富力城解读
李嫣
2020-06-27
特色
【轨道交通】小区门口就有公交路线，开车到万达2公里，一天吴兴大道直路，还有沪苏湖高铁即将到来
【小区户型】主推92-102平，总高11层的花园洋房，花园30来平，种种花还是很不错的
【房屋品质】2020年交房，精装修毛坯都有，小洋房，居住舒适度可以
不足
有些客户可能不喜欢精装修
王云霞
2019-10-17
特色
【小区户型】总高26层。51平loft公寓，155平 有126平 101平 105平 139平 得房率很高
【其他描述】天力物业。一期物业费1.65元二期1.75元三期1.95元三期全天管理所以物业费相对其他要高一点
【房屋品质】有精装交付和毛呸交付的可以自己选择精装标准2500一平交房是在2019年12月基本上10月份就交房
【居民素质】小区居民整体素质较好，都是自己住或者白领租户，年龄在30-50岁之间，邻里关系和睦，居住氛围浓厚
不足
目前地上车位不是很足 会出现车子乱停的现象 希望物业以后开放地下停车场可以解决乱停车的问题
陈蕾
2021-09-03
特色
【轨道交通】门口有26路，52路公交车
【小区户型】小区均为2梯4户，南北通透，主推户型，100平3房2厅2卫，120平3房2厅2卫，139平4房2厅2
【小区设施】小区内有公共的设施绿化儿童公园，其中富力城中间还有景观桥
【生活配套】边生活配套有汇金商业广场，星光商务广场，万达广场，汇德国际广场
【房屋品质】小区是富力城全资建造的物业，是富力城子公司天力物业自持物业小区环境质量比较好，交付是开发商统一精装修
不足
小区不足的话，可能就是层高比较高，电梯等的比较长时间，其他都还好
账号已注销
2020-08-22
特色
【轨道交通】小区出门口200米就是公交站台，可乘坐55/54路公交车到达湖州全城，南6公里在建沪苏湖高铁湖州东站
【小区户型】小区为两梯四户，南北通透户型，主力面积92平三房，105平三房，126平4室，136平四室，适合自住
【其他描述】开发商自己物业：富力物业，国家一级资质，24小时物业全天巡逻，物业费2.4元
【小区设施】入小区大门，带1500平的绿地花园，小区有专属儿童游乐园，老年活动中心，锻炼器材。满业主日常下班活动
【生活配套】向南2公里汇金商业广场，大润发超市满足业主日常生活所需。向西5公里万达广场，周末逛街购物方便
不足
小区绿化率30%，绿化率低；车位1：1.2，车位不足
张小侠
2021-07-04
宅福房产
特色
【小区户型】富力城小区分三期开发，主要是四室大户型138-165平比较好，小面积有89平和102平的三室
【小区设施】小区绿化不错，水系景观也美，同时园区配备儿童娱乐设施，休息凉亭，方便家人陪伴孩子游玩
【生活配套】富力城自带商业配套，北侧有富力城生活广场，购物方便，西侧一公里还有汇金商业中心，万达广场等
不足
2018年开发商统一精装修的，三期交房迟，现在还不满二，一二期大部分都是满二年的，有高层和排屋。
牟超杰
2020-12-26
特色
【小区户型】小区总户数3000户，面积75一165平方米，采光没有遮挡，视野也比较开阔
【小区设施】小区内部自带花园、凉亭、休闲娱乐健身运动设施，车位配比1:1.2，能够满足业主的需求
【生活配套】小区自带商场商业街，吃喝玩乐购都能在楼下商场满足，距离万达广场3公里，吾悦广场3公里
【居民素质】小区居民整体素质较好，都是自己住或者是白领租户，年龄在25一50岁中青年人群，邻里关系和睦
不足
小区总户数比较多，租客相对来讲也比较多的
戴婷婷
2021-09-09
特色
【小区户型】富力城小区分三期开发 主要是四室大户型138-165平 小面积有89和102平的三室
【小区设施】小区配备儿童娱乐设施 休息凉亭 方便家人陪伴孩子玩耍
【生活配套】富力城自带商业配套 北侧有富力城生活广场 购物方便 西侧一公里还有汇金商业中心 万达广场
不足
小区属于新建成小区 周边配套设施未完善
赵宁艳
2020-07-26
特色
【轨道交通】距离公交站吴兴高级中学26路54路302米，距离公交站多媒体产业园54路55路349米
【小区设施】小区设有小孩娱乐设施，年轻人跑道，老年人活动场所
【生活配套】小区自带商业，满足业主日常所需，3公里大润发，好又多超市，7公里直达万达广场
【房屋品质】门窗采用双层中空玻璃，隔音防潮效果好，外里面采用真石漆干挂大理石，顶楼都采用了隔热，防水层
不足
小区绿化里不足，绿化率30%，小区车位紧张，车位1/1
账号已注销
2020-07-10
特色
【轨道交通】出小区200米吴兴大道就是公交站牌，方便出行
【小区户型】南北通透，90到140平属于刚需改善户型
【小区设施】小区有900平绿地，绿地周边设有儿童娱乐设施，家长可以看着孩子玩耍
【生活配套】小区自带商业街，满足居民基本需求1000米大润发步行几分钟。
不足
目前入住率过低，好多业主装修，出站停车乱放现象
何超
2020-03-17
特色
【小区户型】总高26层。51平loft公寓，155平 有126平 101平 105平 139平 得房率很高
【小区设施】小区内部自带花园、凉亭、休闲娱乐健身运动设施，车位配比1:1.2，能够基本满足业主需求
【生活配套】小区自带商业综合体 距离万达5公里
【房屋品质】有精装交付和毛呸交付的可以自己选择精装标准1500一平交房是在2019年12月基本上10月份就交房了
【居民素质】小区居民整体素质较好，都是自己住或者白领租户，年龄在30-50岁之间，邻里关系和睦，居住氛围浓厚
