
04-07
25136元/㎡
0.61%
04-14
24953元/㎡
0.73%
04-21
24766元/㎡
0.75%
04-28
24738元/㎡
0.11%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
29539元/㎡
7.09%
2023-06
29369元/㎡
3.11%
2023-07
28029元/㎡
6.6%
2023-08
27418元/㎡
8.25%
2023-09
27071元/㎡
8.75%
2023-10
26265元/㎡
8.3%
2023-11
24672元/㎡
14.51%
2023-12
24867元/㎡
16.67%
2024-01
26351元/㎡
12.28%
2024-02
25506元/㎡
14.87%
2024-03
25371元/㎡
12.83%
2024-04
24738元/㎡
15.21%
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