- 光耀城
- 9206 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 善西公路
- 嘉善盛安置业有限公司
- 业主自管
小区概述
- 光耀城位于嘉善区嘉善板块，为商品房住宅，小区由嘉善盛安置业有限公司开发，于2020年建成，房龄较新。小区容积率为2，绿化率约30%，环境一般，小区由高层住宅组成，总共约16栋楼，主力户型为65㎡左右的两房和85㎡左右的三房，适合刚需型人群居住。
小区优缺点
优点- 小区于2020年建成，房龄较新；
- 小区距离嘉善星悦城(顾家埭店)较近，购物方便；
- 小区距离地字圩农贸市场较近，生活便利。
缺点- 小区绿化率约30%，环境一般；
- 小区距离嘉善县第一人民医院较远，居民重大疾病就医不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
63个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约588m处有镇北新村公交站，嘉善k210路、嘉善k215路、嘉善k216路公交车停靠此站，距离小区约564m处有看守所公交站，嘉善k210路、嘉善k215路、嘉善k216路公交车停靠此站，对于选择公交出行的居民比较方便；小区距离善西公路约764m，居民自驾出行十分方便。
附近学校
学前
8.0
小学
8.0
初中
7.9
22个
附近幼儿园
9个
附近小学
7个
附近初中
距离小区约235m处有弘文幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园；距小区约269m处有南暑小学，该学校是一所公立小学；距小区约1.4km处有绿叶中学，该学校是一所公立中学。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
9.0
停车便捷
8.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率为30%，小区内的绿树、小草、娱乐设施搭配得体，且绿植生长旺盛，看起来郁郁葱葱，物业有专人负责修剪维护，园区植被整体比较美观。小区内道路比较干净，总体环境不错。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，建筑质量较好，外立面采用黄色高级涂层，整体端庄大方。小区建成于2020年，房龄较新，外立面整体看上去干净整洁。
楼栋分布
小区容积率为2，小区由高层住宅组成，总共约16栋楼，主力户型为65㎡左右的两房和85㎡左右的三房，适合刚需型人群居住。
出入口
小区有1个出入口，西门临近善西公路，车辆和行人皆可通行。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 1368户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 休闲区域；
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业保洁人员认真负责，能够及时清理垃圾和路障，使得小区保持干净卫生。物业服务态度好，居民有需求能及时响应，日常生活有保障。物业对于植被修剪比较及时，会定期修剪小区树木和草坪，小区环境整体比较美观。
安保
小区安保人员配备充足，全天安保巡逻；小区监控分布密集，楼栋单元门前都有可视电话，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；外来人员和车辆进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高。
物业信息
物业信息
- 金科物业服务集团有限公司
物业费用
- 2.50元/㎡/月
车位
- 共1160车位
- 地上230个，地下930个
车位比
- 1:0.85
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
8.5
餐饮服务
7.8
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
38个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区约2.1km处有嘉善星悦城(顾家埭店)，是一家综合型购物中心，方便居民购物逛街。小区距离约350m处有好又多(北大京城店)，距离小区较近，居民可在此购买一些日常用品。距离小区约1.4km有隆聚·时令海鲜(嘉善亭桥店)，方便居民日常聚餐。
医疗资源
小区距离约4.0km处有嘉善县第一人民医院，该医院为三级乙等综合医院，可满足居民大病就医的需求；距离小区约1.4km处有魏塘镇社区卫生服务中心，居民头疼、发烧等小病可到此就诊；距离小区约353m处有万寿堂(北大金城店)，居民可在此买药。
生活服务
距离小区约766m处有地字圩农贸市场，该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富，环境比较卫生干净；距离小区约664m处有嘉善农村合作银行(华建分理处)，居民可在此办理一些日常理财业务；小区距离约657m处有中国电信(建材市场营业厅)，居民可在此办理一些日常通信业务。
公共资源
小区距离约2.3km处有泗洲公园，公园内环境优美，居民可到此休闲游玩；距小区约1.6km有老约翰儿童图书馆，居民可带孩子来此阅读，丰富知识；距离小区约1.3km处有嘉善县人民政府魏塘街道办事处，居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
小区距离约1.5km处有香江歌厅，年轻人可在此k歌聚会；距离小区约2.1km处有德纳国际影城(嘉善Sidy-4D店)，居民可在此观看电影；距离小区约1.8km处有嘉乐美胸养护瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱。
光耀城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
11661元/㎡
1.15%
02-11
11502元/㎡
1.36%
02-18
11480元/㎡
0.19%
02-25
11204元/㎡
2.4%
03-03
10750元/㎡
4.05%
03-10
10290元/㎡
4.28%
03-17
9801元/㎡
4.75%
03-24
9374元/㎡
4.36%
03-31
9307元/㎡
0.71%
04-07
9256元/㎡
0.55%
04-14
9226元/㎡
0.32%
04-21
9206元/㎡
0.22%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
13301元/㎡
12.11%
2023-06
13328元/㎡
10.96%
2023-07
13287元/㎡
11.25%
2023-08
13414元/㎡
10.27%
2023-09
12930元/㎡
12.37%
2023-10
12634元/㎡
14.02%
2023-11
12469元/㎡
13.72%
2023-12
12157元/㎡
12.9%
2024-01
11851元/㎡
15.23%
2024-02
11416元/㎡
19.76%
2024-03
9374元/㎡
29.97%
2024-04
9206元/㎡
30.89%
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