不足
小区属于新建成小区，周边配套设施尚未完善。
张恒
2020-05-18
特色
【小区户型】小区一共4栋楼，主推51的双层复式公司，101平的平层，155平类住宅，楼栋间距40-50米
【生活配套】小区1-3层就是商场，为小区自带的商业配套，吃喝玩乐购都能在楼下商场满足
【房屋品质】18年开盘，大牌开发商，富力打造，19年年底统一精装交房，装修标准1700元每平，可拎包入住
【居民素质】人员流动较多，共8000多住户
不足
小区车位不足，且不再售，只能租，存在车辆乱停乱放现象
姚远波
2020-03-24
特色
【小区户型】小区在售面积85平米，87平米，90平米，总层11层，1梯2户，楼间距30米采光无遮挡
【小区设施】小区正对着西山漾，环境优美，自带湿地公园，书画院，潘季训纪念园
【生活配套】小区自带商业综合体 距离万达5公里
【房屋品质】有精装交付和毛坯交付的可以自己选择精装标准2500一平交房在2019年12月，基本10月份就交房
【居民素质】小区居民整体素质较好，都是自己住或者白领租户，年龄在30-50岁之间，邻里关系和睦，居住氛围浓厚
不足
小区属于新建成小区，周边配套设施尚未完善。
彭文杰
2020-04-06
特色
【小区户型】总高26层。51平loft公寓，155平 有126平 101平 105平 139平 得房率很高
【小区设施】小区内设球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
【生活配套】小区自带商业综合体 距离万达5公里
【房屋品质】有精装交付和毛呸交付的可以自己选择精装标准2500一平交房是在2019年12月基本上10月份就交房
【居民素质】小区居民整体素质较好，都是自己住或者白领租户，年龄在30-50岁之间，邻里关系和睦，居住氛围浓厚
不足
小区属于新建成小区，周边配套设施尚未完善。
账号已注销
2020-07-09
特色
【轨道交通】出小区门口200米坐55、54路公交车可达湖州全城，离在建的沪苏湖高铁湖州东站6公里。
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透户型，主推面积92、106平三室两厅两卫，精装毛坯都有，适合刚需投资。
【房屋品质】由大品牌开发商富力集团开发，一期、二期已经交房。每户窗户都是双层真空玻璃，有效隔绝噪音。
不足
绿化率30%，环境差了一点；车位配比1：1.2，车位稍显不足
徐周梦雨
2019-08-17
特色
【小区户型】总高26层。51平loft公寓，155平 有126平 101平 105平 139平 得房率很高
【其他描述】天力物业。一期物业费1.65元二期1.75元三期1.95元三期全天管理所以物业费相对其他要高一点
【生活配套】小区自带商业综合体 距离万达5公里
【房屋品质】有精装交付和毛呸交付的可以自己选择精装标准1500一平交房是在2019年12月基本上10月份就交房了
【居民素质】租房问题肯定很好解决 自由港总部和区政府都非常近 大概只有500米的样子 就业群体多 住户素质肯定非
不足
目前地上车位不是很足 会出现车子乱停的现象 希望物业以后开放地下停车场可以解决乱停车的问题
曹升仿
2020-07-09
特色
【小区户型】小区楼栋距离大，采光没有遮挡，视野好，
【小区设施】小区设有茶吧，会客室，棋牌室，儿童乐园，
【生活配套】对面就是实验中学，还是九年制的
【房屋品质】准新房，全新小区，居住品质高
不足
目前是东部新城区，去住率还不高
王纪丹
2019-10-17
特色
【小区户型】总高26层。51平loft公寓，155平 有126平 101平 105平 139平 得房率很高
【其他描述】天力物业。一期物业费1.65元二期1.75元三期1.95元三期全天管理所以物业费相对其他要高一点
【生活配套】小区自带商业综合体 距离万达5公里
【房屋品质】有精装交付和毛呸交付的可以自己选择精装标准2500一平交房是在2019年12月基本上10月份就交房
【居民素质】小区居民整体素质较好，都是自己住或者白领租户，年龄在30-50岁之间，邻里关系和睦，居住氛围浓厚
不足
目前地上车位不是很足 会出现车子乱停的现象 希望物业以后开放地下停车场可以解决乱停车的问题
刘田田
2020-04-14
特色
【小区户型】总高28层，有10栋高层组成，面积是47平-120平。
【其他描述】小区物业是比较高端的，服务热情，物业很好
【小区设施】小区自带中心花园，凉亭，健身娱乐设施，可以满足日常生活所需。
【居民素质】小区居住的都是一些高薪资白领，邻里关系和睦，氛围浓厚！
不足
小区是位于开发区内，周围生活配套不是很方便
余朋
2020-07-22
特色
【小区户型】小区主要由8栋高层和2幢公寓组成，高层面积段80㎡-120㎡，公寓面积40㎡-60㎡。
【小区设施】小区内部自带花园凉亭，休闲娱乐健身运动设施，车位比1比1.2，能够基本业主所需。
【居民素质】小区租户少，住户人群主要以本地居民为主，人员流动性小，邻里关系和谐
不足
小区为开发商富力自持国家一级物业，物业费2.5元，有点贵
谢超
2021-01-05
特色
【小区户型】小区总户数3000户，面积75_165平方米，采光没有遮挡，视野也比较开阔。
【小区设施】小区内部自带花园，凉亭，休闲娱乐健身运动设施，车位配比1:1.2，能够满足业主的需求。
不足
小区绿化率不足，绿化率百分之30，小区车位紧张，车位1/1
