- 宝佳苑
- 48261 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 高宝路528弄
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 宝佳苑位于上海市浦东区外高桥板块，由深圳市富通房地产开发公司开发，竣工于2018年，房龄较新。小区共29栋楼房，小区建筑类型由高层住宅组成。小区户型有一居室-四居室，户型面积约为62㎡-113㎡，户型方正，南北通透。小区绿化率为28%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区附近有申江路地铁站，交通便利；
- 小区附近有高东镇中心小学（高建路校区），家长接送孩子上学方便；
- 小区2018年竣工，房龄较新。
缺点- 小区绿化率为28%，环境一般；
- 小区临近东靖路，有噪声污染。
地段交通
步行便捷度
8.4
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.4
400米
步行至地铁
123个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区周边交通便捷。距离小区约1.4km有申江路地铁站，地铁12号线在此停靠，居民乘坐地铁出行方便；高宝路东靖路站公交站就在距小区152m左右的位置，停靠浦东72路公交车。小区距离东靖路约260m，自驾出行也很方便。
附近学校
学前
7.2
小学
7.3
初中
7.3
18个
附近幼儿园
7个
附近小学
6个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，居民接送孩子方便；距离小区约959m处有东方剑桥幼儿园，此幼儿园是私立幼儿园；距离小区942m左右有高东镇中心小学（高建路校区），此学校是一所公办小学；距离小区约1km处有上海市浦东模范实验中学，此学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
7.0
新旧程度
9.5
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率为28%，环境一般。但小区还是有很多花卉和绿植，晚饭后，居民经常在小区内散步。小区内很多造型别致的人造景观，物业会定期修剪维护，对居民来说也是一种视觉享受。小区内的卫生情况良好，道路上比较干净整洁。总体来讲，小区的环境一般。
建筑特色
小区的建筑简洁大方。小区的外立面主要使用的是瓷砖和涂料，楼层涂料颜色以米色为主。物业和业主对于小区的维护情况较好，外立面整体看起来没有脱落痕迹。
楼栋分布
小区共29栋楼房，小区建筑类型由高层住宅组成。小区户型有一居室-四居室，户型面积约为62㎡-113㎡，户型方正，南北通透。
出入口
小区出入口位于浦东区外高桥板块高宝路528弄。小区临近东靖路，早晚高峰可能会出现交通拥堵情况，建议居民合理安排出行计划。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 2838户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施。
物业服务
小区的物业管理水平较好，居民反馈的问题能够及时响应和解决，业主满意度高。小区内保洁人员定时打扫，卫生情况良好，小区内部有固定存放生活垃圾的大容量垃圾箱，早晚会有垃圾车清理，不影响居民使用。小区内的公共设施物业维护及时，不会影响居民正常使用。
安保
小区每个门口配备多名保安，24小时轮流执勤，小区内有保安定时巡查。小区设有门禁，居民需刷卡进入。对于陌生人出入小区，保安会进行严格的登记，没有问题才会同意进入小区。小区门口和内部装有多个安保监控，并有专门的安保人员负责查看，保证小区居民的人身安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 共22车位
- 地下22个
车位比
- 1:0.01
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
27个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业资源丰富，万嘉商业广场距小区约1.7km，可以满足居民日常购物、餐饮、休闲娱乐等多种需求。沃尔玛购物广场（万嘉商业广场店）距小区约1.6km，方便居民采买。罗森便利店（富特东三路店）距小区约692m，居民采购家庭用品很方便。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，上海金高中西医结合医院距小区约2.2km，是一所全科综合医院 ,居民就医有保障。新高苑-社区卫生服务站距小区约560m，居民治疗感冒发烧等基础性疾病比较方便。好药师大药房（高宝药店）距小区约526m，居民常用药品基本都可以买到。
生活服务
小区周边生活资源丰富，高建菜市场距小区约1.2km，市场内商品种类丰富，居民采购柴米油盐、瓜果蔬菜等很便利。上海市农村商业银行（杨园支行）距小区约1.4km，居民办理资金理财业务很方便。中国联通营业厅距小区约538m，居民办理通讯业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，高行绿地公园距小区约1.4km，公园内景色优美，是居民休闲锻炼的好地方。高行镇图书馆距小区约1.6km，可以满足居民书籍借阅的需要。
休闲娱乐
小区周边娱乐资源丰富，胜帝健身（绿地乐和城店）距小区约1.6km，居民日常健身锻炼很方便。伊悦足道距小区约547m，可以满足居民日常按摩的需要。INLOVE.KTV（高行店）距小区约1.6km，年轻的居民和亲朋好友聚会唱歌很便利。
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